Thu nhập còn lại - làm thế nào để trở nên độc lập về tài chính

Theo nghiên cứu, tình hình tài chính ổn định và khả năng tài chính là một trong những ưu tiên trong cuộc sống hầu hết mọi người trên hành tinh này, không phân biệt quốc tịch và quyền công dân của họ. Và câu hỏi là "làm thế nào để tạo ra lợi nhuận nhanh chóng" là truyền thống trong các truy vấn thường gặp nhất trong công cụ tìm kiếm.

Chúng ta hãy xem làm thế nào bạn thực sự có thể tăng thu nhập của bạn, và đặt nền móng độc lập về tài chính.

Thu nhập chúng tôi nhận được từ bốn loại chính của các hoạt động:

1) Làm việc trên khác (lao động tiền lương).

2) Tự làm chủ (doanh nghiệp tư nhân).

3) Xây dựng doanh nghiệp của riêng bạn với sự tham gia của người lao động.

4) Đầu tư.

Theo đó, thu nhập hoạt động là:

1) Tuyến tính (hoạt động thu nhập - tiền kiếm được bằng sức lao động của chính họ).

2) dư (Thu nhập thụ động - một khi công việc thực hiện một lần nữa và một lần nữa mang lại tiền).

Các mong muốn nhất là thu nhập còn lại, bởi vì nó là ông miễn từ công việc thường ngày và mang lại sự độc lập tài chính thèm muốn. thu nhập như vậy được tạo ra:

- bất động sản;

- Tiếp thị;

- Đầu tư.

Thu nhập còn lại từ bất động sản

chuyên gia tài chính nổi tiếng Robert Kiyosaki đặt ưu tiên là đầu tư trong việc mua bất động sản nhà ở và không dùng để ở. Ở các nước phương Tây, nơi mà tỷ lệ thế chấp thấp hơn nhiều, nó rất có lợi nhuận để mua vuông về tín dụng, cho thuê họ, và dần dần trả tiền thế chấp. Sau một thời gian, đầu tư như vậy sẽ mang lại thu nhập ròng. Tuy nhiên, ở nước ta mỗi sự quan tâm to lớn thấy rõ nguyên tắc "một căn hộ - tôi và hai - ngân hàng". Trong hoàn cảnh như vậy, chỉ mua khu vực có lợi nhuận ngay lập tức tiền mặt, không vay ngân hàng. Và nếu bạn có được những cảnh quay vuông bằng thừa kế - sau đó xem xét rằng bạn đang rất may mắn. Bán nên chỉ một phương sách cuối cùng. Sau khi tất cả, theo ước tính bảo thủ, ngay cả khi giá trị thị trường nhà ở không phát triển, thu nhập từ tài sản riêng của họ là khoảng 8-10% mỗi năm, trong đó sẽ đồng ý, không tệ chút nào.

Ưu điểm: nguy cơ tối thiểu của khấu hao tài sản, thu nhập ổn định.

Nhược điểm: nhu cầu đầu tư lớn một lần duy nhất.

Thu nhập còn lại từ đầu tư

Đầu tư quỹ thặng dư bây giờ có thể được trong một loạt các công cụ tài chính: cổ phiếu, tương lai, kim loại quý, các quỹ tương hỗ , vv Thông tin về chủ đề này đã được viết toàn bộ biển. Dưới đây nhìn vào biển này và không mất tiền đã là phức tạp hơn nhiều. Cách chắc chắn nhất - là làm việc với một cố vấn tài chính cá nhân người sẽ có thể để phát triển một kế hoạch cho mình. Bạn sẽ biết chính xác bao nhiêu tiền mỗi tháng để đầu tư, những gì để mua, bao nhiêu phần trăm rủi ro và lợi nhuận, bạn sẽ nhận được.

Vâng, bất kỳ rủi ro tài chính là khả năng của nhà đầu tư mất tiền của họ. Nhưng tỷ lệ này là hoàn toàn có thể điều chỉnh. Ví dụ, nếu bạn giao phó tiền của bạn để công tác quản lý của bất kỳ quỹ hoặc một thương nhân tư nhân, sau đó ký hợp đồng, trong đó những rủi ro được một cách rõ ràng. Thông thường, những tổn thất sẽ được giới hạn 15-20% của khoản đầu tư. Nhưng nó luôn luôn có thể đồng ý về điều kiện cá nhân.

Có một mối quan hệ trực tiếp thường xuyên nhất: càng cao thì rủi ro - cao hơn năng suất. Nhưng trong mọi trường hợp nó là không thể để đầu tư vào thị trường tài chính các quỹ mà bạn sẽ không bị mất mà không ảnh hưởng tiêu chuẩn sống của họ. Đó là, bán căn hộ, mượn tiền hoặc tín dụng để đầu tư, bạn không nên.

Bây giờ nó đang trở thành đầu tư tư nhân ngày càng phổ biến: các trò chơi trong thị trường chứng khoán, tương lai, quyền chọn, ngoại hối. Vì vậy, nó thực sự có thể để kiếm tiền, nhưng bạn phải nhớ rằng nó là - công việc, và không phải là một trò chơi trên may mắn. Ở đây bạn cần đặc biệt kiến thức, kinh nghiệm và kỹ năng - cũng như trong bất kỳ hoạt động chuyên môn khác. Do đó an toàn hơn để xây dựng kế hoạch đầu tư hàng tháng bình đẳng trong các kim loại quý và mua cổ phần lớn ổn định. Về lâu dài nó sẽ mang lại mượt mà thậm chí thu nhập mà là cao hơn so với lãi suất tiền gửi ngân hàng.

Ưu điểm: vốn ban đầu nhỏ.

Nhược điểm: nguy cơ cao mất vốn, nhu cầu để có được kiến thức và kỹ năng đặc biệt.

Thu nhập còn lại từ tiếp thị

Chúng bao gồm tất cả các hoạt động có liên quan đến tiến hành nghiên cứu thị trường sơ bộ: Infobusiness, tạo các trang web và blog, nhượng quyền thương mại, MLM vv Bản chất sôi xuống đến là bạn sẽ cần phải chuẩn bị đề nghị doanh nghiệp của bạn hoặc sản phẩm kinh doanh đòi hỏi một đối tượng cụ thể, và xây dựng một mạng lưới quản lý sẽ đòi hỏi sự tham gia tối thiểu từ phía bạn. Nếu không, chẳng hạn một doanh nghiệp sẽ mang lại thu nhập chỉ tuyến tính, có nghĩa là, bạn chắc chắn sẽ đòi hỏi sự tham gia cá nhân.

Tất nhiên, việc tạo ra các dự án này sẽ đòi hỏi một phần lớn của sự sáng tạo và cách tiếp cận mới mẻ cho thị trường.

Ưu điểm: một cơ hội để phát triển một số dự án mới.

Nhược điểm: sự cần thiết để xử lý một lượng lớn thông tin, giám sát liên tục về tình hình trên việc cung cấp và nhu cầu thị trường.

Tạo ra một nguồn thu nhập thụ động - nó chắc chắn là tốn thời gian. Và sau đó nó sẽ là cần thiết bất cứ lúc nào để hỗ trợ nó: sửa chữa tài sản và đối phó với các vấn đề thuê, theo dõi giá của kim loại quý và cổ phiếu, tiến hành cập nhật trang web và cải tiến sản phẩm thông tin, vv Nhưng trong thực tế - đó là một quá trình thú vị mà đưa ra một động lực to lớn cho sự phát triển cá nhân, và mở ra những khả năng thực sự cho sự độc lập về tài chính của mình.