Môi giới - đó là một điều cần thiết hoặc liên kết không cần thiết trong giao dịch?

Mỗi năm một số ngày càng tăng của các giao dịch bất động sản, đặc biệt là ở các thành phố lớn. Có người cần xóa / mất nơi trú ẩn, người đang lên kế hoạch để bán hoặc mua bất động sản. Mỗi quá trình này đòi hỏi một cách tiếp cận có học thức và kiến thức toàn diện về sắc thái của một thủ tục đặc biệt, và điều này áp dụng cho các đại diện của cả hai bên tham gia giao dịch. Trước khi chúng tôi đồng ý vào các chi tiết, nó là cần thiết để tìm một bên thứ hai (người bán, chủ nhà, người mua, vv). Để đối phó với nhiệm vụ này thuộc lực lượng không phải là cho mọi người, và đáng sợ, bởi vì rất nhiều nhà đầu cơ đang cố gắng để tiền mặt ở trên bất động sản giao dịch tiền "dễ dàng".

Để giúp trong tình huống này, người môi giới nói. Đây là người đàn ông sẽ là trung gian giữa các bên trong việc trao đổi, cho thuê hoặc bán bất động sản. Như một quy luật, hắn sở hữu kiến thức chuyên môn trong lĩnh vực này, nó có nhiều kinh nghiệm trong một loạt các giao dịch (cả về tính năng và độ phức tạp) và danh bạ thành lập. Do thực tế là người môi giới - một người duy trì tiếp xúc liên tục với những người bán và người mua bất động sản trong các chuyên mục khác nhau và cũng được định hướng vào thị trường này, ông sẽ tìm thấy tùy chọn phù hợp nhất theo nhu cầu của bạn và khả năng tài chính.

lợi ích của việc đưa vào thỏa thuận của các bên thứ ba là gì? Sau khi tất cả, ông có một sự quan tâm (bằng tiền), mà cuối cùng làm tăng chi phí giao dịch bất động sản cho cả hai bên. Trong thực tế, lý do thứ nhất là nó làm cho nó có thể làm trung gian cho một thỏa thuận căn hộ (tức là giảm người mua và người bán, chủ nhà và người thuê nhà). Lý do thứ hai - Mục đích của công việc của mình là kết quả của điều đó sẽ có lợi cho mỗi bên (ví dụ, người môi giới giúp đàm phán các điều khoản của giao dịch). Thứ ba, như một quy luật, thực hiện một hợp đồng với sự giúp đỡ của một người hòa giải, nó là an toàn hơn, có nghĩa là mỗi người tham gia được bảo hiểm chống lại sự mất mát tiền của họ. Đồng ý, những lý do này có giá trị phải trả cho họ.

Những gì được người môi giới - một hoa hồng (thường được tính với hai bên, ít nhất - một). Và nếu người đàn ông này - thực sự chuyên nghiệp trong lĩnh vực của họ, với kinh nghiệm phong phú và các kết nối tốt, ông kiếm về giao dịch như vậy là rất tốt. Bằng cách này, như các nhà môi giới có thể hoạt động và cơ quan bất động sản (trong đó đại diện cho môi giới). Hãy liên lạc với văn phòng hay một cá nhân nào đó - một sự lựa chọn cá nhân, trong cả hai trường hợp có những mặt được, chưa (trong đó, tuy nhiên, phụ thuộc vào các công ty cụ thể và môi giới cụ thể).

Có gì các đối tượng khác chạy môi giới? Nhà và căn hộ - không phải là đối tượng duy nhất của giao dịch trong đó các trung gian tham gia. Nó có thể là một mối liên hệ giữa hai chủ sở hữu (hiện tại và tương lai) của bất cứ điều gì. Chắc chắn tất cả được biết đến (ít nhất là trong các bộ phim nước ngoài) môi giới chứng khoán trong danh ngôn phụ trách tiền tệ và chứng khoán. Ở đây họ ghi lại bằng lời nói các nhà môi giới có sự đồng ý bán và người mua trong giao dịch.

Có người môi giới và bảo hiểm, nơi họ trở thành trung gian giữa các công ty bảo hiểm và người được bảo hiểm. Họ có thể đại lý bảo hiểm. Một nhà môi giới giao dịch - một người giúp lợi nhuận bán / mua bất cứ hàng hoá hoặc dịch vụ. Trong mỗi trường hợp này, kết quả của một người hòa giải là để kết thúc thuận lợi nhất cho tất cả các thỏa thuận (giao dịch), và cho chính mình - nhận được một phần thưởng phong nha.