Các toà nhà cao 9 tầng sẽ bị phá hủy ở Moscow? Tin đồn và tin tức

Một chương trình đổi mới quy mô lớn ở thủ đô Nga đã gây ra một làn sóng thảo luận rộng rãi ở các cấp độ khác nhau - từ người dân bình thường đến các tổ chức công cộng lớn. Mong muốn của chính quyền Mátxcơva cải thiện cuộc sống của chủ nhân căn hộ đổ nát không phải là quá mơ hồ. Trong quá trình thảo luận, nhiều điểm yếu trong chương trình đã được xác định, nhưng đề xuất được hoan nghênh. Đồng thời, nhiều người dân vẫn còn có thắc mắc về việc liệu các tòa nhà 9 tầng ở Moscow sẽ bị phá hủy và những ngôi nhà nào có thể tham gia vào chương trình.

Nemassovye trôi dạt các tòa nhà 9 tầng

Các biện pháp phá dỡ các tòa nhà dưới các hình thức khác nhau tồn tại bên ngoài các chương trình cải tạo nhà ở đặc biệt. Hình thức tiêu chuẩn của việc phá dỡ 9 tầng cung cấp cho việc phân tích tòa nhà, chuyên môn kỹ thuật và sau đó loại bỏ quyết định về tương lai của cơ sở. Đây có thể là sự bảo tồn của ngôi nhà trong hình thức hiện tại, tái thiết, sửa chữa hoặc phá dỡ. Quyết định thứ hai thường được thực hiện sau khi ban hành một hành vi tư pháp, dựa trên một kết luận kỹ thuật về tình trạng của tòa nhà. Vì vậy, câu trả lời cho câu hỏi liệu các tòa nhà 9 tầng sẽ bị phá hủy ở Moscow, nói chung, sẽ tích cực, vì các ngôi nhà đổ nát được tiết lộ thường xuyên. Theo quy định, đây là những tòa nhà cách đây 40-50, thiết kế và thông tin liên lạc không còn phục hồi được. Lý do phá dỡ, hoặc đúng hơn là để bắt đầu kỹ thuật chuyên môn, thường trở thành việc đối xử với cư dân của những ngôi nhà cũ cần được tái định cư.

Phá dỡ như một phần của chiến lược phát triển cho đến năm 2025

Trong nhiều năm, kế hoạch phát triển đô thị cho Moscow đã được thực hiện, được thiết kế cho một khoảng thời gian đến năm 2025. Khái niệm kế hoạch bao gồm việc phá dỡ các tòa nhà cao tầng, bao gồm không chỉ các tòa nhà 9 tầng, mà còn cho các căn nhà 12 tầng. Đến nay, kế hoạch đã được điều chỉnh một chút và cung cấp cho việc phá dỡ có lựa chọn các tòa nhà cao tầng đổ nát và các sửa đổi riêng biệt. Ví dụ, một số tòa nhà của loạt II-18 có thể bị phá dỡ, nhưng nhà II-49 dự kiến sẽ được trái. Các tòa nhà 9 tầng do một người chạy một bậc ở Moscow sẽ bị phá hủy - cũng là một vấn đề gây tranh cãi, vì các dấu hiệu khác sẽ được đưa vào tài khoản khi đưa ra quyết định. Thậm chí thuộc một giai đoạn sửa đổi và xây dựng cụ thể không phải là bằng cấp chính xác từ quan điểm phá dỡ. Tuy nhiên, xu thế chung là hướng tới việc tái định cư của người dân từ những ngôi nhà nhỏ và trung bình đến các tòa nhà cao tầng. Trong bối cảnh này, thậm chí các tòa nhà 9 tầng cũng không được coi là định dạng tối ưu cho một tòa nhà dân cư ở thủ đô, vì khu tái định cư được lên kế hoạch xây dựng trong tòa nhà mười lăm tầng. Trong bối cảnh này, rõ ràng hơn là chương trình đổi mới.

Các tòa nhà 9 tầng trong chương trình cải tạo

Hầu hết các ngôi nhà tạo nên chương trình cải tạo là những tòa nhà 5 tầng. Nhưng không chỉ những ngôi nhà này sẽ bị phá hủy. Khrushchevs cũng bao gồm các tòa nhà 9 tầng. Một điều nữa là không phải tất cả các vật từ cả hai loại sẽ được tái định cư. Nếu chúng ta nói về các dấu hiệu, thì trong trường hợp này chúng ta đang nói về cùng một điều kiện kỹ thuật của ngôi nhà. Vì vậy, câu hỏi liệu các tòa nhà cao 9 tầng sẽ bị phá hủy ở Moscow trong khuôn khổ của dự án đổi mới sẽ được xác định sau khi phân tích kỹ thuật về điều kiện của ngôi nhà. Nhưng có một khía cạnh khác. Không phải tất cả các tòa nhà là một phần của chương trình đang trong tình trạng nguy kịch, không an toàn cho người thuê. Như chính quyền lưu ý, nhiệm vụ của họ trong chương trình cải tạo không phải để phá hủy tất cả các ngôi nhà khẩn cấp, nhưng để chăm sóc người dân trước, có nhà trong những năm tới có thể trở nên khẩn cấp. Do đó, ở giai đoạn này, vấn đề phá dỡ các tòa nhà 9 tầng trong khuôn khổ cải tạo sẽ do quyết định của người thuê.

Những ngôi nhà nào sẽ bị phá hủy?

Hiện tại, vẫn chưa có danh sách các ngôi nhà sẽ bị phá hủy. Hơn nữa, ngay cả các điều khoản của việc phá dỡ không được chấp thuận. Theo thị trưởng của thủ đô, chương trình đổi mới được thiết kế trong 15 năm, vì vậy ngay cả những người thuê nhà 9 tầng đổ nát cũng có thể vẫn còn khá lâu. Đồng thời, danh sách các đồ vật để phá dỡ được bổ sung với những ngôi nhà đã được chính xác trong dự án. Hầu hết trong số họ vẫn là những tòa nhà 5 tầng, nhưng có rất nhiều tòa nhà cao tầng. Nó chỉ được biết rằng một phần đáng kể của các tòa nhà mục tiêu nằm ở giữa của thành phố, gần đường vành đai Moscow. Đặc biệt nó liên quan đến phía bắc và đông bắc. Ngoài ra còn có cả các huyện sẽ không bị ảnh hưởng. Ví dụ, vấn đề liệu các tòa nhà 9 tầng ở Moscow sẽ bị phá hủy gần trạm tàu điện ngầm "Shodnenskaya", hiện tại, gợi ý một câu trả lời phủ định. Có lẽ trong tương lai, cư dân các ngôi nhà riêng lẻ sẽ bày tỏ mong muốn giải quyết, nhưng cho đến nay có rất nhiều khu vực mà trong đó có kế hoạch phá hủy các căn nhà chỉ có năm và ba tầng.

Có thể từ chối tái định cư không?

Trong trường hợp phá dỡ nhà khẩn cấp, chủ căn hộ có thể thử thách quyết định này tại tòa án. Tuy nhiên, thường xuyên nhất sau quyết định đầu tiên, mọi người đồng ý cập nhật điều kiện sống. Không phải đề cập đến rằng trong nhiều trường hợp họ chính họ là những người khởi xướng. Tình huống phức tạp hơn trong trường hợp dự án chương trình - tòa nhà cao 9 tầng sẽ bị phá hủy ở Moscow, nếu chủ nhà không muốn điều này? Theo luật về cải tạo giống nhau, nhà không thể tham gia vào chương trình nếu một phần ba số chủ sở hữu bỏ phiếu chống tái định cư. Trong các trường hợp khác, quyết định hủy bỏ sẽ được thông qua, thậm chí bất kể ý kiến của người thiểu số. Theo bồi thường, các tác giả của chương trình hứa rằng tất cả những người thuê nhà bị phá hủy sẽ nhận được bất động sản ít có giá trị.

Điều gì đang chờ đợi cư dân của ngôi nhà bị phá hủy?

Như đã đề cập, mỗi chủ sở hữu của một căn hộ trong một căn nhà bị phá hủy được quyền nhận được ít nhất một chi phí tương tự như không gian sống. Nhưng cũng có những sắc thái. Thứ nhất, với một xác suất cao, ngay cả những người thuê nhà của tòa nhà 9 tầng sẽ được di chuyển đến các tòa nhà cao tầng - mười hai hay mười lăm tầng. Đây là một tiêu cực không nghi ngờ, và không phải là duy nhất. Thứ hai, tái định cư sẽ được thực hiện ở những vùng hẻo lánh, ngoại trừ rất hiếm. Các tòa nhà cao 9 tầng ở Moscow bên ngoài trung tâm, tại khu hành chính trung tâm hay Zelenograd, sẽ bị phá hủy? Không có vấn đề gì, bởi vì tại thời điểm này không có quy định rõ ràng đảm bảo ràng buộc nhà ở mới cho nơi cư trú cũ. Mặt khác, chính quyền bảo đảm rằng tất cả các căn hộ và căn hộ mới sẽ được hoàn thiện ở mức chất lượng tốt hơn, họ sẽ nhận được một cơ sở hạ tầng phát triển và thiết kế kiến trúc hấp dẫn.

Ngăn chặn và nhà cửa - có sự khác biệt nào không?

Cả hai bảng điều khiển và nhà chặn trong tài liệu chương trình phá dỡ thường được đặt trong một hàng duy nhất có khả năng khẩn cấp. Đặc biệt nó liên quan đến các tòa nhà panel, được đề cập trực tiếp trong dự án đổi mới. Sẽ phá hủy các tòa nhà cao 9 tầng ở Moscow - không rõ ràng, nhưng nếu có dấu hiệu mòn mòn, người thuê nhà của các đối tượng này có thể áp dụng tốt với một ứng dụng phù hợp với văn phòng của thị trưởng.

Kết luận

Việc đổi mới nhà ở bằng cách phá dỡ các ngôi nhà cũ và xây dựng những căn nhà mới là một thực tiễn thường xảy ra thường xuyên. Ngày nay ở thủ đô có nhiều quá trình quy mô lớn, nhằm mục đích là để cải thiện điều kiện nhà ở. Tuy nhiên, cũng có những đối thủ của các chương trình tương tự mà đánh giá ngôi nhà của họ là thích hợp cho cuộc sống trong nhiều năm nữa. Theo nghĩa này, câu hỏi về việc các tòa nhà 9 tầng bằng gạch sẽ bị phá hủy ở Moscow là có thật không? Những ngôi nhà như vậy được coi là bền hơn và chỉ trong một số ít trường hợp rơi vào danh sách để phá dỡ do sự mệt mỏi của cấu trúc chịu lực. Vì vậy, những người thuê nhà quan tâm đến việc bảo quản nhà gạch có thể bảo vệ nó mà không gặp khó khăn, lập luận chống phá huỷ. Điều này có thể xảy ra trong trường hợp không chỉ với 9 tầng, mà còn với các nhà 5 tầng của Stalinist.