Khấu hao nhanh tài sản cố định cho thuê

Cho thuê hoặc cho thuê dài hạn được sử dụng trong thời cổ đại. Ý nghĩa của hoạt động này là để sử dụng tài sản của người khác (đồ đạc, dụng cụ, vv) để có được lợi thế vật chất nhất định. Để sử dụng tạm thời của các quỹ này còn nợ cho các chủ sở hữu của một số tiền nhất định. Đôi khi số tiền này có thể là lớn, vì vậy nó được chia trên cổ phiếu nhất định và trả trong suốt vòng đời của tài sản hoặc mục. Hôm nay, thanh toán như vậy được gọi là khấu hao. Nó sử dụng một số loại phí, nhưng kết hợp với việc sử dụng cho thuê khấu hao nhanh.

Trong điều kiện hiện đại theo định nghĩa của "khấu hao nhanh để cho thuê" đề cập đến một phương pháp trong đó bao gồm việc tính khấu hao của các đối tượng cố định trong những năm đầu của một khoản tiền lớn hơn trong các giai đoạn tiếp theo.

Phương pháp này được sử dụng rộng rãi đủ. Nó được sử dụng cho các tài sản cơ bản, có công việc là nhằm mục đích nâng cao sự ra đời của hàng hoá, và tại một sự thay thế khối lượng hao thiết bị lỗi thời.

Thông thường, khấu hao nhanh là cần thiết để cập nhật kịp thời các tài sản cố định (thiết bị, máy móc, vv) Thông thường, hiệu quả lớn nhất của máy mới, các thiết bị thu được chỉ trong năm đầu tiên sử dụng. Đó là ở giai đoạn này những chi phí tối đa được thực hiện. Sau đó, họ đã dần dần giảm đi, chi phí bảo trì sử dụng máy móc thiết bị ngày càng tăng.

Có một số cách trong đó tính toán khấu hao nhanh tài sản cố định. Đây là một sự cân bằng đơn giản (tổng của năm) phương pháp giảm và giảm dư lượng gấp đôi. TÓM TẮT Phương pháp đầu tiên là xác định thời gian hoạt động hữu ích, mà được đo bằng năm. Tiếp theo, cho mỗi năm, tính số tiền nhất định, và trong một bước cuối cùng tính toán kích thước cụ thể. Sau đó trừ vào số tiền giá trị này có thể thực hiện bằng cách nhân sự khác biệt trong cuộc sống hữu ích, sau đó sản phẩm được chia cho tổng của năm.

Accelerated hao mòn luỹ kế bởi hai lần giảm dư lượng, các phương tiện mang được tính bằng cách nhân giá trị của tỷ lệ dư lượng trên một hệ số không đổi, đó là tỷ lệ thuận với gấp đôi thuế quan tương ứng. Trong trường hợp này, bạn có thể cho ví dụ sau: theo tỷ giá thời gian hoạt động năm năm (tỷ lệ) với tài sản cố định đã khấu hao sẽ bằng 20 phần trăm, đó là gấp đôi so với tỷ lệ sẽ là 40 phần trăm. Thông thường, giá trị cuối cùng được sử dụng để nhân chi phí ghi sổ của các quỹ cho một giai đoạn đầu sử dụng.

Quyết định về việc liệu để áp dụng khấu hao nhanh cho thuê (thuê dài hạn), được tham gia, tham gia vào loại quan hệ này - bên cho thuê và bên thuê. Nếu các bên đồng ý khấu hao nhanh, các quy định khấu hao phải được điều chỉnh một cách rầm rộ để việc sử dụng các hệ số của tốc.

Khi tính toán tuyến tính giảm xóc theo phương pháp theo các quy tắc kế toán hệ số khả năng tăng tốc không áp dụng, tuy nhiên Accelerated khấu hao trong trường hợp này cũng có thể được sử dụng - điều này là không cấm. Điều này có thể nhờ vào thực tế là trong cách tiếp cận này cuộc sống của đang ở cho thuê bất động sản giảm, và giảm rủi ro mà được kết hợp với thuế bất động sản.

Tổng số khấu hao tính trên các đối tượng thuê, bao gồm chi phí cho việc thực hiện và sản xuất dịch vụ, hàng hoá, công trình, mà được hạch toán vào mục đích thuế.