Việc khấu trừ thuế đối với việc mua căn hộ

Mua một căn hộ, bạn sẽ sử dụng khấu trừ thuế? Tất nhiên, bởi vì bạn đang quá nhiều nghe nói về nó, nhưng chỉ khi nó đang không biết làm thế nào để hoạt động đúng cách. Vâng, tất cả chúng ta đang sống trong tình trạng, mà sẽ chăm sóc của người nộp thuế của mình, vì vậy mà chúng có sẵn khi mua một ngôi nhà rất nhiều lợi ích về thuế.

Để áp dụng quy định của bạn khấu trừ thuế khi mua một căn hộ, bạn cần phải tuân thủ các quy tắc được thiết lập bởi pháp luật. Trước hết, bạn nên biết rằng nếu các quỹ để mua một căn hộ bạn đứng sử dụng lao động, các chính quyền địa phương hoặc một người khác, và bạn có thể sử dụng thủ đô thai sản, khấu trừ bạn đang không được phép. Bạn có thể áp dụng khấu trừ thuế khi mua một căn hộ hoặc nhà riêng chỉ một lần. Này áp dụng cho tất cả những ai đã nhận được khấu trừ tài sản sau năm 2001. Thực hiện quyền khấu trừ cho đến năm 2001 với việc mua một căn hộ hoặc xây dựng một ngôi nhà có thể lấy nó một lần nữa.

tính khấu trừ thuế được căn cứ vào giá trị của tài sản hoặc cho chi phí xây dựng của nó, nhưng không thể vượt quá 2 triệu rúp. theo luật mới (nếu đủ điều kiện để khấu trừ đã phát sinh kể từ năm 2008.). Nếu khấu trừ được bắt đầu để có được lên đến năm 2008, số tiền tối đa nó không thể có nhiều hơn 1 triệu rúp. Tỷ lệ 13% trên đó. Nghĩa là, nếu bạn mua một căn hộ ở 5 triệu đô la. Chà., Sau đó quay trở lại bạn 13% chỉ 2 triệu, và nó sẽ là 260.000. Chà.

Điều thú vị là, khấu trừ thuế là tất cả phải khi mua một căn hộ? Thật không may, đây không phải là trường hợp. Nghỉ hưu (idle); người tự nhiên - không cư trú của Liên bang Nga và các doanh nghiệp cá nhân bằng cách sử dụng hệ thống đơn giản của thuế hoặc thuế đối với thu nhập QUY GÁN, sẽ không thể làm được điều này. Nếu bạn trúng vé số, bạn mua từ gia đình hoặc đã nhận được một số tiền khá cổ tức, và nó quyết định mua một căn hộ, theo luật giảm thuế khi mua một căn hộ bạn không dựa quá.

Điều thú vị, và khi sẽ giúp bạn cuối cùng có thể để có được khấu trừ thuế? Khi nhận được tài liệu chứng minh quyền được một căn hộ hoặc một ngôi nhà. Nếu căn hộ được mua trong một ngôi nhà mới được xây dựng - một khi bạn có được một hành động chuyển nhượng bất động sản.

Làm thế nào để nhận được khấu trừ tài sản thèm muốn?

Bạn sẽ cần phải thu thập một danh sách các tài liệu cần thiết và nộp đơn xin cư trú cho cơ quan thuế. Nhưng, trên thực tế, một danh sách của tất cả các tài liệu cần thiết:

- Hình thức khai thuế là đúng 3NDFL;

- Giấy chứng nhận về hình thức 2NDFL thu nhập của bạn (nếu bạn làm việc nhiều hơn một công việc, sau đó mỗi);

- ứng dụng của một đối tượng nộp thuế cá nhân;

- một hợp đồng cho việc mua tài sản (bản sao);

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, giấy chứng nhận hoặc chuyển giao (bản sao);

- Bản sao biên lai, chứng từ ngân hàng cho việc chuyển tiền, biên lai, vv, nói chung, tất cả các tài liệu chứng minh thanh toán của bạn.

Để đính kèm một danh sách các ứng dụng để khấu trừ và bạn số tài khoản trong ngân hàng, mà sẽ được ghi có thuế nộp thừa.

Bạn có thể tham khảo các cơ quan thuế bất cứ lúc nào, càng sớm càng kỳ tính thuế hết hạn.

Ngoài ra, bạn có thể nhận được một khấu trừ thuế chờ đợi từ lâu khi mua một căn hộ từ chủ nhân của mình. Nhưng đi đến cơ quan thuế với một tập hợp tất cả các tài liệu cần thiết vẫn sẽ là cần thiết. Không muộn hơn 30 ngày kể từ ngày tuyên bố bằng văn bản của bạn và một gói các tài liệu thu thập được của cơ quan thuế phải có giấy tờ chứng minh quyền của bạn để sử dụng khấu trừ thuế. Quyền nó sẽ được xác nhận bằng việc ban hành một thông báo đặc biệt trong nơi làm việc của bạn. Sau đó, nó sẽ cung cấp cho bộ phận kế toán của nhà tuyển dụng, và trên cơ sở thuế này sẽ không còn giữ.