Nhà ở Tây Ban Nha bằng đường biển: loài, mô tả, giá cả, đánh giá

Nhà ở Tây Ban Nha, và thậm chí cả trên bãi biển, là một thành tựu đối với nhiều người. Và đây là điều dễ hiểu. Sau khi tất cả, Tây Ban Nha - nắng, thân thiện, đất nước sôi động với một lịch sử phong phú và di sản văn hóa. Vì vậy mà mong muốn của người dân phải di chuyển đến sống ở những nơi này là khá dễ hiểu. Vâng, nó là cần thiết để xem xét thêm các câu hỏi liên quan đến bao nhiêu tài sản chi phí ở Tây Ban Nha, nơi để mua một ngôi nhà và, cuối cùng, rằng nó là cần thiết cho việc đăng ký nhà ở nước ngoài.

yếu tố giá

Vì vậy, điều quan trọng là phải hiểu rằng ngôi nhà ở Tây Ban Nha có chi phí khác nhau. Và nó được, theo đánh giá, phụ thuộc vào nơi bất động sản tọa lạc ở một vị trí sau khi tìm như, tổng diện tích của nó, cũng như trực tiếp sắp xếp là gì. Ví dụ, các đối tượng được đặt trên bờ biển yên tĩnh, xa các thành phố lớn, nhỏ hơn nhiều, không giống như những ngôi nhà, mà được đặt tại vị trí đắc địa hoặc phát triển, thành phố đông dân cư. Ngoài ra, giá cả dao động tùy thuộc vào số tầng, khoảng cách từ biển, sự hiện diện của một nhà để xe, hồ bơi và một bãi đậu xe riêng riêng biệt.

Nhưng sự lựa chọn là, và lớn. Và tất cả vì gia đình ở Tây Ban Nha đã trở thành một loại xu hướng. đối tượng như vậy, đặc biệt là trong các lĩnh vực phong phú và có uy tín, trở nên giàu có và sành từ khắp nơi trên thế giới. Và lý do không chỉ thịnh hành. Nhận xét thấy rằng có một, khí hậu ôn hòa rất dễ chịu, một sự phong phú của các bãi biển sạch sẽ, rộng rãi, một mức sống cao và cơ sở hạ tầng phát triển tốt.

Một trong những khu nghỉ mát nổi tiếng nhất

Costa Blanca là một trong những "ban nhạc" Địa Trung Hải phổ biến nhất của bờ biển Tây Ban Nha. Ở đây, có lẽ, những ngôi nhà có uy tín nhất ở Tây Ban Nha. Tuy nhiên, chi phí liên quan. Có lẽ không phải cho các ví nổi ăn châu Âu, nhưng đối với người Nga, đặc biệt là với thu nhập trung bình, chắc chắn. Hãy nói rằng, hai tầng biệt thự tại thị trấn Calpe, tổng diện tích của các trang web đó là 1237 mét vuông, năm phòng khách, bốn phòng ngủ, hai phòng tắm, hồ bơi, khu vực đầy đủ cảnh quan và từ biển 200 mét. Mô tả khá sang trọng! Nhưng giá cũng tương tự như: một ngôi nhà ở Tây Ban Nha sẽ có giá khoảng 280.000 euro, và nó chỉ là chi phí của bất động sản (không bao gồm việc thanh toán một realtor hoạt động, chuẩn bị tài liệu, vv ...).

tùy chọn đắt tiền

Về nguyên tắc, bất kỳ nhà ở Tây Ban Nha bằng đường biển là không hề rẻ. Nhưng như họ nói, không có giới hạn để hoàn thiện, và bất động sản cũng là một biểu hiện của mối quan tâm. Bạn có thể tìm thấy một ngôi nhà cho một triệu euro - đây không phải là cạnh. Nhưng mất, ví dụ, một ngôi nhà khiêm tốn hơn với "hiệu suất" so với biệt thự trên. Sẽ có tổng cộng ba phòng khách, chỉ có hai phòng ngủ, 2 phòng tắm đều giống nhau, và không xa biển 200 và 1500 mét. kích thước cốt truyện là nhỏ hơn và nhiều hơn nữa - nó chỉ là 800 mét vuông. Nhưng tại sao, sau đó, ngôi nhà này ở Tây Ban Nha có giá trị 370.000 euro? 100 000 đắt hơn so với trước đó, phong phú hơn bằng cách mô tả. Tất cả phụ thuộc vào diện tích thiết kế. cây cọ, thực vật kỳ lạ và cây xanh, biệt thự phong cách độc đáo, nhà hàng tốt và các câu lạc bộ gần đó - đó là những gì phải trả ngần ấy tiền mà bạn có thể cũng là một bổ sung tuyệt vời để mua một căn hộ trong cùng Tây Ban Nha. Vì vậy, cảnh báo đánh giá khi lựa chọn một tài sản ở nước khu nghỉ dưỡng này, bạn cần phải nghiên cứu một cách cẩn thận tất cả các đề xuất và phải chú ý đến tất cả những sắc thái.

Lựa chọn lên đến 100 000 EUR

Không phải mọi người muốn trở thành chủ sở hữu của ngôi nhà trên bờ biển Tây Ban Nha, có hàng trăm ngàn euro. Thoạt nhìn có vẻ như đây không phải là quá nhiều. Nhưng nếu bạn còn nhớ, hôm nay là những gì khóa học, trước mắt một lần có một so sánh 100 000 euro - là 7,8 triệu rúp. Nếu bạn có kế hoạch để dành về số tiền tương tự cho việc mua bất động sản ở Tây Ban Nha, bạn có thể thưởng thức: kiến nghị đó cũng có sẵn.

Ví dụ, một nhà cho 95 000 euro, mà là ở Almeria. Một thị trấn nhỏ ở phía đông nam của đất nước với dân số 200.000 người. Khu nghỉ dưỡng ấm cúng, phát triển tốt - ở đây nó có thể cho một rất hợp lý (so với các phương án được mô tả ở trên) giá để mua một căn nhà 100 mét từ bãi biển, với tầm nhìn ra những điểm tham quan xem. Ba phòng 85 mét vuông nhà ở - điều này là khá đủ để cảm thấy hạnh phúc bậc thầy của cuộc sống.

Trong cùng Costa Blanca, bạn có thể tìm thấy một khu vực tiểu thủ nhỏ của 109 mét vuông. m và ngay trên bờ biển. 140.000 euro - giá thực sự của một ngôi nhà.

Luxury cho triệu phú

Nhưng ngôi nhà đắt nhất ở Tây Ban Nha là gì? Giá của nó có thể lên tới hàng chục triệu. Tất cả đều phụ thuộc vào ý tưởng bất chợt của người đàn ông giàu có người muốn trở thành chủ nhân của mình. Mà còn cung cấp cho biệt thự bán với nhà ở tư nhân, được thiết kế cho những người mua thực sự. Ví dụ, một biệt thự ở Barcelona gần hai triệu euro. Suburb, 200 mét - biển, quan điểm đẹp như tranh vẽ của rừng. 360 dặm vuông. m của không gian sống, sáu phòng ngủ tiện nghi, phong cách sang trọng đáp ứng đầy đủ điều tra của con người, người đánh giá cao phong cách và thiết kế thời trang nhà.

Trong Girona, theo đánh giá, ít nhất một tài sản giá rẻ. Ngôi nhà được xây dựng theo một phong cách hiện đại và sang trọng, tổng diện tích 400 mét vuông. m có giá lên tới 2,3 triệu euro. 1,5 triệu euro - mức giá của biệt thự, nằm trên một ngọn đồi ở Barcelona. Tại Tây Ban Nha, nó được gọi là một "ngôi nhà trên núi." chi phí như vậy phải trả tiền cho một cái nhìn tuyệt vời của biển, sáu phòng và 620 mét vuông của không gian sống.

nhà thiết kế Tây Ban Nha yêu để tạo ra các dự án nhà ở theo phong cách bên ngoài và tân cổ điển. biệt thự khổng lồ, trong đó công bố người Nga đơn giản của chúng tôi đưa cho một số trung tâm văn phòng. Tuy nhiên, sau khi tất cả những ngôi nhà này tự hào khu vực sinh hoạt của 1.200 mét vuông! Mặc dù thực tế bên trong đó là tổng cộng sáu phòng. Ngôi nhà này được bán ở Gavea cho 13 triệu euro, "chỉ".

Làm thế nào để lựa chọn một tài sản?

Vì vậy, vào những gì giá nhà ở Tây Ban Nha bằng đường biển có thể được tối đa, nó đã được nói. Và bây giờ tôi muốn kể lại câu chuyện như thế nào tài sản nên được lựa chọn. Nếu bạn tin rằng đánh giá, tất nhiên, cần phải chú ý đến các cơ sở hạ tầng, xa xôi từ biển, định hướng của ngôi nhà liên quan đến ánh nắng mặt trời và chất lượng của khu phức hợp dân cư. Họ được gọi là ở đất nước này nơi cư trú. Chúng tôi đã nói rằng trong cùng một ngôi nhà có thể là sáu phòng, tắm hơi, spa, sân chơi, và trong khác - một hồ bơi khiêm tốn và vườn gọn gàng. Đó là logic rằng tất cả điều này ảnh hưởng đến cái gọi là Comunidad - một cái gì đó giống như tiền thuê nhà. Nó có thể khác nhau giữa hai mươi và lên đến 1.500 euro mỗi năm! Nước với điện, bằng cách này, luôn luôn trả riêng.

chọn các tính năng

Ngoài ra, xem xét một ngôi nhà ở Tây Ban Nha trên biển, nó là cần thiết để chú ý hơn đến các tùy chọn được đặt trong một khu vực màu xanh lá cây, gần trường học, sân chơi, cửa hàng. Sẽ tốt hơn nếu cửa sổ của ngôi nhà sẽ được đặt vuông góc với bờ biển duyên hải. Khi chọn một ngôi nhà, một người có khả năng để có niềm vui trong gió biển trong lành, mà không chỉ là rất sảng khoái, mà còn rất hữu ích (ví giữ hạt iốt, khoáng chất và muối). Quá trình xem xét khuyên để mua một biệt thự với hồ bơi, vì bơi trong biển vào mùa hè là quá vất vả, khi nước ấm lên vào những thời điểm nhiệt độ quá cao. Tuy nhiên, hồ bơi có thể được lấp đầy với nước như vậy, mà muốn: ngay cả băng, ngay cả trong nước sôi.

Quá trình đăng ký

Điều đầu tiên đó là cần thiết cho việc đăng ký bất động sản tại Tây Ban Nha - là một tác nhân đáng tin cậy, một chuyên gia trong lĩnh vực này, mà sẽ được tham gia vào việc giải quyết tất cả các vấn đề phát sinh trong quá trình của vụ án. Thứ hai - để bay về nước từ trước đó, nơi một tuần trước khi mua hàng lên kế hoạch để xem số lượng tối đa tùy chọn và chọn phù hợp nhất.

Sau đó - thực hiện thanh toán. Trên tài khoản của người bán sẽ được gửi 3-6000 euro, sau đó một người bị trên tay một bản sao lưu biệt thự hợp đồng. Sau đó, bạn cần phải mở một tài khoản ngân hàng (bắt buộc trong tiếng Tây Ban Nha) và đặt trên đó số tiền mà sẽ được yêu cầu để thanh toán việc mua. Và sau đó - có được NIE. Đó là, mã số thuế của người nước ngoài. Đây là một tài liệu cần thiết, bởi vì chỉ khi có thể kích hoạt một tài khoản ngân hàng. Và sau đó đã ngày và thời gian của cuộc họp cho việc ký kết hợp đồng chính bổ nhiệm. Khi hoàn thành thủ tục nộp đơn là thời điểm chuyển giao cho người mua séc ngân hàng cho số tiền đó để đổi lấy mà ông được trao chìa khóa ngôi nhà.

tài liệu

Không phải lo lắng, nó đã được một cái gì đó bị lãng quên hay không, trước tiên bạn phải rà soát tất cả các tài liệu. Thứ nhất, quan trọng nhất - đó là một hộ chiếu hợp lệ. Thứ hai - một chứng chỉ từ nhà tuyển dụng. Nó nên được chỉ định dữ liệu như tên, mức lương và vị trí tổ chức. Vẫn cần một báo cáo thu nhập. Nếu một người không chính thức sắp xếp, nó có thể tạo ra bất kỳ bằng chứng khác về khả năng tồn tại của nó, ví dụ, một hợp đồng mua bán xe, căn hộ nhà để xe: nó không có vấn đề gì, nhưng quan trọng nhất - chứng minh cho ngân hàng Tây Ban Nha mà tiền để mua bất kỳ.

Và để có được những NIE khét tiếng, sẽ cần phải điền vào một mẫu, xuất trình hộ chiếu, hai ảnh mầu (kích thước - 3 x 4), Đặt vé cho hành trình trở về, một tuyên bố ngân hàng và một đặt hợp đồng tiểu ban. Ở đây, về nguyên tắc, và tất cả. Không phải như vậy khó khăn như nó có vẻ ở cái nhìn đầu tiên.