Làm thế nào và ở đâu để áp dụng cho việc tư nhân hoá các căn hộ?

Trong hơn 20 năm, Nga đã thực hiện một chương trình chuyển nhà ở cho công dân. Để có được căn hộ miễn phí, không có một mong muốn - cần phải thu thập rất nhiều giấy tờ, để bỏ qua không một trường hợp. Về những gì và ở đâu để trình tài liệu để tư nhân hóa căn hộ, chúng tôi sẽ thảo luận về bài viết này.

Ai có thể tư nhân hoá một căn hộ?

Theo luật pháp, hầu như tất cả những công dân sống ở thành phố hoặc nhà ở của tiểu bang đều có quyền chính thức hoá tài sản này cho chính họ một lần trong đời. Ngoại lệ là trẻ vị thành niên - họ có thể trải qua các thủ tục hai lần, với cha mẹ của họ lần đầu tiên và độc lập, là người lớn, trong lần thứ hai. Bạn không thể trở thành chủ căn hộ và phòng ở trong những ngôi nhà như:

• Nhà ở chính thức ;
• Nhà nghỉ;
• Nhà ở trong quân đội của đơn vị;
• Một tòa nhà được coi là cũ hoặc không phù hợp để sinh sống.

Điều này được hiểu rằng những người thuê nhà của những ngôi nhà còn lại, không thuộc bất kỳ loại nào ở trên, có thể tự sắp xếp mặt bằng cho họ. Tuy nhiên, trước khi nộp đơn xin tư nhân hóa căn hộ, bạn cần phải tìm hiểu về một số chi tiết quan trọng.

Bắt đầu từ đâu?

Một số giấy chứng nhận cần thiết để tư nhân hóa chỉ có hiệu lực trong vài tuần, vì vậy trước khi bạn thu thập tài liệu, bạn cần đảm bảo rằng các điều kiện quan trọng được đáp ứng. Trước tiên, bạn cần biết ý kiến của tất cả những người thuê nhà đăng ký. Theo quy định, không có khó khăn khi nói đến gia đình. Tuy nhiên, để tư nhân hóa một căn phòng trong một khu chung cư, ví dụ, sẽ phải thương lượng với người thuê nhà.

Thứ hai, cần có giấy uỷ quyền cho một người sẽ chuẩn bị một bộ các giấy tờ cần thiết và giao cho BTI (Cục Kiểm kê Kỹ thuật), trong đó chỉ có một người có thể nộp hồ sơ để tư nhân hoá căn hộ. Phương pháp này là thích hợp, vì không phải tất cả cư dân trong căn hộ đã sẵn sàng để đi bộ với nhau tại các tổ chức. Nó có thể là một thành viên trong gia đình hoặc một bên thứ ba (ví dụ như một luật sư).

Trước khi nộp đơn xin tư nhân hóa, bạn nên đảm bảo rằng tất cả những người tham gia đang làm việc đó lần đầu tiên. Nếu không, sau khi tìm ra tình huống mới, tất cả người tham gia sẽ phải bắt đầu thu thập tài liệu một lần nữa, một lần nữa dành thời gian cá nhân và năng lượng.

Danh mục tài liệu chính

Để tư nhân hóa, cần chuẩn bị bản sao và bản gốc của tài liệu cá nhân của tất cả những người tham gia quá trình - hộ chiếu, giấy chứng nhận kết hôn và sinh con. Cũng cần cung cấp các giấy tờ liên quan đến nhà ở.

1. Một hợp đồng thuê mướn xã hội hoặc một bảo đảm về nhà ở . Tài liệu chính mà không có đơn xin đăng ký tài sản sẽ không được xem xét. Bạn có thể đặt hàng nó trong Trung tâm thanh toán thông tin hợp nhất (EIRTS).
2. Hộ chiếu địa chính. Nó chỉ ra các đặc tính của không gian sống. Làm cho nó ở Trung tâm Đa chức năng (MFC), nơi bạn có thể áp dụng cho việc tư nhân hóa căn hộ.
3. Trích xuất về người đăng ký đã đăng ký. Những dữ liệu này được chứa trong cuốn sách nhà.
4. Hộ chiếu kỹ thuật cho căn hộ. Nhận được trong BTI.
5. Giúp F-2 và F-3. Đây là thông tin về tài sản nhà ở của những người tham gia tư nhân hóa.
6. Một tuyên bố tài khoản cho căn hộ. Thông tin về việc không có khoản nợ được xác nhận trong văn phòng hộ chiếu của văn phòng hộ chiếu. Nếu có hóa đơn chưa thanh toán, thì họ nên được thanh toán, nếu không các giấy tờ sẽ không được chấp nhận.

Cục Tư nhân hóa đưa ra một thỏa thuận tương ứng về việc tư nhân hóa căn hộ. Tôi nên nộp hồ sơ chuyển nhượng tài sản ở đâu sau khi thu hộ? Đây có thể là MFC hoặc Quỹ Cư trú.

Tài liệu bổ sung

Những thông tin trên đây về lý do tại sao, những gì và ở đâu để trình tài liệu cho việc tư nhân hoá một căn hộ, là đủ cho một tình huống tiêu chuẩn. Tuy nhiên, có một số trường hợp, văn bản xác nhận phải được cung cấp cho Văn phòng Tư nhân hóa.

1. Việc từ chối của một công chứng viên sẽ được yêu cầu nếu một trong những người thuê nhà đã đăng ký không đồng ý tham gia vào chương trình.
2. Nếu một người đã chết đã được chỉ định trong hợp đồng thuê mướn xã hội thì phải cung cấp giấy chứng tử.
3. Giấy chứng nhận về quyền công dân của Cục Thị thực và Đăng ký (OVIR) sẽ được yêu cầu đối với những người cư trú ở các tiểu bang khác.
4. Giấy phép cho việc tư nhân hóa từ cơ quan giám hộ là cần thiết nếu đứa trẻ đã được thải ra khỏi nhà ở, nhưng được quy định trong hợp đồng. Nếu trẻ vị thành niên dưới sự chăm sóc của người thuê nhà, thì cũng cần có sự cho phép đó.

Có thể địa chỉ đăng ký được ghi trong hộ chiếu không trùng với địa chỉ được chỉ định trong hợp đồng xã hội (việc in sai, thay đổi tên đường phố ...). Trong trường hợp này, bạn sẽ phải nộp đơn cho văn phòng hộ chiếu để tham khảo thêm, nêu rõ nơi đăng ký.

Thời gian

Chiều dài thiết kế của khu dân cư trong tài sản phụ thuộc vào tốc độ thu thập tài liệu và cơ quan nơi công dân quyết định nộp hồ sơ cho việc tư nhân hóa căn hộ. Nên đề nghị ngay đến Bộ Chính sách Nhà ở và Chính sách Nhà ở. Ví dụ, các tổ chức như MFC là trung gian trong việc chuyển hồ sơ, vì vậy thời hạn nộp đơn có thể được hoãn lại thêm vài ngày nữa (theo quy định, các tài liệu được gửi từ MFC trong vòng một tuần). Sau khi nhận được quá trình đăng ký có thể kéo dài từ 3 tuần đến vài tháng. Để tăng tốc độ tư nhân hóa, ta có thể quay sang các luật sư.