Thiết kế trung tâm mua sắm: đặc điểm, quy tắc và kiến nghị

Về việc thành lập các trung tâm mua sắm hiện đại đang làm việc toàn bộ nhóm các chuyên gia trong các lĩnh vực khác nhau. công việc chính ảnh hưởng đến việc thực hiện phần kỹ thuật của khu phức hợp trong tương lai, nhưng hoạt động thành công của cửa hàng bán lẻ không thể thực hiện mà không có kế hoạch lưu chuyển của khách hàng và tổ chức công phu của khu vực chỗ ngồi thoải mái. Theo đó, không thể làm mà không cần sự giúp đỡ của nhà thiết kế với tiếp thị mà sẽ làm cho những thay đổi của chính mình. Ngoài ra, thiết kế của trung tâm mua sắm là không thể mà không cần phần mềm giao tiếp có chủ ý. tính toán kỹ lưỡng của các kỹ sư và các chuyên gia trong việc cung cấp năng lượng sẽ cung cấp một trung tâm hoạt động ổn định ngay cả trong trường hợp mất trên dòng chính.

Tiêu chuẩn và yêu cầu đến vị trí của trung tâm mua sắm

Khi chọn vị trí một khu mua sắm là cần thiết để tập trung vào một vài tiêu chí. Trung tâm nên gần tối đa có sẵn cho các khu vực sinh sống - một khoảng cách trung bình 500 m, như trong không gian trung gian được cung cấp và cơ sở hạ tầng. Nếu thiết kế của trung tâm mua sắm được cung cấp trong một nhà dày đặc, điều này có thể gây ra vấn đề với người đi bộ và phương tiện giao thông. Điều này đặc biệt đúng với phức hợp lớn, mà cũng sẽ được tính toán và khả năng để phương tiện cá nhân khách hàng dịch vụ.

Nó là bắt buộc để cung cấp cho khả năng đi đến các xe cứu hỏa. Vì vậy, đi dọc theo mặt trước của khu vực nên các tòa nhà một tầng đến 5 m, và cho các tòa nhà cao tầng -. 8 m riêng nghĩ ra sắp xếp của các khu vực người đi bộ. Ban đầu, thiết kế của trung tâm mua sắm nên cung cấp cho việc tạo ra các khu vực vui chơi giải trí ngoài trời, khu vực màu xanh lá cây bên trong phức tạp, các đối tượng của hình thức kiến trúc nhỏ , và vân vân. D.

Chuẩn bị cho sự phát triển của dự án

Trước khi bắt đầu thiết kế các khách hàng có quyết định về các khái niệm về các dự án trong tương lai. Trong việc duy trì trong tương lai và phát triển kế hoạch sẽ đưa các chuyên gia trong các lĩnh vực khác nhau, nhưng giai đoạn chuẩn bị là quan trọng nhất từ quan điểm của các từ ngữ của những ý tưởng chính. Đồng thời thiết kế của trung tâm mua sắm không phải dựa trên các khái niệm chung và trừu tượng. Khách hàng formulates hướng trong đó công việc sẽ được thực hiện, nhưng cũng xác định các thông số chính của trung tâm. Ví dụ, như một đầu vào cho các nhà thiết kế nhận được thông tin về các khu vực của các cơ sở, số tầng, một phần mềm cơ sở hạ tầng tối thiểu, phong cách thiết kế môi trường thực thi và kết thúc.

Bên cạnh đó, các thành phần của danh sách các dịch vụ được cung cấp bởi một trung tâm mua sắm, sẽ giúp các nhà phát triển trong tương lai để chọn sự sắp xếp tối ưu của phức tạp hoặc thành phần riêng biệt của nó. Ví dụ, nếu thiết kế của trung tâm mua sắm được quy hoạch xây dựng một studio âm nhạc, nó sẽ không được thừa để tính toán việc xây dựng và vật liệu hoàn thiện tiếng ồn tối ưu sự cô lập. Nhưng, thật không may, vào sự phát triển của dự án để xem xét tất cả các biến thể có thể sử dụng mặt bằng bán lẻ có thể không phải trong mọi trường hợp.

thương mại dịch vụ hậu cần và suối tiêu dùng

trung tâm mua sắm hiện đại có thể thành công chỉ khi thiết kế tốt và thực hiện đúng logistics. Điều này chủ yếu đề cập đến các nguyên tắc của tổ chức suối tiêu dùng và kênh rạch, sẽ được cung cấp bởi các cửa hàng dịch vụ. Về khía cạnh thứ nhất, tổ chức có hiệu quả các dòng đạt được thông qua việc phân bổ hợp lý các yếu tố đầu vào và đầu ra của các cửa hàng, sử dụng thang máy, cầu thang, lối đi và vân vân. D. Nếu thiết kế của trung tâm mua sắm được quy hoạch xây dựng một cầu thang cuốn, chúng ta có thể phát hành các điều khoản của các phương pháp và lối thoát hiểm để đối tượng. Ít nhất các nhà thiết kế tạo ra một vết lõm rộng rãi trong các lĩnh vực như vậy, vì vậy khách hàng không ảnh hưởng lẫn nhau trong quá trình chuyển đổi. Nó xứng đáng chú ý và tổ chức đặc biệt của các luồng giao thông trong khu phức hợp. Trong môi trường hiện nay là không có khả năng sống sót trong trung tâm mua sắm, mà không có khu vực đậu xe riêng của mình. Nhưng sự hiện diện của nó không đảm bảo tăng tính hấp dẫn của đối tượng, nếu nó được thiết kế đúng kế hoạch khi đến, đi và vị trí xe. Điều tương tự cũng áp dụng đối với dòng chảy của người đi bộ, ngoại trừ việc cư dân gần đó sẽ sử dụng giao thông công cộng.

Các thông số chính của khu phức hợp

Đây là phần chính của công việc của các nhà thiết kế, kỹ sư, kiến trúc sư và kỹ thuật viên. Kết quả của giai đoạn này phải là một giải pháp cơ bản, sẽ được chỉ định bởi các thông số chính của khu phức hợp. kế hoạch sẵn sàng nên bao gồm các chương trình với các cơ sở, ghi rõ diện tích và mô tả về hỗ trợ công nghệ. Còn đối với các nhà xây dựng biên soạn tài liệu hướng dẫn gói với các yêu cầu để thực hiện các yếu tố cấu trúc. Trong sự phát triển của khu vực này của các thiết kế sẽ đưa vào tài khoản các chỉ tiêu của trung tâm mua sắm về phù hợp với tải trọng quá trình thi công xây dựng. Đặc biệt, các kỹ sư có thể đưa vào tài khoản các đặc điểm của dầm, cột, thiết bị lưu trữ và các cơ sở khác làm tăng tải trên các nền tảng và các tấm đế.

dự án quy hoạch

Đối với một sự sắp xếp gọn các đối tượng chức năng với khả năng của khái niệm hiện đại hóa tiếp tục áp dụng cách bố trí linh hoạt. Nó cho phép sự ra đời của cơ sở hạ tầng phần cứng và truyền thông mới phức tạp. Phù hợp với ý tưởng về một cửa hàng kế hoạch linh hoạt được thiết kế trên chương trình chuẩn hóa, về chỗ ở và dịch vụ. Ngoài ra, các cửa hàng thiết kế và trung tâm mua sắm trong hầu hết mọi trường hợp, tập trung vào việc tiết kiệm không gian. Điều này đạt được bằng cách tăng số tầng và sử dụng hợp lý không gian ngầm. Trong trường hợp này, vị trí gần các cửa hàng trên cùng một tầng và xác định sự gia tăng để đảm bảo yêu cầu về trang thiết bị an toàn cháy nổ.

tính năng thiết kế của giải trí

khía cạnh cơ bản của thiết kế của trung tâm mua sắm cung cấp tính toán kỹ lưỡng trong việc tạo ra các chương trình và một phần cấu trúc của kế hoạch, nhưng không kém phần quan trọng là việc tạo ra các điều kiện cho các hoạt động giải trí thoải mái và thú vị ở trung tâm. Theo thống kê, 70% không gian tại các trung tâm mua sắm là chiếm đóng bởi các cửa hàng, với thời gian còn lại phân bổ cho các khu khai thác giải trí. Vì những lý do hiển nhiên, sự phát triển của các lĩnh vực như quy hoạch có sắc thái riêng của mình. Như vậy, trong thiết kế của trung tâm mua sắm được quy hoạch khu vực giải trí, nó phải bước đầu trả kết thúc đặc biệt với chất cách điện cao. nội dung chức năng kỹ thuật của các khu vực này có thể có một nhân vật khác nhau tùy thuộc vào sự chỉ đạo, trong đó để hoạt động cơ sở hoặc một phần riêng biệt của khu phức hợp. Nguyên tắc chung cho tất cả các loại khu vực giải trí là tạo ra một thiết kế ban đầu, có thể được thể hiện dưới hình thức kết thúc phi tiêu chuẩn, hình dạng của các đối tượng kiến trúc, đồ nội thất và trang trí các công cụ.

Xây dựng kế hoạch năng lượng

Tạo các giải pháp thiết kế để cung cấp năng lượng là một phần của gói tổng thể của tài liệu với kế hoạch hỗ trợ kỹ thuật. Trong quá trình thiết kế các chuyên gia hình thành các chương trình phân phối hệ thống dây điện tối ưu trong tất cả các phòng và sảnh của có tính đến tính năng tài khoản hoạt động của họ. Hơn nữa, thiết kế của trung tâm mua sắm điện cung cấp một loạt các thiết bị, hệ thống và các thành phần này sẽ cho phép thực hiện kế hoạch chuẩn bị thực tế. Ở giai đoạn này kỹ thuật này cũng được hướng dẫn bởi việc sử dụng các nguồn năng lượng thứ cấp và các thiết bị tiết kiệm năng lượng tiên tiến mà sẽ giảm thiểu chi phí của các nội dung đối tượng.

Tiêu chí đánh giá dự án

Thông thường các trung tâm mua sắm nhận được phản hồi tiêu cực từ khách hàng trên cơ sở được hình thành một ý kiến tiêu cực về các tác giả và các dự án trong tương lai. Tuy nhiên, không phải luôn luôn có một mối liên hệ giữa chất lượng của dự án và thực hiện một sức hấp dẫn phức tạp. Này được giải thích bởi thực tế là hoạt động của một ấn tượng được hình thành và các khía cạnh khác mà không phụ thuộc vào chất lượng của các giải pháp kỹ thuật ban đầu. Thậm chí nếu việc xây dựng và thiết kế của trung tâm mua sắm là các chuyên gia có tay nghề cao với nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này, kết quả của công việc của họ có thể được hoen ố bởi giá không chính xác của các cửa hàng, rối loạn trong quá trình hậu cần và các yếu tố hoạt động khác. bản thân dự án thường được đo bằng những cơ hội mà nó cung cấp khai thác khách hàng. Về cách chủ sở hữu quản lý việc nhúng ở trung tâm về tiềm năng phụ thuộc vào sự thành công của khu phức hợp.

phần kết luận

Một trung tâm mua sắm hiện đại là đối tượng về quy hoạch và xây dựng. dự án như dự kiến sự tham gia trong quá trình của một đa các nguồn lực và phương pháp công nghệ. Đặc biệt là nó cho thấy thiết kế của trung tâm mua sắm, trong đó ngoài các khu vực thị trường là các cơ sở văn hóa và giải trí. Đó là, một mặt, để các tác giả của dự án là để đảm bảo tính hiệu quả của thương mại và các quy trình công nghệ, và mặt khác - mục tiêu tạo một môi trường thoải mái cho du khách giải trí. Thành công nhất là những phức hợp trong dự thảo trong đó đã được tìm thấy sự cân bằng giữa hai khía cạnh của phát triển.