Xây dựng nhà riêng của bạn là ước mơ của mọi người. Có được một gia đình lớn, có vườn, sân vườn và nhà kính riêng của bạn, thậm chí có thể trang trí sân với tác phẩm điêu khắc và đài phun nước theo tinh thần sang trọng. Tuy nhiên, nếu trước đó, trong giai đoạn tiền cách mạng, không cần giấy phép đặc biệt hoặc tài liệu kỹ thuật, ngày nay việc nhận giấy phép xây dựng bắt buộc công dân Liên bang Nga thu thập các gói tài liệu cần thiết. Tức là, để xây dựng nhà riêng của bạn hoặc ít nhất là thực hiện các điều chỉnh của riêng bạn, đã hoàn thành, cấu trúc (sau nhiều năm xây dựng), chủ sở hữu phải trải qua một số thủ tục. Giấy phép cho phép sửa đổi tòa nhà, dựng lên từ đầu, đây là một tài liệu hoạt động như một lời khai rằng dự án của bạn đáp ứng yêu cầu của nhà nước.
Ai ban hành các giấy phép như vậy?
Nếu bạn không có kế hoạch để khôi phục lại các cơ sở có giá trị lịch sử, sẽ được cấp giấy phép xây dựng tại nơi đăng ký của mảnh đất. Theo Điều 8 của Bộ Luật dân sự Liên bang Nga, các văn bản đó có quyền ban hành cơ quan kiểm soát các khu định cư, các huyện, thành phố ... Nếu đất nằm trong khu vực liên tỉnh, thì cần phải nộp đơn lên chính quyền thành phố.
Cần có giấy tờ gì để xin giấy phép xây dựng
Tùy thuộc vào việc bạn là chủ thể của hoạt động kinh doanh và bạn có dự định xây dựng các tòa nhà để bán, hoặc bạn có đất của mình và muốn xây dựng một ngôi nhà cho chính mình, bạn sẽ phải thay đổi gói tài liệu cần thiết để có được sự cho phép của hành động đó. Vì vậy, trong trường hợp đầu tiên, gói thầu sẽ bao gồm các tài liệu xác nhận đăng ký trong sổ đăng ký nhà nước, cũng như trong thanh tra thuế tại nơi cư trú. Đồng thời có được giấy phép xây dựng (bản thân quá trình) sẽ kéo dài ít nhất hai tháng. Trong trường hợp thứ hai, cần phải đưa ra một tuyên bố cho biết địa chỉ chính xác của mảnh đất, cung cấp giấy chứng nhận trong gói rằng đất đai thuộc về bạn, cũng như kế hoạch địa chính của đất (tất cả đều là bản photocopy). Đừng quên đính kèm các tài liệu này một bản hợp đồng bán hàng, bản sao hộ chiếu, giấy xác nhận của cảnh sát mà không có sự kết án. Ngoài ra trong danh sách các tài liệu để có được một giấy phép xây dựng bao gồm giấy phép từ địa phương khí, viễn thông và mạng lưới điện, và chính tòa nhà.
Ngoại lệ, nghĩa là, khi tài liệu không cần thiết
1. Không cần phải cho phép xây dựng kiosk và các cấu trúc ánh sáng khác không được pháp luật quy định như là các đối tượng vốn.
2. Nếu bạn muốn xây dựng một nhà để xe trên lãnh thổ của bạn mà không phải là một đối tượng của hoạt động kinh doanh, thì bạn cũng sẽ không cần phải có giấy phép xây dựng. Ngoài ra, bạn có quyền xây dựng một nhà để xe trong lãnh vực làm vườn hoặc cho.
3. Nếu bạn đang lên kế hoạch xây dựng phòng xông hơi khô, nhà chuồng, nhà kính, nhà bếp mùa hè trên trang web của mình, bạn sẽ không cần sự cho phép.
4. Không cần giấy phép để thực hiện các điều chỉnh và thay đổi đối với các tòa nhà, nếu chúng không làm giảm độ tin cậy của chúng và cũng đáp ứng được các thông số đã được thiết lập cho xây dựng và xây dựng lại.