Hủy hợp đồng tặng cho. Căn cứ để huỷ bỏ hợp đồng của hiến

Đôi khi rất háo hức để làm hài lòng, thậm chí cung cấp cho tài sản của họ. Nhưng hoàn cảnh có thể thay đổi, và bạn muốn hủy bỏ hợp đồng tặng cho. Đương nhiên, có là câu hỏi logic - làm thế nào để làm điều đó?

Khái niệm về hợp đồng tặng cho

hợp đồng tặng cho đề cập đến một giao dịch vu vơ như quyền truy cập-bất động sản tại các nhà tài trợ không phát sinh. Nếu nhà tài trợ nhận được để đổi lại từ quà tặng cho tài sản hoặc tiền mặt khác, giao dịch được tìm thấy là không có giá trị hoặc giả vờ.

Các hiến có thể thật hay konsensualnym. Nhiệm kỳ thứ hai có nghĩa là giao dịch chỉ được hứa tặng và sẽ diễn ra trong tương lai.

Đối tượng của hợp đồng có thể được bất cứ tài sản yêu cầu quyền. Ví dụ, một nhà tài trợ có thể tách ủng hộ ban cho tiền bản quyền trong tương lai của mình. Chính điều đó là đối tượng của hợp đồng là chi tiết cụ thể rõ ràng.

Hủy hợp đồng tặng cho

Cách dễ nhất để hủy giao dịch - chỉ đơn giản là rút lui khỏi hợp đồng. Nhưng điều này là có thể, với điều kiện giao dịch vẫn chưa được đăng ký tại Rosreestra. Sau khi đăng ký, bạn có thể hủy nó bằng một công chứng viên, nhưng khó có khả năng ban tự nguyện lựa chọn để làm như vậy. Do đó, các nhà tài trợ vẫn còn một cách duy nhất - sẽ ra tòa. Nhưng ngay cả đối với thử nghiệm sẽ cần phải thu thập bằng chứng không thể chối cãi cho hợp đồng bị hủy bỏ.

Có nhiều lý do tốt để hủy bỏ hợp đồng tặng cho. Một danh sách đầy đủ các trường hợp được liệt kê trong nghệ thuật. 578 của Bộ luật Dân sự, mà sẽ thách thức các hành động của quà tặng:

• Nỗ lực về cuộc sống và sức khỏe của các nhà tài trợ. Nếu ban hành động dẫn đến cái chết của nhà tài trợ, những người thừa kế có thể hủy bỏ giao dịch cuối cùng.
• thái độ bất cẩn đến chủ đề của hiến. Ví dụ, nếu bạn không xem để ban cho nhà ở, trong đó đã nhận được một món quà, và cho các nhà tài trợ, đó là đặc biệt có giá trị.
• Hủy bỏ hiến có thể xảy ra và nếu người hiến tặng ban cho có kinh nghiệm, một lần nữa, nếu một điều kiện như được quy định trong hợp đồng.
• Hủy bỏ các giao dịch có thể là người thừa kế, nếu quyền này được ghi nhận trong việc đưa ra hiệp ước.

Đối với pháp nhân và các doanh nghiệp cung cấp một lý do khác - giao dịch có thể được hủy bỏ bởi các bên liên quan nếu một thỏa thuận trong vòng sáu tháng cho các con nợ đã được ban hành trước khi bắt đầu các thủ tục phá sản.

Người dẫn chương trình có quyền từ chối, nếu đối tượng của hợp đồng đã hứa, và phải được thông qua trong tương lai. Căn cứ để từ chối như vậy có thể thay đổi đáng kể trong tình trạng vật chất hoặc hôn nhân của sự suy giảm sức khỏe của nhà tài trợ. Đơn giản chỉ cần đặt, rằng các điều kiện hiện tại không cho phép các nhà tài trợ để thực hiện thỏa thuận này, vì nó sẽ dẫn đến một sự suy giảm đáng kể trong mức sống của họ.

khoảng trống giao dịch

Hủy hợp đồng tặng - đây chỉ là một lựa chọn sự trở lại của bất động sản.

Bộ luật Dân sự quy định những cách khác của các nhà tài trợ trả lại tài sản - sự thừa nhận của giao dịch vô hiệu hoặc voidable.

Nó không phải là cần thiết để chứng minh vô hiệu của giao dịch tại tòa án. Dấu hiệu của một hiệp ước như vậy:

• được miễn điều kiện vật chất;
• bản chất của thỏa thuận không làm theo bất kỳ quyền và nghĩa vụ của các bên;
• Không có mô tả của đối tượng hiến.

Một khẳng định huỷ bỏ cuộc giao dịch - những mâu thuẫn của các điều khoản của hợp đồng với pháp luật hiện hành. Ví dụ, bạn không thể cung cấp cho một đứa trẻ. một thỏa thuận như vậy sẽ vi phạm quy định không chỉ đạo đức mà còn.

giao dịch tưởng tượng cũng được coi là không đáng kể. Điều này được hiểu, trừ khi các điều khoản của thoả thuận trọng tài không xuất hiện các quyền và nghĩa vụ. Ví dụ, nếu người hiến tặng đã thỏa thuận, nhưng nó sẽ không vượt qua các đối tượng bên được tặng cho các hợp đồng, và sau này sẽ không có điều này.

Một giao dịch có thể được đặc trưng bởi dua nịnh. Điều này được hiểu rằng giữa họ hàng là hợp đồng trong đó một chuyển các nhà tài trợ, ví dụ, một căn hộ, và endows trả một số tiền nhất định. một giao dịch như vậy chỉ có thể được coi là một trò hề vì hợp đồng cho hợp đồng cá nhân tặng cho bán bất động sản.

Nó hủy thỏa thuận nếu một trong các bên hoặc cả hai đều bất lực người. Tình hình tương tự với các bên nhỏ cho hợp đồng tặng cho.

hợp đồng tặng cho trong Bộ luật Dân sự được coi là vô hiệu, nếu là đối tượng của hợp đồng là một tài sản nằm trong một giới hạn xử lý hoặc hoạt động với anh ta bị cấm.

giao dịch voidable

Công nhận sự giao dịch voidable, nó là bắt buộc để ra tòa. Pháp luật nổi bật một vài lý do mà sẽ thách thức các hành động của quà tặng:

• Nếu một hợp đồng tặng cho đã được ký kết mà không có sự đồng ý, ví dụ, một người bạn đời, nếu tài sản là quyền sở hữu chung.
• Nếu một hợp đồng tặng cho không có chữ ký của người có thẩm quyền để làm như vậy, ví dụ ở phần đầu của công ty, theo văn bản pháp quy, không có quyền cấp, nếu không có sự đồng ý trước của Đại hội đồng cổ đông hoặc cơ quan chủ quản khác.
• Giao dịch bởi những người dưới 14 tuổi đến 18 tuổi, và người dân không có khả năng.

Kết quả của việc bãi bỏ hợp đồng tặng cho, vì lý do nào và dưới bất kỳ hoàn cảnh nào, kéo theo việc chuyển giao tài sản bằng hiện vật quyên góp. Nếu tài sản không được duy trì, thì giá trị của nó phụ thuộc vào đền bù tài chính từ ban.

Việc từ chối của nhà tài trợ

Hợp đồng tặng cho Bộ luật Dân sự có thể chấm dứt vào sáng kiến để ban cho, nhưng với điều kiện là đối tượng của hợp đồng vẫn chưa được truyền đi. Theo thỏa thuận giữa các bên, hợp đồng cũng có thể được chấm dứt, nhưng trước khi việc chuyển giao tài sản của bên được tặng cho.

Từ chối đề nghị ban hành theo hình thức tương tự như hiệp ước chính nó, bằng văn bản hoặc một công chứng viên.

tưởng pháp lý

Những tuyên bố yêu cầu bồi thường - một bản kiến nghị tới tòa án, mà sẽ hiển thị yêu cầu bồi thường của người nộp đơn (nguyên đơn). Bạn có thể nộp đơn kiện trực tiếp hoặc thông qua người được ủy quyền.

Hình thức và nội dung của bản tuyên bố yêu cầu bồi thường được xác định rõ ràng quy định của Bộ luật Tố tụng Dân sự.

Các "cap" các tài liệu xác định chính xác tên của tòa án nơi yêu cầu bồi thường được định hướng. Giải thích rõ ràng đầy đủ các chi tiết của nguyên đơn. Sau đây mô tả các trường hợp xảy ra cơ sở để ra tòa, tất cả các thông tin phải được trình bày rõ ràng và thành thạo. Hơn nữa nó có thể để mô tả những biện pháp giải quyết trước khi xét xử vụ tranh chấp đã được thực hiện.

Vào cuối của báo cáo mô tả các yêu cầu đối với bên được tặng cho và danh sách các tài liệu kèm theo. Có thể đính kèm một bản sao của hợp đồng của căn hộ quyên góp và tài sản khác, văn bản xác nhận về hành vi sai trái của bị đơn, biên lai lệ phí nhà nước và các văn bản chứng minh rằng nguyên đơn đã cố gắng để giải quyết tranh chấp một cách hòa bình.

Đó là khuyến cáo để thiết lập rõ ràng ra chi tiết liên lạc của nguyên đơn và bị đơn, cho đến địa chỉ hộp thư điện tử.

Những tuyên bố yêu cầu bồi thường được thực hiện trong một vài bản, mỗi bên sẽ tham gia vào quá trình tố tụng.

Trong thời hạn 5 ngày làm việc kể từ khi nhận được yêu cầu bồi thường tòa án xác định thẩm phán người sẽ tiến hành tố tụng, thì đưa ra quyết định về khởi tố tụng dân sự.

Căn cứ để từ chối chấp nhận đơn

Đơn đề nghị huỷ bỏ hợp đồng tặng cho có thể được thực hiện để sản xuất, hoặc không tuân thủ thẩm quyền về vấn đề này đã truyền lại một quyết định của trọng tài. Cũng không được coi là ứng dụng từ người tàn tật.

Người khởi kiện có quyền xem xét lại các ứng dụng của mình để thời điểm này khi các trường hợp được chấp nhận vào sản xuất.

hạn chế các hành động

Trong trường hợp hủy bỏ một hiến đặc biệt của thời hiệu không tồn tại. Nhưng luật pháp vẫn phát ra một số trường hợp, khi thuật ngữ này là hoàn toàn phụ thuộc vào bản chất của khiếu nại:

• nếu giao dịch là voidable, giai đoạn này là 12 tháng kể từ ngày người khiếu nại có thể đã học được về các sự kiện làm phát sinh thách thức các giao dịch;
• để được công nhận của giao dịch vô hiệu - giai đoạn hạn chế chung của 3 năm kể từ ngày ký thỏa thuận về hiến.

Căn cứ để đình chỉ thời gian giới hạn

1. Nếu nguyên đơn không thể, do hoàn cảnh không lường trước hoặc đột xuất áp dụng đối với tòa án.
2. Passage phục vụ trong quân đội hoặc các nhà tài trợ cho đến sự ra đời của thiết quân luật.
3. Áp đặt một lệnh cấm trên thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ theo hợp đồng.

Sự cống hiến cho căn hộ và bãi bỏ nó

Mọi người, ai quyết định về tặng quà của người khác, phải hiểu rằng những hành động của căn hộ món quà không liên quan đến những thay đổi trong điều kiện, nó không thể được viết lại. Thật vậy, bạn có thể chấm dứt thỏa thuận của các bên, nhưng người ta hy vọng rằng những món quà để đồng ý, có lẽ không có giá trị nó.

Hủy bỏ thỏa thuận tài trợ của nhà tài trợ yêu cầu một kháng cáo lên tòa án và cung cấp bằng chứng không thể chối cãi của thực tế. Cụ thể:

• sự vắng mặt của một thỏa thuận có công chứng của người phối ngẫu để đối phó với điều kiện là tài sản chung bị thu hồi;
• nguyên đơn có thể chứng minh rằng ông đã ký hợp đồng chịu áp lực tâm lý hoặc thể chất;
• nếu bên được tặng cho là một người trong dịch vụ công cộng, người đó đều bị cấm chấp nhận bất kỳ quà tặng;
• sự tồn tại của bằng chứng cho thấy chữ ký của nhà tài trợ là giả mạo.

Đừng quên về các quy tắc của nghệ thuật. 578 của Bộ luật Dân sự, trong đó có chứa một loạt các lý do từ chối từ hợp đồng tài trợ.

Làm bằng chứng tòa án có thể đưa vào tài khoản không chỉ giải thích bằng văn bản của các bên, mà còn ảnh, chiết xuất từ các báo cáo y tế, ghi hình, ghi âm và nghe lời khai của các nhân chứng.

Một khi các bằng chứng được thu thập, bạn có thể yên tâm đi đến tòa án.

Deed quà tặng tài sản di chuyển và bãi bỏ nó

Chiếc xe cũng được định hướng để tang, nhưng đôi khi giá cả được so sánh với bất động sản. Kết quả là, yêu cầu hủy bỏ hợp đồng tặng cho chiếc xe được tìm thấy trong tòa án không nhỏ hơn các tranh chấp về bất động sản.

Chúng tôi không thể nói rằng sự trở lại của tài sản di chuyển nếu bạn muốn yêu cầu bằng chứng khác so với quy định các trường hợp khác. Tuy nhiên, bạn có thể tìm thêm cơ sở để huỷ bỏ hợp đồng, chẳng hạn như:

• nếu hợp đồng cho sai lầm bằng văn bản hoặc các chi tiết trong mô tả của các bên đưa ra vấn đề này;
• một trong những điều kiện - bất động sản trở thành tài sản duy nhất ban cho sau cái chết của nhà tài trợ, các giao dịch có tất cả các dấu hiệu của di chúc;
• sự vắng mặt của chữ ký của một trong các bên, người ta có thể chứng minh sự hiện diện của các yếu tố con người.

Đừng quên rằng ban cho không còn bên lề và cũng sẽ thu thập bằng chứng cho thấy người khiếu nại đã không thể thách thức các hợp đồng. Trong một số trường hợp, nếu ban thực sự tin rằng mọi khiếu nại của các bên khác để giao dịch là bất hợp pháp, nó là tốt hơn để đòi hỏi một luật sư. Trước khi quá trình này cả hai bên nên tham khảo các luật học để giải quyết trường hợp này.

luật học

Hủy hợp đồng tặng cho được dựa trên thực tế rằng các nhà tài trợ đã cố gắng để chứng minh rằng nó là căn hộ duy nhất đã được tặng dưới ảnh hưởng của người thân ý kiến cháu gái. Các nguyên đơn đã hy vọng cho hỗ trợ tài chính, chăm sóc y tế và bảo trì nhà ở. Tuy nhiên, theo nguyên đơn, không cho phép bên được tặng cho cư trú lặng lẽ trong căn hộ. Trên cơ sở này, và đã bị kiện, giải quyết các khiếu nại bởi thực tế là tại thời điểm ký kết hợp đồng nguyên đơn đã không hiểu được hậu quả thực tế, đã rất ấn tượng bởi những lời hứa và những cái chết bất ngờ của chồng. Bị cáo, tất nhiên, đã không nhận ra khiếu nại.

Thậm chí trên nguyên đơn kháng án thất bại trong việc chứng minh yêu cầu của mình, để biện minh cho sự khẳng định rằng nó đang bị ảnh hưởng nước ngoài đã ký kết một thỏa thuận để chấm dứt một vụ kiện là không hài lòng.

Một trường hợp mà một công dân đã trình bày một trong những căn hộ anh em họ của họ. Chúng tôi đề nghị ban không có con, và chỉ có vợ ông, trong đó có một mối quan hệ vụng về, vì vậy anh em cung cấp một điều khoản nói rằng các giao dịch có thể bị hủy bỏ. Trong hai năm qua, các nhà tài trợ đã vắng mặt, nghỉ hưu đến nước khác, khi đến nơi ở Nga, biết rằng anh trai mình đã chết, và vợ của ông đã thừa hưởng một ngôi nhà và đã quản lý để bán nó. Dựa trên các điều khoản của thỏa thuận, các nhà tài trợ đã đi ra tòa với yêu cầu rằng người thừa kế đã trở lại một căn hộ hoặc hoàn trả chi phí của nó. Kết quả là, tòa án đứng về phía nguyên đơn và ra lệnh cho bị đơn, người đã không tại tòa án để bù đắp giá trị của tài sản bán.

Tóm lại

Nên nhớ rằng, mặc dù số lượng nhỏ các căn cứ để huỷ bỏ hợp đồng tặng cho, các nhà tài trợ vẫn có thể chứng minh trường hợp của mình, và người được tặng cho là cần thiết trong trường hợp này để hoàn trả chi phí của tài sản được mua hoặc trả lại.