Vay vốn ngân hàng thế chấp: yêu cầu, tài liệu và đánh giá

Tạo một đơn vị mới của xã hội - gia đình, nhiều người đang suy nghĩ về sự cần thiết của nhà riêng của họ. Nhưng bây giờ việc mua một căn hộ / nhà - khá đắt. Trong quan điểm này, không phải ai cũng có đủ khả năng cho mình một hoàn thành một giấc mơ. Nhưng đừng lo lắng! Do sự hiện diện tại các ngân hàng như sản phẩm cho vay thế chấp, vấn đề với việc thiếu đúng số lượng tiền có thể giải quyết.

Các ngân hàng, các khoản vay thế chấp: Tiêu chí lựa chọn

Quyết định để có một khoản vay để mua bất động sản, bạn nên chịu trách nhiệm về việc lựa chọn các lời đề nghị phù hợp nhất và cho vay đáng tin cậy. Trong khi một số ngân hàng thế chấp lợi nhuận có thể được phân bổ bởi lãi suất thấp, trong khi những người khác có thể yêu cầu nộp một gói tối thiểu của tài liệu. Vì vậy, để nói chính xác những gì mà sản phẩm sẽ là tối ưu nhất cho khách hàng vay cá nhân, nó là rất khó khăn. Các khách hàng đã quyết định áp dụng đối với các ngân hàng đưa ra một thế chấp, nó phải quyết định những gì là quan trọng hơn và thuận tiện hơn cho anh ta; và bắt đầu từ uốn cong này để lựa chọn một chủ nợ nói riêng.

Để phần nào giảm bớt việc lựa chọn cung cấp tốt nhất, nó là cần thiết để xem xét những điểm chính mà cần chú ý ở nơi đầu tiên:

1. độ tin cậy của các ngân hàng. Những thông tin này có thể được tìm thấy trong các thống kê đặc biệt.
2. Sự hiện diện của đánh giá tích cực và tiêu cực.
3. lãi suất.
4. Số tiền thanh toán được yêu cầu xuống.
5. thời hạn cho vay.
6. Sự hiện diện hay vắng mặt của phí bổ sung, trong đó có ẩn (bạn có thể tìm thấy chỉ một cách cẩn thận nghiên cứu các điểm của hiệp định vay vốn).
7. Phương pháp thanh toán và t. D.

Dựa trên các tiêu chí này, nó sẽ có thể lựa chọn thú vị nhất của các ngân hàng phát hành thế chấp. Và trong số đó - một ai thích hợp.

Tiếp theo sẽ được trình bày để thế chấp vay vốn ngân hàng với các hoạt động tài chính tốt nhất, được coi là yêu cầu và điều kiện để phát hành các khoản vay cơ bản của họ.

trương mục tiết kiệm

tổ chức tài chính này đã được xếp hạng trong số các cơ quan phát hành thế chấp trên một căn hộ. Ngân hàng mua một vị trí dẫn đầu nhờ số lượng lớn nhất của các khoản vay mượn tiền để mua bất động sản. Và có lẽ nó không phải là vô ích! Xét cho cùng, anh ta không thực hành sự ra đời của hoa hồng ẩn, hoạt động một cách công bằng và đáng tin cậy. Có lẽ đó là vì lý do này mà các Ngân hàng tiết kiệm và đã giành được rất nhiều đánh giá tích cực.

Nhưng không phải ai cũng có thể dựa vào một thế chấp với ngân hàng. Vì vậy, tổ chức này đưa ra một số yêu cầu cho khách hàng vay. Họ là như sau:

• Tuổi của khách hàng phải từ 21 tuổi trở lên tại thời điểm ký kết hợp đồng và không quá 75 năm vào lúc kết thúc nhiệm vụ.
• Kinh nghiệm làm việc - không ít hơn sáu tháng ở cùng một vị trí và trên năm trong 5 năm trước.

Đồng thời ghi phải nộp các tài liệu sau:

• Hình thức hoàn thành bảng câu hỏi ngân hàng.
• tài liệu nhận dạng, cụ thể là hộ chiếu của một công dân của Liên bang Nga.
• Tài liệu hỗ trợ khả năng tài chính của khách hàng vay.

Nếu ngân hàng báo cáo phát hành các khoản vay thế chấp sẽ hài lòng với những thông tin nhất định, phục vụ để cung cấp cho khách hàng một khoản vay theo điều kiện này (sản phẩm có lợi nhất với sự hỗ trợ nhà nước):

• Lãi suất 11,4% một năm.
• Số tiền vay từ 300 000-3 000 000 (đối với khu vực) và 8 triệu rúp (đối với Moscow và khu vực Moscow, St. Petersburg và khu vực Leningrad).
• Thời hạn vay 12-360 tháng.
• Việc lắp đặt đầu tiên của 20% chi phí cho vay bất động sản mua.

VTB Bank of Moscow

Các ngân hàng, các khoản vay thế chấp, mất vị trí thứ hai về hiệu suất tài chính. Đủ điều kiện cho một khoản vay chỉ đối với người có tên trong tổ chức có thể, đáp ứng các yêu cầu sau:

• Mang quốc tịch của Liên bang Nga / quốc tịch nước ngoài.
• độ tuổi của khách hàng vay 21-60 năm. Trong trường hợp này, thế chấp bao gồm thời gian nó không phải là hơn 75 năm.
• Việc làm trong lãnh thổ của Liên bang Nga.
• Kinh nghiệm làm việc từ 1 tháng sau khi hoàn thành giai đoạn thử nghiệm và 1 năm cho cả giai đoạn của cuộc đời mình.
• Đàn ông ở độ tuổi dưới 27 năm được yêu cầu phải nộp các tài liệu ngân hàng nghĩa vụ quân sự hoặc nghĩa vụ quân sự của nepodlezhanii.

Bạn sẽ cần phải nộp các tài liệu như:

• tài liệu nhận dạng.
• Tài liệu thứ hai là một sự lựa chọn (SNILS hoặc lái xe giấy phép hoặc thẻ quân nhân hoặc thẻ căn cước quân sự, hoặc hộ chiếu của một thủy thủ của).
• Giấy tờ xác nhận việc duy trì công ăn việc làm và thu nhập.

điều kiện tín dụng trong trường hợp này sẽ là (sản phẩm với sự hỗ trợ nhà nước):

• Lãi suất 11,15% một năm.
• Số tiền vay của 500 nghìn rúp.
• vay dài lên đến 360 tháng.
• Thanh toán trước 20%.

Gazprombank

Gần đây hơn, các khoản vay ngân hàng thế chấp được phát hành dựa trên hỗ trợ cộng đồng. Không có ngoại lệ ở đây và Gazprombank. Ông cho vay thuận lợi nhất để mua một căn hộ trên các điều kiện sau:

1. Lãi suất 8,85% mỗi năm.
2. Số tiền vay lên đến 3 (đối với một số khu vực - 8) triệu rúp.
3. Giai đoạn tín dụng lên đến 360 tháng.
4. Thanh toán trước 20%.

VTB 24

Như đã đề cập ở trên, các ngân hàng cho vay thế chấp, có những thuận lợi và bất lợi của họ. Có lẽ đề xuất trong VTB 24, các điều kiện sẽ được cho nhiều người ưa thích nhất. Và đó là:

• Lãi suất 11,4% một năm.
• Số tiền vay 600 000-8 000 000.
• giai đoạn tín dụng 12-360 tháng.
• Tình trạng sẵn có của các quỹ riêng bằng 20%.

FK "khai mạc"

vị trí thứ năm trên khả năng tài chính trong bảng xếp hạng, trong đó bao gồm các ngân hàng cung cấp thế chấp, đã "mở cửa" Ngân hàng. điều khoản tín dụng của mình như sau:

• Lãi suất 11,3% một năm.
• Số tiền vay từ 625.000 đến 75 triệu rúp cho các vùng và 150 triệu rúp cho Moscow, khu vực Moscow, St. Petersburg và khu vực Leningrad.
• giai đoạn tín dụng 60-360 tháng.
• Sự hiện diện của một thanh toán ban đầu từ 20 đến 80% chi phí nhà ở.

Rosselkhozbank

tổ chức tài chính này nằm trên giá dòng thứ sáu, cung cấp các khoản vay để mua bất động sản trên các điều kiện sau:

• Lãi suất 11,3% một năm.
• Số tiền vay từ 100 000-3 000 000 cho các vùng và 8 triệu - cho Moscow, khu vực Moscow, St. Petersburg và khu vực Leningrad.
• Thời hạn tín dụng 1-360 tháng.
• Việc lắp đặt đầu tiên là 20% so với giá của căn hộ / nhà.

Trên các ngân hàng thế chấp có lợi nhất và đáng tin cậy được xem xét. Để có được một khoản vay để mua bất động sản tại một tổ chức cụ thể sẽ cần phải đáp ứng một số yêu cầu và nộp danh sách một số tài liệu.

Như có thể hiểu được các yêu cầu của đa số các ngân hàng, gặp phải là thường xuyên nhất các điều kiện cho khách hàng vay:

• Tuổi từ 21 đến 75 tuổi tại thời điểm đóng cửa toàn bộ nợ.
• quốc tịch Nga.
• Sự hiện diện của kinh nghiệm làm việc trong năm.

Tài liệu cần thiết cho việc này như sau:

• tài liệu nhận dạng (cụ thể là hộ chiếu Nga).
• Một tài liệu bổ sung từ danh sách được cung cấp bởi các ngân hàng.
• Giấy tờ xác nhận việc làm và thu nhập vĩnh viễn.

Tuy nhiên, điều này là không đủ để có được một khoản vay. Có rất nhiều sắc thái, có thể được tìm thấy bằng cách đề cập đến chi nhánh ngân hàng lựa chọn.