Thời hạn đăng ký quyền sở hữu đối với bất động sản. Công nhận quyền sở hữu

Hôm nay chúng ta phải tìm hiểu bao nhiêu là thời hạn đăng ký quyền sở hữu bất động sản. Cũng cần xác định những lựa chọn nào để có được quyền sở hữu bất động sản diễn ra trong thực tế. Điều gì sẽ được yêu cầu trong trường hợp này hoặc trường hợp đó? Cơ quan đăng ký yêu cầu giấy tờ gì trong khi cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu? Tôi có thể lấy dịch vụ thích hợp ở đâu? Trên thực tế, dễ hiểu hơn tất cả điều này hơn là có vẻ như.

Nơi đăng ký

Hãy bắt đầu với câu hỏi đơn giản nhất. Chúng tôi sẽ tìm ra nơi đăng ký trực tiếp quyền sở hữu bất động sản diễn ra. Các điều khoản của dịch vụ này sẽ được trình bày dưới đây.

Để được hỗ trợ trong vấn đề này, bạn có thể liên hệ với các cơ quan sau:

• Kho địa chính;
• Rosreestr;
• Trung tâm đa chức năng.

Ngoài ra, dịch vụ đăng ký được cung cấp thông qua trang web của Rosreestr và "Dịch vụ Nhà nước". Dân bản thân có thể chọn nơi để chuyển sang để được giúp đỡ.

Thời gian dịch vụ hoàn trả

Bao nhiêu trong thực tế là thời hạn đăng ký quyền sở hữu bất động sản? Cần phải đề cập đến pháp luật hiện hành để làm rõ tình hình.

Cho đến nay, việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu ở Nga được thực hiện trực tiếp trong vòng 10 ngày (kể từ khi công dân nộp đơn xin giấy phép). Nó được sử dụng hợp pháp để đăng ký.

Thông tin tham khảo

Điều quan trọng là phải hiểu rằng ở Nga có bất động sản di động và bất động sản. Những gì thường được quy cho các loại thứ hai của các đối tượng?

Bất động sản ngày hôm nay được gọi là:

• Căn hộ;
• Ở nhà;
• Biệt thự;
• Đất đai;
• Nhà để xe;
• Các đồ vật xây dựng chưa hoàn thiện;
• Dưới lòng đất.

Đó là với những đối tượng mà chúng ta phải giải quyết trong tương lai. Họ phải đăng ký bắt buộc với Rosreestr hoặc bất kỳ cơ quan đăng ký khác. Chủ tài khoản nên có tài liệu gì? Hoặc là giấy chứng nhận quyền sở hữu của mẫu đã được thành lập, hoặc trích từ Đăng ký Nhà nước Hợp nhất. Các giấy cuối cùng gần đây đã được cấp cho tất cả các chủ sở hữu của "nedvizhki" mà không thất bại. Nó thay thế giấy chứng nhận quyền sở hữu đầy đủ. Nhưng không phải ai cũng biết điều này.

Hướng dẫn đăng ký

Thời hạn đăng ký quyền sở hữu bất động sản đã rõ ràng đối với chúng tôi. Đối với hoạt động này, theo luật pháp, không được phép quá 10 ngày. Và làm thế nào chính xác để giải quyết cho sự giúp đỡ trong một cơ thể đăng ký?

Phải làm theo một hướng dẫn nhỏ. Nó sẽ giúp không có vấn đề đăng ký bất động sản cho một chủ sở hữu mới trong Rosreestr hoặc trong khoang địa chính. Như đã đề cập, bạn có thể đăng ký dịch vụ tại MFC. Không có sự khác biệt cơ bản trong những tình huống này.

Bạn cần phải hành động như thế này:

1. Đảm bảo quyền sở hữu tài sản.
2. Chuẩn bị một bộ hồ sơ yêu cầu khi đăng ký. Chi tiết hơn về nó sẽ được nói sau.
3. Gửi yêu cầu bằng văn bản về việc đăng ký quyền sở hữu "nedvizhku" tại bất kỳ cơ quan nào ở trên. Nếu không có thất bại, đơn xin đi kèm với các giấy tờ chuẩn bị.
4. Nhận giấy biên nhận chấp nhận yêu cầu.
5. Đến thời điểm được chỉ định có chứng minh nhân dân và lấy bằng chứng về quyền sở hữu tài sản.

Thông thường hoạt động này không gây ra bất kỳ khó khăn. Đăng ký bất động sản tại Rosdrra không phải là một rắc rối. Trong trường hợp vấn đề khó khăn hơn là chuẩn bị các tài liệu và có được quyền sở hữu đối với bất động sản. Đôi khi điều sau này phải được chứng minh tại tòa án.

Làm thế nào để có được tài sản

Bây giờ có thể xem xét chi tiết hơn những căn cứ mà một người có quyền hợp pháp hóa quyền sở hữu. Có rất nhiều người trong số họ.

Tuy nhiên, có những tình huống phổ biến nhất mà bạn có thể có được quyền sở hữu nhà ở hoặc bất động sản khác. Ví dụ, các phép phân tích sau đây là có thể:

• Nhận được thừa kế;
• Mua sắm tài sản của công dân;
• Mua tài sản trong thế chấp;
• Nhận quà tặng;
• Tham gia tư nhân hoá;
• Có được nhà ở công cộng có khả năng mua lại / tư nhân hóa;
• Thuê nhà với việc mua tiếp theo;
• Tiếp nhận tài sản theo quyết định của tòa án.

Ngoài ra, bất động sản có thể được lấy từ nhà nước, mua nó với trợ cấp hoặc giành chiến thắng. Trên thực tế, mọi thứ không khó lắm. Đặc biệt là nếu không cần phải ra tòa để nhận ra các quyền sở hữu. Kịch bản này không phải là rất phổ biến. Thông thường, nó được sử dụng trong các tranh chấp tài sản.

Những gì bạn cần để đăng ký

Tài liệu nào để đăng ký tài sản có thể có ích? Sau khi công dân có quyền nhận tài sản, cần phải, như chúng ta đã biết, đến Rosreestr. Ở đó, một người sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc trích lục từ Đăng ký Nhà nước Hợp nhất.

Điều gì là hữu ích để có được những giấy tờ như vậy? Người nộp đơn phải nộp:

• Đơn;
• Biên lai có nghĩa vụ nộp thuế (nếu cần);
• Hộ chiếu hoặc chứng minh nhân dân khác;
• Bất kỳ tài liệu-cơ sở, cho thấy quyền sở hữu;
• Hộ chiếu địa chính (nếu là đất hoặc nhà / căn hộ).

Nếu quyền sở hữu được chính thức hoá cho đứa trẻ thì cần phải có giấy khai sinh cho trẻ vị thành niên. Hơn nữa, như chúng ta đã phát hiện ra, nó chỉ còn lại để chờ cho đến khi chứng chỉ liên quan được ban hành. Không có gì khó hiểu hoặc khó hiểu!

Khi tư nhân hoá

Việc đăng ký quyền sở hữu một thửa đất hoặc bất động sản khác với sự chuẩn bị thích hợp không gây ra bất kỳ vấn đề gì. Nhưng trước khi thăm viếng Rosreestr công dân cần phải có được một cơ sở cho sự nổi lên của quyền sở hữu. Về những tài liệu nào có thể gặp phải, nó đã được nói.

Hãy bắt đầu với việc tư nhân hóa. Nó chỉ có thể được thực hiện bởi công dân, đăng ký trên cơ sở thường trú trong nhà ở của thành phố hoặc đó. Quyền tư hữu hoá phát sinh trên cơ sở hợp đồng cho thuê nhà ở xã hội.

Trong trường hợp này, thời hạn đăng ký nhà nước đối với toàn bộ tài sản sẽ dài. Tại Rosreestre, giấy chứng nhận được cấp trong 10 ngày, nhưng trước đó, người dân sẽ phải có hợp đồng tư nhân hóa. Nếu không có nó, nhà ở của thành phố sẽ không được cấp cho quyền sở hữu tư nhân. Việc ký kết thỏa thuận thường mất từ 30 ngày. Tay với các văn bản cho căn hộ, giấy phép cư trú và hợp đồng thuê xã hội cần cho chính quyền thành phố.

Kế thừa

Còn khi nhận tài sản bằng cách thừa kế thì sao? Đơn đăng ký quyền sở hữu trong trường hợp này sẽ được nộp sau khi nộp đơn cho công chứng viên.

Thừa kế được thực hiện theo ý chí hoặc theo luật. Trong vòng 6 tháng kể từ ngày chết của người lập di chúc hoặc mở văn bản di chúc, bạn cần phải liên hệ với văn phòng công chứng và có văn bản đồng ý chấp nhận hoặc từ chối thừa kế.

Để đổi lấy thỏa thuận, công chứng viên sẽ cấp giấy chứng nhận của mẫu đã được thiết lập. Nó sẽ phục vụ như là một xác nhận của quyền sở hữu đối với bất động sản. Đây là cơ sở sẽ có ích khi đăng ký với Rosreestr.

Có năng khiếu

Việc công nhận quyền sở hữu thường xảy ra theo thứ tự kết luận một thỏa thuận quà tặng. Trong trường hợp này, tài sản được chuyển giao cho chủ sở hữu mới trong suốt cuộc đời của chủ sở hữu trước đây.

Hợp đồng quà tặng được ký kết với một công chứng viên. Những người có thẩm quyền có tài năng, có thẩm quyền, có ích trong phòng địa chính. Tùy chọn chuyển nhượng bất động sản ở Nga gặp nhiều hơn và thường xuyên hơn.

Mua bán

Một trường hợp thường xuyên khác của việc có được tài sản là mua của mình. Mua bán có thể được thực hiện với sự giúp đỡ của các bên trung gian (cơ quan đặc biệt), và độc lập.

Chỉ người lớn mới có thể tham gia vào giao dịch. Sau khi hoạt động, chủ sở hữu mới sẽ nhận được biên lai nhận tiền của người bán cũng như hợp đồng bán hàng được chứng nhận. Nếu không có nó, căn phòng địa chính sẽ không thể xác nhận sự tồn tại của quyền đối với bất động sản.

Chậm trễ

Có trách nhiệm vi phạm điều khoản đăng ký quyền sở hữu không? Câu hỏi này làm phiền nhiều công dân. Rốt cuộc, một trích dẫn từ Đăng ký Nhà nước Hợp nhất là một tài liệu có ý nghĩa quan trọng về mặt pháp lý và quan trọng.

Cần lưu ý rằng bây giờ sự chậm trễ trong thời gian đăng ký bất động sản tại Rosreestr là phổ biến. Trên thực tế, không thể đưa các cơ quan đăng ký lên công lý. Do đó, điều duy nhất mà công dân phải làm là chờ đợi. Và yêu cầu các tài liệu họ cần trước.

Kết luận

Bây giờ rõ ràng giai đoạn đăng ký quyền sở hữu bất động sản ở Nga là gì. Ngoài ra, chúng tôi đã tìm ra làm thế nào để có được "nedvizhku." Thông thường không có vấn đề với các quy trình này. Đặc biệt là nếu nó là đúng cho họ để chuẩn bị.

Đơn đăng ký quyền sở hữu tài sản được nộp 01 bản. Sau khi chấp nhận các tài liệu để xem xét người nộp đơn sẽ nhận được biên nhận. Nó sẽ xác nhận thực tế của việc xử lý yêu cầu và sẽ giúp hiểu được khi có thể lấy một trích từ EGRP.

Trong thực tế, mọi thứ không khó lắm. Nếu công dân có tranh chấp về tài sản thì tòa án sẽ giải quyết. Việc phán quyết (quyết định) sau cuộc họp phải được chuyển đến Rosreestr. Và sau đó, đăng ký tài sản sẽ diễn ra.

Nếu bạn yêu cầu một giấy chứng nhận của mẫu được thành lập thông qua trang web của Rosreestr, sau đó thông báo về sự sẵn sàng của tài liệu sẽ đến với e-mail. Khi nói đến việc đặt hàng qua "Dịch vụ Nhà nước", họ được thông báo về sự sẵn sàng thông qua "Nội các cá nhân" trên cổng thông tin.

Các độc giả thân mến, chúng tôi hy vọng rằng bài viết của chúng tôi sẽ trở nên thú vị và hữu ích cho bạn.