Loại đất và các loại sử dụng đất được phép

Trái đất - đó là một nguồn tài nguyên vô giá của nhân loại, trong đó, khi sử dụng không đúng cách, có thể mất chức năng của chúng. Hàng năm, khu vực sa mạc, không có vấn đề gì không thích hợp lãnh thổ tăng. Do đó thành lập hợp pháp loại đất và việc sử dụng được phép là rất quan trọng ngày hôm nay.

Điều gì làm cho bộ phận?

Như vậy, trái đất, như đã đề cập trước đó, nó không phải là một nguồn tài nguyên vô tận. Không chính xác và hợp lý việc sử dụng nó dẫn đến một thực tế là khu vực thích hợp cho cuộc sống và động vật của con người, trở nên nhỏ hơn.

Định nghĩa pháp lý của loại đất và các loại sử dụng được phép làm cho nó có thể ở cấp tiểu bang để kiểm soát việc sử dụng đất, cũng như để giảm thiểu thiệt hại của chất có lợi của họ. Định nghĩa của một đơn vị phân loại để công ty sở hữu đất đai, có hiệu lực pháp luật. Đó là một sự vi phạm quyền sử dụng đất được xác định cho một trách nhiệm hành chính và thậm chí tội phạm.

sự khác biệt giữa các định nghĩa là gì?

loại đất và loại hình sử dụng phép - nó không phải là khái niệm tương tự. Định nghĩa đầu tiên là quan trọng hơn. Rằng nó là mục đích của các trang web ứng dụng. Được đại diện bởi phân loại chủ yếu phụ thuộc vào các chính sách của chính phủ và quy hoạch trên toàn quốc.

Ví dụ, với đất dành cho nông nghiệp, bao gồm tất cả những lĩnh vực mà đất màu mỡ. Bằng quỹ rừng là cần thiết để phân loại tất cả các lĩnh vực mà các thảm thực vật tương ứng là hiện tại.

Đó là thể loại - đó là một, mô tả tài liệu pháp lý của những tài sản sở hữu của một trang web cụ thể.

Danh sách các loại

Loại đất (đất đai nhất thiết phải thuộc về ai trong số họ) có thể là:

• Lãnh thổ để sắp xếp các khu định cư.
• Khu vực cho s / s: chăn nuôi, rau và các trang trại trồng trọt.
• Đặc biệt bảo vệ đất, việc sử dụng đó được giới hạn trong giới hạn nghiêm ngặt.
• Lãnh thổ của mục đích đặc biệt, tức là nó thường được xây dựng các tòa nhà công nghiệp, các cơ sở năng lượng, đường dây thông tin liên lạc, cũng như những người xây dựng, đó là quan trọng đối với an ninh của nhà nước.
• diện tích rừng.
• Vùng đất mà trên đó các cơ quan nước được đặt.

Bên cạnh đó, có những lĩnh vực khác có liên quan đến quỹ dự trữ nhà nước.

khái niệm cơ bản

loại đất và loại hình sử dụng phép - là, như đã đề cập ở trên, một loạt các điều khoản. Khái niệm thứ hai là một sự tinh tế nhất định. Nó nói về các tính năng của việc sử dụng đất trong phạm vi mục đích được chỉ định.

Tách việc sử dụng phép đất được coi là kết quả của một quy hoạch cụ thể và chi tiết hơn trong cùng một vùng hoặc Liên đoàn. Hơn nữa, nó được cố định bằng văn bản chính thức.

Ví dụ, một khu vực ngoại thành, mà thuộc về các loại đất nông nghiệp có thể được sử dụng cho việc thực hiện của một khu vườn hoặc khu vực làm vườn, việc xây dựng bất động sản nhưng không có quyền đăng ký nó.

Cần lưu ý rằng, mặc dù vùng lãnh thổ nhất định thuộc một và mục đích tương tự, họ có thể có loại rất khác nhau sử dụng cho phép. Vì vậy, ở đây điều quan trọng là không để bị lẫn lộn.

Đối với mục đích gì được sử dụng giải quyết đất?

Vì vậy, nếu trong danh mục chung của đất và các loại sử dụng được phép được biết đến, nó là cần thiết để xem xét một số điểm chi tiết hơn.

Ví dụ, một khu vực được phân bổ cho việc tổ chức một nhỏ gọn trong đó mọi người sống, cũng như việc xây dựng các cơ sở hạ tầng thiết yếu, rơi vào các thể loại khu vực giải quyết. Nó có một biên giới được xác định rõ và được bao quanh bởi những vùng đất có một mục đích khác nhau.

Trong trường hợp này, bạn có thể gọi các loại sử dụng phép đất:

• Địa điểm, trong đó có kế hoạch để xây dựng các tòa nhà cao tầng. Họ có thể có một sự sắp xếp khác nhau: thẳng hoặc hỗn loạn. Nhà được xây dựng theo cách như vậy mà chúng tạo thành toàn bộ các khu phố hoặc đường phố.
• Lô dành cho việc xây dựng các trung tâm vận chuyển.
• Đất xây dựng các ngôi nhà một tầng.
• Vùng đất mà trên đó để xây dựng một tòa nhà của công ích và các tòa nhà công nghiệp.
• khu giải trí. Và họ không phải lúc nào nằm ngoài giải quyết.
• Lô để xây dựng cơ sở vật chất năng lượng.
• Các khu vực bị chiếm đóng bởi đường cao tốc, đường giao thông, đường ống, phương tiện viễn thông, các kênh truyền hình.
• Các khu vực trong thành phố và thị trấn, được chiếm bởi ao.
• lĩnh vực nông nghiệp để áp dụng trong phạm vi đối tượng quy định diện tích đất. Được phép sử dụng trong trường hợp này được xác định bởi luật pháp.
• Đặc biệt các khu bảo tồn thiên nhiên: công viên, quảng trường, tượng đài.
• Không gian của đường phố, quảng trường.
• khu vực dự trữ, do đó một khu định cư có thể được mở rộng.

Trên các trang web thuộc loại đất này (sử dụng được phép ở đây quan sát rõ ràng), với cùng mức độ có thể xây dựng bất động sản tư nhân, thành phố hay liên bang.

lãnh thổ nông nghiệp

thường chúng được đặt định cư bên ngoài. Chức năng chính của các khu vực này là sản xuất sản phẩm s / s. Nếu đất nông nghiệp, việc sử dụng phép như sau:

1. Những lĩnh vực mà con đường được đặt. Điều này cũng có thể bao gồm hành lang an toàn.
2. dải bảo vệ trên đó có thảm thực vật: cây cối, bụi rậm.
3. Có nhiều loại khác sử dụng phép đất nông nghiệp, chẳng hạn như đất xây dựng công trình thương mại: nhà kho, kho.
4. Hayfields, đồng cỏ và đất canh tác.
5. khu vực sân vườn.
6. Đất mỏ. Họ thường trở nên như là kết quả của việc chấm dứt sử dụng như dự kiến. Hơn nữa, khu vực bỏ hoang có thể được sử dụng một cách đặc biệt: để tăng độ màu mỡ của đất.

Như có thể thấy, nếu đất vào mục đích nông nghiệp, việc sử dụng phép không cho phép nó để xây dựng trên các tòa nhà dân cư.

Đất thuộc quỹ rừng, cũng như quản lý nước

Những trang web này không dành cho việc xây dựng hoặc trồng cây làm vườn. thường chúng được đặt thảm thực vật rừng: cây, cây bụi, các loại thảo mộc. khu vực giới dành cho quản lý rừng: chặt phá cây, phục hồi thảm thực vật.

liên quan đến các lưu vực với, họ cũng có thể có các loại khác nhau sử dụng cho phép. Một số trong số họ đều nằm trên lãnh thổ nằm bên ngoài thành phố. Một số trong số họ có thể trong phạm vi thành phố và các chủng loại định cư đất. Họ được xếp hạng là nước tự nhiên (sông, hồ), khu bảo vệ nước, các cơ quan nước nhân tạo (hồ chứa nước, kênh rạch).

Đặc điểm của việc sử dụng đất đặc biệt

Đây là những khu vực mà thường nằm khu định cư bên ngoài. Họ đang xây dựng cơ sở vật chất năng lượng, công nghiệp, quốc phòng, an ninh, truyền hình, truyền thông, và những người khác.

Đã có một giá trị không có lớp đất mặt, và các khu vực vị trí, sự hiện diện của thiết kế đặc biệt cho một địa điểm ưa thích cụ thể. khu vực như vậy có thể nằm gọn hoặc ở dạng băng. Loại thứ hai là lớn hơn là cố hữu trong các đối tượng vận chuyển và công nghiệp. Chúng được đặc trưng bởi một mức độ đáng kể, và sự hiện diện của dải xả mà phân bổ các khu vực này từ lãnh thổ của thể loại khác. Tuy nhiên, nếu các cơ sở công nghiệp nằm trong phạm vi thành phố, vùng đất bên dưới nó thuộc về các thành phần của khu vực làng.

Những loại hình sử dụng phép đó?

Trước hết, chúng ta có thể phân biệt các loại chính của việc sử dụng phép đất: chính (quy định rõ ràng của pháp luật), phụ trợ, có điều kiện cho phép.

Từ quan điểm của việc xây dựng các cấu trúc khác nhau, họ như sau:

• Đối với nhà riêng khu dân cư, nơi bạn có thể đăng ký.
• Với một cái nhìn đến việc xây dựng các tòa nhà về mục đích nông nghiệp, mà là để trang bị cho sản xuất quy mô nhỏ, cung cấp các nhu cầu cá nhân của chủ sở hữu.
• Để xây dựng nhà vườn hoặc vườn trong đó mọi người sống và sẽ không được ghi lại.
• Với mục tiêu làm trang trại vườn vườn hoặc rau.
• Đối với sản xuất nông nghiệp.

Đặc điểm của lĩnh vực ứng dụng

Loại, loại đất hợp pháp hóa cho khả năng kiểm soát việc sử dụng lãnh thổ. Tuy nhiên, quá trình này có một số tính năng:

1. Đất nông nghiệp được phép sử dụng cho việc xây dựng một nhà nước, nhưng ghi nhận nó và không được phép cư trú vĩnh viễn. Nó cũng có thể để xây dựng chuồng trại và nhà phụ khác.
2. Nếu đất này thuộc về thể loại của các khu định cư đất , và được thiết kế để xây dựng nhà ở cá nhân, dựng lên trong ngôi nhà đó sẽ được phép đăng ký.
3. Luật pháp bảo vệ khu vực vùng nước ven biển. Ví dụ, trong phạm vi 20 mét từ bờ bạn không thể xây dựng bất kỳ tòa nhà, hàng rào ra khỏi khu vực này, cũng vậy, đều bị cấm.
4. Kích thước nhỏ nhất của khu vực mà trên đó ngôi nhà được dựng lên, là 4 dệt. Tùy tiện mà không cần sự chấp thuận của Sở Kiến trúc không được phép xây dựng.
5. Để xây dựng một ngôi nhà trên mảnh đất với / x đích, chỉ cần thay đổi việc sử dụng phép.

Phải làm gì nếu bạn muốn sử dụng trang web theo một cách khác?

Loại sử dụng được phép chỉ đủ để thay đổi nếu nó nên được thực hiện trong phạm vi cùng loại. Nếu không nó là cần thiết để tinker, bởi vì nó là cần thiết để áp dụng đối với các cơ quan chức năng có liên quan.

Ví dụ, thay đổi danh mục, bạn phải chắc chắn để nộp đơn cho cơ quan hành chính địa phương thay mặt của người đang quan tâm đến dịch. Nó cũng ghi chú hiện tại loại thời điểm sử dụng được phép của lãnh thổ, nó số địa chính, cũng như các loại ứng dụng được phép thu được.

Đương nhiên, yêu cầu này là cần thiết để áp dụng một số tài liệu: một bản sao của chủ sở hữu tài liệu cá nhân của trang web, cũng như những giấy tờ mà chỉ ra quyền sở hữu của mình.

Hơn nữa, cơ quan hành chính được yêu cầu phải giữ một buổi điều trần công cộng của vụ án. Đồng thời thông báo cho các bên liên quan khác. Tại buổi điều trần tất cả những ý kiến bày tỏ sự cho và chống lại sự thay đổi của các loại hình sử dụng phép đất. Trên cơ sở quyết định có liên quan của họ: ủy quyền cho việc chuyển giao hay không. Sau đó, chủ sở hữu được cấp một độ phân giải, và sau đó tất cả những thay đổi quan sát trong tình trạng địa chính bất động sản.

Nếu bạn muốn thay đổi các loại đất, ở đây tình hình là phức tạp hơn nhiều. Đây là quyết định của các cơ quan hành chính ở cấp địa phương là không đủ. Bạn cần phải đi đến các cơ quan hành chính khác, những người ở mức cao.

Đó là tất cả các tính năng và loại sử dụng phép các loại đất. Chúc may mắn!