Làm thế nào để trở lại 13 phần trăm của việc mua một căn hộ? Việc khấu trừ thuế đối với việc mua căn hộ

Bây giờ chúng ta sẽ cố gắng tìm ra cách để trở lại 13 phần trăm của việc mua căn hộ. Tính năng này đã thu hút nhiều chủ nhà. Sau khi tất cả, 13% số tiền bỏ ra - đây là một đền bù rất tốt. Nó chỉ ra rằng ở Nga có thể không chỉ để cung cấp cho nhà nước, nhưng cũng có được một cái gì đó trong trở lại. Có những lựa chọn như một giao dịch bình thường, và trong thế chấp. Nhưng trong mọi trường hợp, bạn cần tài liệu. Làm thế nào để trở lại 13 phần trăm của việc mua một căn hộ? Những gì được yêu cầu? Có gì để nấu ăn cho mình?

không phải ai cũng

Cần lưu ý cùng một lúc - khả năng này không liên quan đến mọi công dân. Nhiều, nhưng không hoàn toàn tất cả mọi người. Các khoản giảm trừ cho căn hộ (gọi tắt là tài sản) có thể nhận được tất cả các đối tượng nộp thuế có thu nhập. Đó là một trong những người nộp thuế thu nhập. Theo khái niệm này thường được hiểu, như một quy luật, chính thức công dân sử dụng.

Nhưng những người không có thu nhập khai báo, không có quyền được khấu trừ. Hơn nữa, mua hàng chính dưới hình thức bất động sản sẽ thu hút sự chú ý của cơ quan thuế. Và nó không phải luôn luôn là một điều tốt.

Người cao niên cũng có quyền trở lại 13 phần trăm tiền thuê. Chỉ cho họ để liệt kê tất cả các hoạt động cần thiết trong vài mở rộng. Nhưng đây không phải là một vấn đề.

thời hạn lưu thông

Trong những khoảng thời gian được khuyến cáo để đối phó với vấn đề này? Theo luật hiện hành, việc trích một căn hộ bạn có thể hỏi trong 3 năm kể từ ngày giao dịch, nhưng không muộn. Chỉ những tiêu chuẩn được thiết lập bởi các luật thuế ở Nga.

Nhưng trong thực tế một chút khác nhau. Là nó có thể phục hồi 13 phần trăm của các thỏa thuận bất động sản? Dễ dàng! Chỉ mất nhiệm vụ càng sớm càng tốt. Các chuyên gia và người dân được khuyến khích để đáp ứng khi kết thúc kỳ tính thuế. Sau một thời gian dành cho trường hợp của bạn, cũng như chuyển tiền.

Có bao nhiêu sẽ đưa ra quyết định theo yêu cầu để cấp hoặc từ chối? Về 1,5-2 tháng. Và bổ sung cần khoảng 60 ngày đối với việc chuyển nhượng khấu trừ. Kết quả - tất cả, nếu bạn không đưa vào tài khoản việc chuẩn bị tài liệu, mất khoảng 4 tháng. Vì vậy, nếu bạn đang nghĩ về làm thế nào bạn có thể trả lại thuế thu nhập cá nhân đối với việc mua một căn hộ, bạn nên bắt đầu để giải quyết vấn đề này sớm.

nhận biết

Tất nhiên, các tài liệu đầu tiên và quan trọng nhất, trong đó sẽ có ích trong việc kinh doanh của chúng tôi - đó là một chứng minh nhân dân. Nói chung, bất kỳ, nhưng cơ quan thuế phù hợp tuyên bố rằng bắt buộc, bạn phải xuất trình hộ chiếu của bạn. Chính xác hơn, sao chép bình thường của nó. Tất cả các trang nên được sao gắn liền với danh sách chính của tài liệu. Nếu không có chứng minh nhân dân không nhận được một câu trả lời như quay trở lại 13 phần trăm của việc mua căn hộ. Bạn chỉ đơn giản là sẽ bị từ chối trong trường hợp này. hộ chiếu, có lẽ - đây là những gì là cần thiết trong tất cả các giao dịch và các hoạt động ở Nga.

theo báo cáo kết quả

Hãy chú ý đến một thực tế thú vị - tuyên bố. Nó nhất thiết phải được lập và nộp cho cơ quan thuế. Có thể nói, ở dạng tự do. Theo luật hiện hành, hoàn thuế GTGT để mua một (13% khấu trừ) bằng phẳng có thể được chỉ khi yêu cầu người mua.

Nếu không có thất bại nó cung cấp cho bạn thông tin về chủ sở hữu cũ của tài sản, cũng như dữ liệu của bạn, thông tin về căn hộ và chi phí của nó. Đừng quên để bao gồm các chi tiết của tài khoản mà các chi phí sản xuất hoàn lại tiền. Nếu bạn không, sau đó nó là cần thiết để truyền đạt giấy mất tích, hoặc, như thường là trường hợp, bạn sẽ bị từ chối một khấu trừ - sẽ phải áp dụng cho các tài liệu trong lĩnh vực thuế ngay từ đầu.

báo cáo

Cái gì tiếp theo? Làm thế nào để trở lại 13 phần trăm của việc mua một căn hộ? Nó là bắt buộc cho cơ quan thuế được trình bày tờ khai thuế cái gọi là. Nó được gọi là 3-TNCN. Bạn nên chỉ có ban đầu của nó, không có bản sao.

báo cáo này là gì? Để biết thông tin về thu nhập của bạn. Nếu bạn làm việc cho chính mình, bởi bản thân bạn sẽ phải thực hiện một tuyên bố. Nếu không, sự giúp đỡ có thể áp dụng đối với người sử dụng lao. Nhưng trong thực tế, chỉ cách đó 3 TNCN lấp đầy tất cả các đối tượng nộp thuế một cách độc lập. Trong thực tế, nó không phải là khó khăn như nó có vẻ ở cái nhìn đầu tiên.

thu nhập

Không có vấn đề mà hình thức mua nhà ở là nơi để được (thế chấp hoặc bán đơn giản và mua), chúng ta phải bằng cách nào đó chứng minh thu nhập của họ. Sẽ cần phải xuất trình một bản sao của mẫu 2-TNCN. Như trong trường hợp trước đây, chúng ta chỉ cần giấy ban đầu.

Nếu bạn làm việc cho chính mình, bạn có thể phải điền vào cuộc điều tra này. Có một chủ nhân chính thức? Sau đó tham khảo các bộ phận kế toán của công ty bạn, có bạn sẽ nhận được một 2-TNCN. Với tài liệu này, không có vấn đề về nguyên tắc. Là sản xuất có thể giúp đỡ trong một số trường hợp, mất thời gian.

Thỏa thuận

Danh sách đầy đủ của tất cả các cần thiết để trả lại tiền chi tiêu gần như hoàn tất. Trong thực tế, chúng ta không thể quên đi điều quan trọng nhất - thông tin về giao dịch. Nếu không có một số tài liệu bạn sẽ không thể để có được khấu trừ để mua một căn hộ.

Vì vậy, những gì là hữu ích? Điều này chủ yếu là hợp đồng mua bán. Đó là mong muốn cho dư lượng để ký một bản bổ sung của bản gốc. Nếu không, khá một bản sao có chứng.

Tiếp theo, bạn sẽ được yêu cầu giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ. Nếu không có nó không có điểm để áp dụng để khấu trừ. Vì vậy, chúng ta sẽ phải chờ một thời gian cho đến khi bạn nhận được tài liệu này. Phù hợp với những bản sao thông thường của chứng chỉ, không cần xác nhận. Mặc dù, trong thực tế, người dân thường tái bảo hiểm và sản xuất chứng nhận.

Nhận thanh toán, nhận nhận tiền của chủ sở hữu cũ - họ cũng bắt buộc phải được gắn vào tờ khai và báo cáo. Bạn có thể tạo các bản sao. Điều quan trọng - hãy chắc chắn rằng tất cả các tài liệu được viết tắt của bạn. Nếu bạn đã mua cho một người nào đó để chứng minh quyền của mình để trích thực tế không thể ở Nga một căn hộ. Mọi thông tin phải ghi rõ rằng bạn là người mua.

thế chấp

thế chấp tại khá phổ biến. Làm thế nào để trở lại 13 phần trăm trong trường hợp mua hàng? Đây không phải là quá khó khăn. Sau khi tất cả, nó chỉ có để bổ sung danh sách trên của một số tài liệu. Chỉ có hai trong số họ.

Là người đầu tiên - một hợp đồng thế chấp. Như trong trường hợp mua và bán, nó là đủ hoặc bản gốc hoặc bản sao có xác nhận. Nếu không có tài liệu này, trả lại khấu trừ sẽ không được thực thi.

Thứ hai - nhận trả lãi trên thế chấp. Khi còn thiếu trong sự trở lại của 13% sẽ bị từ chối cho đến khi trưởng thành. Xin lưu ý tính năng này. Không ai làm cho khấu trừ nợ. Về cơ bản, đó là tất cả. Không thêm tài liệu từ bạn sẽ được yêu cầu.

khác

Mặc dù có những ngoại lệ. Làm thế nào để trở lại 13 phần trăm của việc mua một căn hộ? Trong một số trường hợp, bạn có thể yêu cầu các giấy tờ sau đây, nhưng họ không bắt buộc (đó là mong muốn chuẩn bị trước và hiện tại):

• INN;
• Giấy chứng nhận kết hôn / ly hôn;
• Giấy khai sinh của trẻ em;
• Giấy chứng nhận hưu trí ;
• SNILS;
• ID quân sự.

Tất cả các văn bản nêu trên, xin vui lòng liên hệ với cơ quan thuế nơi bạn cư trú. Bạn có thể nộp đơn xin khấu trừ. Nếu chuẩn bị một cách chính xác, không có vấn đề và thất bại sẽ không xảy ra.