Làm thế nào để bán một căn hộ, không để trù hoạch?

Tài sản để bán - một phức tạp và đa diện. Để hiểu được những phức tạp của nó, bạn phải có một số kiến thức về vấn đề này, và ít nhất một ít kinh nghiệm giao dịch. Để cho các thỏa thuận bán căn hộ anh đã thành công và sẽ không cung cấp cho bạn những vấn đề không mong muốn, cố gắng xem xét vấn đề nghiêm trọng này.

Vì vậy, trước khi bạn có một câu hỏi khó: "Làm thế nào để bán một căn hộ?" Điều này có thể được thực hiện theo hai cách - để chuyển sang các chuyên gia trong cơ quan bất động sản hoặc độc lập, không liên quan đến người trung gian. Cân nhắc những ưu và nhược điểm của cả hai lựa chọn.

Giả sử bạn đã quyết định để thực hiện thỏa thuận này một mình. Những gì bạn đang chờ đợi trên con đường gai góc này? Thứ nhất, bạn đang sử dụng tại địa phương phương tiện truyền thông sẽ cần phải thông báo cho thế giới của mình muốn bán căn hộ. Sau đó, nếu muốn mua nó, bạn sẽ gặp gỡ với khách hàng tiềm năng, và chi tiêu thanh tra bất tận của nhà bạn.

Hơn nữa, khi có một người mua, bạn sẽ cần phải thực hiện một thỏa thuận mua bán và ký tên. Trong trường hợp này, bạn phải đến thăm một số cơ quan nhà nước để thực hiện nhiều giờ trong dòng cho các yêu cầu cần thiết. Phiền hà, không phải là nó?

Nó là dễ dàng hơn để chuyển sang các chuyên gia trong cơ quan bất động sản. Ồ, họ biết rõ làm thế nào để bán quyền căn hộ. Dường như những gì có thể đơn giản hơn - bạn đi vào cơ quan đầu tiên để kết luận một hiệp ước với họ và chờ cho số tiền ghi trong hợp đồng.

Trong thực tế, mọi thứ không nên hồng hào và dễ dàng. Nếu bạn không có kiến thức hoặc thời gian cần thiết, không cho thấy làm thế nào để bán một căn hộ của riêng mình, sau đó bằng cách chọn các cơ quan thích hợp nên được tiếp cận rất nghiêm túc.

Đọc kỹ các cơ quan hợp đồng cho việc cung cấp các dịch vụ của họ. Tự làm quen với tất cả các điều khoản. Thông thường, chẳng hạn một hợp đồng trong cơ quan đức tin xấu bao gồm một chuỗi các nhiệm vụ của bạn là một người bán, và các nhân viên của công ty này có một đạo luật khác nhau. Việc tính toán được xây dựng trên sự thiếu hiểu biết của bạn về làm thế nào để bán đúng căn hộ. Vì vậy, bất cứ lúc nào, tìm sự giúp đỡ chuyên nghiệp.

Thỏa thuận này phải chứa điều kiện rõ ràng hơn quan điểm thời gian của người mua căn hộ. Nếu bạn không muốn bán căn hộ của họ trên một khoản vay thế chấp, cần lưu ý trong đó.

Thực tế đánh giá chi phí của căn hộ của bạn. Item trên hình phạt là tốt hơn để loại trừ khỏi hợp đồng hoặc giảm nó, xác định số tiền chính xác. Bạn cần phải biết quyền lợi của mình và hiểu rõ thế nào để bán một căn hộ thông qua một cơ quan. Đừng ngần ngại trước khi ký hợp đồng để nhấn mạnh vào việc giảm các dịch vụ đại lý thanh toán. Hồ sơ dự thầu có thể dao động 2-8 phần trăm. Nếu bạn gọi là giá thầu tối đa của bạn, và không đi đến sự suy giảm của nó, xin vui lòng liên hệ với cơ quan khác.

Và một điểm quan trọng. Chuẩn bị tài liệu cho việc bán các căn hộ sẽ mất một thời gian khá dài. Bạn cần phải tìm hiểu trước nơi tất cả các thời gian sẽ giữ bản tài liệu của bạn, có được một biên nhận cho việc chuyển giao cơ quan của họ, do đó trong trường hợp mất bạn có thể đưa ra yêu cầu.