Kinh doanhHỏi chuyên gia

Xác định giá trị tài sản cố định. Các loại đánh giá và phân loại

Trong một nền kinh tế thị trường, mỗi doanh nghiệp có một tài sản nhất định. Nếu không có nó, công ty sẽ không thể sản xuất hàng hóa hoặc cung cấp dịch vụ. Là một phần của một bộ phận không thể thương lượng của tài sản, nhà máy và thiết bị là những bài viết số lượng lớn nhất. Do đó, có tính đến tầm quan trọng của nó không thể được đánh giá quá cao.

Từ việc sử dụng đúng đắn về tài sản phụ thuộc vào lợi nhuận của công ty. Làm thế nào là xác định giá trị tài sản cố định, các loại đánh giá và các thông tin khác nên lưu ý của bất kỳ chuyên gia phân tích. Một cách chính xác đang điền đơn thu được trong các dữ liệu nghiên cứu có thể tối ưu hóa hiệu suất của doanh nghiệp hoặc tổ chức.

khái niệm chung

Tài sản của doanh nghiệp bao gồm vốn lưu động và tài sản cố định. Chúng được sử dụng trong quá trình sản xuất. Cơ cấu tài sản dài hạn bao gồm tài sản cố định. Chúng rất cần thiết cho doanh nghiệp trong việc sản xuất hàng hoá, dịch vụ, cũng như việc thực hiện các hoạt động quản lý.

Các quỹ này trong công ty của hơn 12 tháng sử dụng (chu kỳ kinh doanh). Các doanh nghiệp cần phải xác định giá trị tài sản cố định. Các loại đánh giá được thành lập theo pháp luật. Đó là tài sản đã được phân loại là tài sản cố định, nó phải đáp ứng một số điều kiện:

  1. Các yếu tố cấu thành nên tham gia vào việc sản xuất hàng hoá, dịch vụ hoặc việc thực hiện quản lý.
  2. hoạt động của các cơ sở đó vượt quá thời gian 12 tháng hoặc thời gian hoạt động.
  3. Công ty không có kế hoạch bán các tài sản này.
  4. tài sản đó có thể mang lại lợi ích trong thời gian sắp tới.

Đây là yếu tố quyết định cho các đối tượng phân loại là tài sản cố định. Cần lưu ý rằng tài sản đó chuyển giá trị của nó với tổng chi phí của các bộ phận trong suốt quá trình khấu hao.

thành phần của quỹ

Xét các loại đánh giá và kế toán tài sản cố định, nó sẽ được quyền chú ý đến thành phần của họ. Theo phân loại All-Nga của tài sản đó được chia thành phần hữu hình và vô hình. Điều này giúp kiểm soát.

Thành phần của nhóm các tài liệu bao gồm tất cả các cơ sở sản xuất, các tòa nhà đối với nhà ở và sản xuất sản phẩm. Nó cũng bao gồm các thiết bị, máy móc và thiết bị. TSCĐ hữu hình (tùy thuộc vào hoạt động cụ thể) chăn nuôi bậc, cây lâu năm và các cơ sở khác. Trong thể loại này cũng rơi đất và sản xuất trong nước đường. Danh sách này được tinh chế và được cập nhật cho từng ngành kinh tế quốc dân.

Nhóm các tài sản vô hình bao gồm tài sản mà không có một thân thật, nhưng sinh lợi. Các hạng mục chính trong thể loại này là các chi phí nghiên cứu, phần mềm (tạo ra các cơ sở dữ liệu, hỗ trợ máy tính). Nó cũng bao gồm sở hữu trí tuệ, kiểu dáng độc đáo, thiết kế và công nghệ. loại như quyền sở hữu tài sản. Đối tượng tài sản vô hình bằng sáng chế. Cũng là một phần của tài sản cố định bao gồm xây dựng cơ bản dở dang, chi phí đó sẽ được đưa vào tài khoản trong thời gian sắp tới.

phân loại

Xét các loại đánh giá tài sản cố định, nó là cần đặc biệt chú ý đến việc phân loại chúng. Tài sản của các doanh nghiệp thuộc về một nhóm này hay cách khác trên cơ sở loại hoạt động của mình (sản xuất và phi sản xuất).

Các hình thức sở hữu nào phân biệt, tư nhân và các đối tượng khác. Nếu phải đưa vào tài khoản các quỹ tham gia vào quá trình sản xuất, tiết tài sản cố định hoạt động và thụ động. Loại thứ hai bao gồm thiết bị, các tòa nhà và các tài sản khác, tạm thời nằm trong việc sửa chữa và xây dựng lại. Chúng có thể được bảo quản và một thời gian không được khai thác.

Khu nghỉ dưỡng có thể được thuê hoặc của riêng bạn. Ngoài ra còn có một phân loại thẩm quyền lãnh thổ. Trên cơ sở đó phân biệt cơ sở vật chất khu vực, tỉnh, thành phố và cộng đồng.

hệ thống kế toán

Doanh nghiệp nhất thiết đòi hỏi phải có một đánh giá của TSCĐ. Các loại đánh giá rất đa dạng. Trong số đó là tự nhiên hoặc chi phí. lựa chọn của họ phụ thuộc vào các mục tiêu nghiên cứu. cách tiếp cận giá trị là cần thiết để phân tích cấu trúc và năng động của quỹ. giá trị tiền tệ của tài sản liên quan đến việc tính khấu hao, chi phí của sản phẩm đã hoàn thành. Những con số này đều tham gia vào quá trình đánh giá hiệu quả của doanh nghiệp.

loại hiện có của đánh giá tài sản cố định sẽ xem xét các tài sản từ những quan điểm khác nhau. phương pháp tự nhiên cùng làm cho nó có thể kiểm tra từng mục riêng rẽ. Khu nghỉ dưỡng được nhóm lại trong trường hợp này, những phẩm chất kỹ thuật. Do đó điều tra các tính năng đặc trưng của họ.

phân tích các thông tin đó rút ra từ dữ liệu hộ chiếu của thiết bị cơ sở vật chất thực hiện thiết kế. Kết quả của việc phân tích tài sản cố định trong hệ thống các thông số tự nhiên sử dụng để tính toán khả năng, và ước tính tình trạng của từng đối tượng. đơn vị kế toán thực hiện số lượng hàng tồn kho.

Việc định giá tiền tệ cũng cho phép các nhà phân tích không chỉ học hiệu quả sử dụng các quỹ này, mà còn để có kế hoạch hoạt động để cải thiện hoạt động tài chính và kinh tế của tổ chức.

giá trị tiền

Phương pháp tiếp cận để nghiên cứu các nhà máy và thiết bị, về giá trị của họ, được chia thành 3 nhóm chính. Nguyên nhân là do tài sản dài cuộc sống. Tất cả các loại hiện có của dự toán tài sản cố định đưa vào tài khoản thời gian. chỉ có ba có. Một đối tượng được xem xét trong tài khoản cho việc thay thế, giá trị ban đầu hoặc dư. Mỗi phương pháp đều có ý nghĩa riêng của nó.

Kế toán dựa trên giá gốc mà công ty mua lại từng đối tượng. Điều này bao gồm chi phí vận chuyển, phí hải quan, và các chi phí cho việc xây dựng các tòa nhà, công việc cài đặt.

Để có thể để phù hợp bắt đầu vào những thời điểm khác nhau của bài viết giống hệt nhau của tài sản được đưa vào tính toán chi phí thay thế của họ. Để xác định nó, công ty đang đánh giá lại cơ sở vật chất của nó. Cách tiếp cận này không đưa vào tài khoản khấu hao của thiết bị và các vật dụng khác. Vì vậy, một phân tích được hỗ trợ bởi dữ liệu thích hợp.

Nghiên cứu, được thực hiện trên giá trị còn lại, giả định thực hiện phép trừ từ giá trị ban đầu của mức tài sản của họ mặc vào ngày định giá.

chi phí ban đầu

Khái niệm, phân loại, các loại đánh giá tài sản cố định cần được nghiên cứu rất chi tiết bởi các nhà phân tích. Về vấn đề này phụ thuộc tính chính xác của các tổ chức và kiểm soát của doanh nghiệp bất động sản. Trong kế toán, chi phí ban đầu được xem xét. Đây là số tiền thực tế của các chi phí mua sắm, xây dựng và vận hành của một đối tượng.

Mang giá trị trong trường hợp này được tạo ra theo hợp đồng cung ứng, thanh toán cho các tổ chức cung cấp, nhà cung cấp, xây dựng hoặc lắp ráp. Nó cũng bao gồm tài liệu hướng dẫn thanh toán các dịch vụ tư vấn, lệ phí trước bạ, chính phủ, thuế hải quan và các loại thuế không tìm lại được và chi phí tương tự khác.

Chi phí của các quỹ mà họ đã thực hiện trong các báo cáo tài chính, không thể thay đổi. Chỉ trong cụ thể, theo quy định của pháp luật trong các trường hợp nó có thể tăng hoặc giảm các dữ liệu.

giá trị thay thế

loại đánh giá giá trị tài sản cố định hiện có là đối tượng để thực hiện việc phân tích các chi phí thay thế. Đối với tài sản này đánh giá quá cao với điều kiện thị trường hiện tại.

Quá trình này là không có giá trị cho các trang web tự nhiên, thửa đất. Đánh giá lại của công ty được thực hiện một cách tự nguyện. Này được thực hiện để giảm gánh nặng thuế.

Chọn các mục và đánh giá lại của nhóm giúp việc phân loại tài sản cố định. Hình thức đánh giá tài sản cố định cho phép giữ càng gần càng tốt để điều kiện làm việc của công ty.

chi phí thay thế không bao gồm khấu hao của các đối tượng, nhưng báo cáo là cần thiết để hoàn thành các dữ liệu trên đó. Tóm lại, thông tin này cung cấp cho các nhà phân tích, cơ quan quản lý để hiểu những gì một phần của chi phí tại thời điểm sự an toàn của thiết bị, các tòa nhà và vân vân. D. Đó là, con số này tương ứng với chưa chuyển giao cho các chi trả số tiền của tài sản cố định. Đây là một quá trình phức tạp đòi hỏi rất nhiều thời gian và công sức.

giá trị còn lại

loại hiện đại xác định giá trị tiền tệ của tài sản cố định được phép thực hiện trên giá trị còn lại. Nó sẽ đưa vào tài khoản trong suốt thời gian hoạt động của cơ sở.

Giá trị còn lại được tính bằng chênh lệch giữa bản gốc (hoặc đánh giá lại) giá trị và số lượng mặc. Vào cuối công việc của mình, các đối tượng được hiển thị với các doanh nghiệp về giá trị thanh lý.

Mỗi năm các thiết bị làm việc, các tòa nhà hoặc tài sản khác mà không được tham gia vào doanh thu, lão hóa, mất chất lượng ban đầu của nó. Khấu hao có thể về thể chất hoặc tinh thần. Trong trường hợp đầu tiên các yếu tố cấu trúc bị phá hủy, bị gãy. Theo thời gian, điều này dẫn đến việc không thể hoạt động. Mỗi đối tượng có thời gian riêng của mình sử dụng. Nó được xác định trong quá trình thiết lập một đối tượng trên số dư. Các địa điểm gần cuối của tài sản, mặc hơn và nước mắt.

Bằng cách nghiên cứu các loại xác định giá trị tài sản cố định, cần lưu ý rằng các đơn vị tài sản đó có thể thực hiện đầy đủ chức năng của mình, nhưng vẫn sẽ không sử dụng được trong điều kiện thị trường hiện tại. Đây được gọi là lỗi thời.

Ví dụ, công ty đã mua một máy tính mới, mà đã làm việc thành công trong 2 năm. tuổi thọ của nó là 8 năm. Nhưng trong năm thứ ba công ty mua lại một cài đặt hoàn toàn mới, làm việc hiệu quả và tiết kiệm chi phí một cách hiệu quả. Chiếc máy đầu tiên, như trước đây, hoạt động tốt. Nhưng việc sử dụng nó là không thích hợp trong thực tế của hiện tại. Thiết bị lạc hậu. Được yêu cầu phải đánh giá lại.

trả góp

Bằng cách nghiên cứu các loại tài sản các công ty đánh giá nên xem xét một điều như khấu hao. Nó được hình thành trong quá trình hoàn dần dần của công ty chi phí ban đầu của thiết bị và cơ sở vật chất khác. quỹ này là cần thiết để cho phép các công ty để mua một căn hộ mới thiết bị cập nhật.

Có một số cách tính khấu hao. Nó đề cập đến chi phí sản xuất. Khấu hao được tính như sau:

  1. Tuyến tính kỹ thuật có thể chia nhỏ chi phí của các đối tượng thành nhiều phần bằng nhau tương ứng đời. Nó cũng có thể được tăng tốc (hầu hết số tiền được bù đắp bởi những năm đầu hoạt động) hoặc trì hoãn (lúc bắt đầu của thời gian sử dụng thì được bồi thường phần nhỏ hơn).
  2. Một hệ thống treo phi tuyến liên quan đến việc sạc phương tiện để sản xuất một số tiền nhất định ít hơn hoặc nhiều mỗi năm.
  3. hệ thống đột xuất đối với mỗi kỳ báo cáo cung cấp một số tiền khác nhau bồi thường.

Công ty lựa chọn phương pháp khấu hao khác nhau. Này là cần thiết để cho phép thay thế kịp thời các tài sản cố định.

giá trị thị trường

Khái niệm, các loại và đánh giá tài sản cố định cần được xem xét từ quan điểm của bảng cân đối và giá trị thị trường của tài sản. Trong trường hợp đầu tiên, tổng của tất cả các đối tượng được ghi trong sổ sách kế toán theo quy định tại các văn bản đến (bao gồm cả đánh giá lại).

Tuy nhiên, trong nền kinh tế hiện nay, giá trị thị trường cũng nên được xem xét bởi các nhà phân tích. Đây là số tiền mà có thể nhận được các công ty về việc bán thiết bị, các tòa nhà và các đối tượng khác.

Tính toán chỉ số này được thực hiện bởi thu nhập, chi phí hoặc phương pháp so sánh. Trong trường hợp sau được đưa vào tài khoản các cơ sở tương tự mà được cung cấp. Chi phí tiếp cận sử dụng số lượng đơn vị khấu hao tài sản cố định, cũng như giá lắp đặt và vận hành của nó. Một cách có lợi nhuận, ngược lại, sẽ đưa vào thu nhập tương lai tài khoản, có khả năng cung cấp cho chủ sở hữu của nó một đối tượng cụ thể.

Hiệu quả tài nguyên

Rất thông tin quan trọng cung cấp đánh giá của tài sản cố định của tổ chức. Các loại chính của đánh giá cho phép chúng ta xem xét cơ cấu tài sản, động lực của nó. Cũng dựa trên cách nghiên cứu phát triển để nâng cao lợi nhuận của công ty.

Nghiên cứu hiệu quả của tài sản cố định có tính đến các thông số tài khoản cả tự nhiên và chi phí. Yếu tố quan trọng nhất trong trường hợp này là có lợi nhuận. Để tính toán lợi nhuận (lỗ) cho giai đoạn chia cho số bình quân hàng năm của tài sản cố định. Nếu kết quả dương tính, các nguồn lực dự kiến được sử dụng một cách hiệu quả.

Tính năng động cũng nên kiểm tra lợi nhuận trên tỷ lệ tài sản và tỷ lệ vốn. Hơn nữa, việc đánh giá được thực hiện đối với từng nhóm nội dung. Nó cho phép bạn tìm các yếu tố kìm hãm sự phát triển và loại bỏ chúng trong tương lai.

Mỗi chuyên gia phân tích tài chính phải biết làm thế nào để thực hiện việc xác định giá trị tài sản cố định. Các loại đánh giá cho phép chúng ta nhìn vào tài sản từ những quan điểm khác nhau. Những dữ liệu này đưa ra đánh giá về hiệu quả của tài sản cố định, cũng như để thực hiện việc lập kế hoạch cho thời gian sắp tới.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 vi.delachieve.com. Theme powered by WordPress.