Trường hợp giải quyết tranh chấp nhà đất ở đâu và như thế nào

Các vụ tranh chấp về nhà ở là một trong những mối quan hệ pháp lý phức tạp và nhiều mặt. Hầu hết các vấn đề thuộc lĩnh vực quan hệ gia đình và luật kế thừa dân sự trực tiếp hoặc gián tiếp ảnh hưởng đến hành vi chuẩn mực của pháp luật. Các tranh chấp về nhà ở liên quan đến một loại quy trình pháp lý đặc biệt, trong đó các quyền lợi của nguyên đơn trong lĩnh vực luật liên quan bị ảnh hưởng. Sau khi xem xét và đưa ra quyết định, đương đơn được nhà nước bảo vệ trong thời gian sử dụng, tàng trữ và Xử lý vật liệu xây dựng. Trong hoạt động tư pháp, các vụ kiện như vậy được gọi chung là "vụ án dân sự".

Tranh chấp nhà ở. Các loại

1. Công nhận mất quyền sử dụng không gian sống.
2. Cưỡng ép và trục xuất công dân.
3. Bất đồng về quyền sở hữu, cư trú, sử dụng bất động sản ở.
4. Thiết lập các quyền trong hệ thống tư pháp nếu không thể đạt được thoả thuận giữa công dân về quyền sở hữu.
5. Quá trình tư nhân hóa không gian sống.
6. Các tranh chấp di truyền về phân chia tài sản.
7. Khiếu kiện ở thành phố.
8. Những quyết định đầy thách thức của các ủy ban tư nhân hoá và các giao dịch khác được thực hiện với bất động sản.

Giải quyết tranh chấp về nhà đất tại các tòa án thuộc các thẩm quyền khác nhau

Thực tiễn pháp lý cho phép xem xét các quá trình như vậy trong các tòa án có thẩm quyền chung, cũng như trọng tài và trọng tài. Với quyền hạn hiện có của việc tiến hành các vụ án như vậy, cơ quan khác có thể tiến hành thủ tục tố tụng. Thẩm quyền của các tòa án có thẩm quyền chung bao gồm việc giải quyết tranh chấp nhà ở:

• Giữa công dân và hợp tác xã nhà ở, nếu một bên vi phạm pháp luật;
• Khi bị trục xuất - áp dụng cho những người đã tự tiện chiếm đóng căn nhà hoặc không ở để sinh hoạt mà không thuộc sở hữu của họ;
• Về việc trục xuất người từ nhà ở có nguy cơ sụp đổ, xây dựng trái phép và quyết định của cơ quan chính quyền địa phương bị phá dỡ;
• Về việc cung cấp nhà ở theo yêu cầu, căn cứ vào nghĩa vụ dân sự (có thể là các sắc lệnh về phá dỡ toà nhà, đại tu, chuyển đổi nhà ở sang nhà ở không ở);
• Nếu cơ quan có thẩm quyền từ chối làm như vậy, nếu một hành động đã được đưa ra chống lại việc phát hành Một khu vực sinh hoạt riêng biệt, cũng như trong trường hợp ban hành lệnh cho người đó với người khác.

Nhưng có những loại tranh chấp nhà ở khác chỉ có thể được xem xét theo thứ tự hành chính. Đây là việc cung cấp khu sinh hoạt cho người để cải thiện điều kiện sống của họ, cũng như thay thế không gian sinh sống dành cho người khác, nhưng nhỏ hơn, và khác.

Các Toà án Trọng tài có thẩm quyền giải quyết tranh chấp về nhà ở liên quan đến đầu tư và hoạt động kinh doanh. Nếu quyết định của chính quyền thành phố hoặc các quan chức được thực hiện với hành vi vi phạm, các hành động đó phải được kháng cáo tại tòa án. Trong tuyên bố khiếu nại, có thể chỉ ra hành vi tập thể và cá nhân của các cơ quan tự trị địa phương, các cơ quan nhà nước, doanh nghiệp, tổ chức và các tổ chức công cộng.