Đánh giá hiệu quả của các dự án đầu tư - những điểm quan trọng

Mức độ lợi nhuận của doanh nghiệp bị ảnh hưởng bởi cách nhanh chóng và chính xác mà một doanh nhân có thể đưa ra quyết định về việc đầu tư tiền mặt. Đó là lý do tại sao đánh giá hiệu quả của các dự án đầu tư là rất quan trọng. Nó nhằm mục đích xác định những rủi ro có thể xảy ra cho họ, cũng như dự báo lợi nhuận có thể có liên quan đến việc bán hàng.

Do đó, việc đánh giá hiệu quả kinh tế của dự án đầu tư bao gồm việc sử dụng các phương pháp thống kê có tính đến yếu tố thời gian, điều này quyết định cho nhà đầu tư. Để so sánh mức thu nhập trong tương lai của dự án và các khoản đầu tư cần thiết ngày hôm nay, sử dụng phương pháp toán học để chiết khấu. Đánh giá hiệu quả của dự án đầu tư có tính đến các yếu tố dẫn đến sự mất giá. Phân tích tính toán tác động có thể có của sự thay đổi về giá hàng, tăng hoặc giảm trong bán hàng và nhu cầu thị trường đối với hàng hoá, cũng như các chi phí liên quan đến việc bán sản phẩm.

Về mặt này, đánh giá hiệu quả của các dự án đầu tư có tính đến bốn yếu tố chính, việc tính toán cho phép bạn đưa ra một quyết định tích cực hoặc tiêu cực trong trường hợp này. Các yếu tố này bao gồm: lợi nhuận ròng (NPV), khả năng sinh lời và hiệu quả (PI), khả năng sinh lời của dự án nội bộ (IRR) và thời gian hoàn vốn (PP).

Do đó, việc đánh giá hiệu quả của các dự án đầu tư bắt đầu bằng việc tính chỉ số tổng thể của mức thu nhập ròng, đó là sự chênh lệch trong doanh thu dự án trong tương lai được chiết khấu cho hệ số tạm thời và thu nhập ban đầu cần thiết. Nếu chỉ số này nhỏ hơn 0, thì việc xem xét thêm đầu tư như vậy không có ý nghĩa. Hơn nữa, đánh giá hiệu quả của các dự án đầu tư đòi hỏi tính hiệu quả của việc sử dụng tài sản hữu hình và tỷ suất lợi tức, là thu nhập trong tương lai được chiết khấu và đầu tư ban đầu. Nếu chỉ số này ít hơn một, thì dự án sẽ không bao giờ trả tiền cho chính nó, vì vậy bạn không thể thực hiện được.

Một phân tích đầy đủ hơn đòi hỏi việc tính tỷ suất lợi nhuận và thời gian hoàn vốn của dự án. Tỷ suất lợi nhuận nội bộ không gì khác hơn tỷ suất chiết khấu mà số thu nhập ròng thay đổi từ dấu cộng cộng trừ, nghĩa là Dự án trở nên có lợi cho nhà đầu tư.

Nếu tỷ lệ IRR lớn hơn lãi suất huy động hiện tại hoặc tỷ suất lợi nhuận của giao dịch tài chính thay thế, thì dự án đó phải được chấp nhận nhất định nếu thời gian hoàn vốn của nó là chấp nhận được đối với nhà đầu tư. Điều kiện cuối cùng này cũng là chìa khóa để tính thời gian hoàn vốn của các khoản đầu tư vốn. Nói chung, PI phải ít hơn thời gian hoàn trả cho khoản tiền này. Nếu bạn đầu tư các quỹ của chính mình, trước tiên bạn cần phải xem xét thời gian bạn đã sẵn sàng để đưa chúng vào lưu thông, tức là Khi họ cần một lần nữa.