Cần bán căn hộ: Làm thế nào để không bị mắc kẹt?

Bán căn hộ - một điều rất nghiêm trọng và phiền hà. Mọi người đều muốn quá trình này được thực hiện mà không có sự rắc rối và thủ đoạn bẩn thỉu, vì lợi ích của cả hai bên, bởi vì trong trường hợp này là cách tiếp cận nghiêm túc quan trọng. Những gì bạn có thể giới thiệu cho các chủ sở hữu, Fielding một ngôi nhà để bán?

Thứ nhất, nghiên cứu thị trường và quyết định số tiền bạn muốn nhận tiền thuê nhà. Cách tốt nhất để đánh giá giá trị thị trường của mời một chuyên gia - một đại lý bất động sản chuyên nghiệp có thể thông báo cho bạn về các chính sách giá cả trên thị trường bất động sản tại khu vực của bạn ngày hôm nay. Đừng vội vàng và đột nhập vào văn phòng đầu tiên, hỏi bạn bè, những người đã mua hoặc bán một ngôi nhà, để cho anh ta tư vấn cho bạn trong bất kỳ cơ quan bất động sản là tốt hơn để biến. Lựa chọn một đại lý, nói chuyện với anh, có lẽ tốt hơn để làm sửa chữa thẩm mỹ trong căn hộ bán quá ít để chi tiêu vào các tài liệu, bạn sẽ có thể tăng giá. Hãy cẩn thận không để đánh giá quá cao giá, và để lắng nghe những người môi giới, nó sẽ làm tăng khả năng tìm kiếm những người mua thực sự. Nếu khách hàng tiềm năng được yêu cầu giảm giá của một ít số lượng không đáng kể, không nên từ chối, mặc cả trong các giao dịch như vậy là phù hợp.

Với một căn hộ, chăm sóc không để ca tụng cô bị bắt buộc, như người mua, và do đó thấy phù hợp với kế hoạch của mình, tình trạng nhà ở và các tùy chọn khác hay không. Rất hiếm khi đồng ý mua đầu tiên đã đến kiểm tra việc người, vì vậy điều chỉnh trong thực tế là sự chứng kiến của tài sản của bạn sẽ được một số chủ sở hữu có thể trong tương lai. Thậm chí nếu những từ bạn đồng ý với một ai đó trong số họ được bán, không dừng chương trình, và, hơn nữa, gửi tài liệu một người nào đó trong căn hộ, trong khi không trả tiền bảo lãnh và các giao dịch sẽ không được đóng khung bởi một công chứng viên.

Khi một người mua được tìm thấy, thảo luận với hình thức thanh toán: tiền mặt hoặc chuyển khoản. Lựa chọn an toàn nhất - chuyển tiền vào tài khoản ngân hàng của bạn. Sau đó, bạn không cần phải đếm tiền và kiểm tra, và kiểm tra tính xác thực của các tổ chức ngân hàng, trong số những thứ khác, thanh toán. Nếu bạn quyết định để tiền mặt, hãy chắc chắn để khẳng định trên thực tế là toàn bộ số tiền đã được thử nghiệm trên các phát hiện tiền giả, bạn có thể đàm phán với người mua rằng đây thủ tục trả một nửa. Thỏa thuận này nhất thiết phải diễn ra trong sự hiện diện của một realtor, nó là tốt hơn nếu bạn cũng sẽ được đi kèm bởi một người mà bạn tin tưởng, để tránh gian lận.