Realtor - đó là ... Tính năng nghề. Nhận xét

Với nhu cầu bán, mua, thuê hay cho thuê bất động sản sớm hay muộn phải đối mặt với mọi người. Đối với những người chưa qua đào tạo một thỏa thuận như vậy - điều này thường là một vấn đề lớn. Nơi để tìm kiếm người mua hoặc người bán, như quyền phát hành tất cả các tài liệu? Bạn không biết bắt đầu từ đâu? Vì vậy, bạn chỉ cần chuyển sang các chuyên gia bất động sản. Realtor - đó là chuyên nghiệp mà bạn cần nếu bạn đang có kế hoạch để làm cho một số loại thỏa thuận với bất động sản.

đại lý là ai?

đại lý bất động sản ở nước ta thường được gọi một từ thú vị nước ngoài "đại lý". Trong thực tế, chúng ta đang nói về các chuyên gia tiến hành tất cả các loại giao dịch bất động sản. Nó giới thiệu các đại lý của người bán và người mua (bên cho thuê và bên thuê) và điều khiển hành động của họ trong suốt toàn bộ giai đoạn của việc chuyển giao quyền sở hữu hoặc tài sản để sử dụng tạm thời. Đây là trách nhiệm của các chuyên gia là để kiểm tra độ tinh khiết pháp lý của giao dịch, lập văn bản chính thức và hỗ trợ trong việc đăng ký nhà nước, nếu cần thiết. Ngoài ra, realtor - là người có khả năng để tìm ra lựa chọn đúng đắn nếu bạn muốn mua hoặc thuê nhà ở. Sẽ giúp các chuyên gia để thúc đẩy việc bán / cho thuê bất động sản của bạn.

thư pháp luật

Đối với giao dịch với bất động sản, bạn phải có một giấy phép đặc biệt ban hành Guild of Realtors. Được sự cho phép như là một chuyên gia làm việc trong cơ quan bất động cá nhân hay thực. Giải quyết trong loại thứ hai của tổ chức thực sự là khá dễ dàng. Nó thậm chí không đòi hỏi phải có trình độ đại học hoặc một số giáo dục chuyên ngành. Bạn sẽ ngạc nhiên, nhưng nhiều người môi giới thực sự hoàn thành chỉ học cao và kiếm được khá tốt trong nghề nghiệp của họ lựa chọn. Nhưng thực sự vẫn phải làm việc. đại lý bất lương - hoa hồng này được tính theo phần trăm của các giao dịch thành công.

các môi giới đen là ai?

Khá thường xuyên, bạn có thể nghe thấy một nét lạ và độc ác, thường sử dụng các phương tiện truyền thông trong câu chuyện của họ về gian lận. Chúng ta đang nói về tội phạm người muốn kiếm tiền, lừa dối công dân tuân thủ pháp luật. Thông thường môi giới đen thậm chí không có một giấy phép, và đôi khi không tồn tại về mặt pháp lý như một công ty hoặc người có quyền cung cấp dịch vụ cho người dân. Những người chọn làm nạn nhân kẻ lừa đảo của họ, có thẩm quyền về mặt pháp lý nhất. Họ tiếp xúc với những người muốn thực hiện một giao dịch bất động sản, và đảm bảo tính chuyên nghiệp của mình. Họp với môi đen có thể có đêm chung kết khó lường nhất: sự mất mát của một số lượng không đáng kể (hoa hồng) cho biển thủ gian lận tài sản hay phương tiện để mua nó. Hãy cẩn thận khi nhập vào bất kỳ hợp đồng. Cảm thấy tự do để thu thập thông tin về các cơ quan bất động sản được lựa chọn hoặc chuyên môn cụ thể, và quan trọng nhất - đừng ngần ngại hỏi để hiển thị một giấy phép và các giấy tờ khác của pháp nhân.

Giáo dục Agent

Rất lý tưởng cho các chuyên gia bất động sản được coi là một nền giáo dục cao hơn trong chuyên môn "Quản lý tài sản và chuyên môn." Tuy nhiên, một đại lý tốt - nó không nhất thiết phải tốt nghiệp. Khá thường xuyên trong nghề này đến những người có kinh tế hay giáo dục pháp luật. Nhiều người trong môi giới và những người không có giáo dục chuyên nghiệp và tốt nghiệp một lần duy nhất trường. Thật vậy, để thành công trong nghề này đòi hỏi phải có một cá tính đặc biệt và một số kỹ năng thực hành, chứ không phải là bằng tốt nghiệp, nằm trên kệ sách. Guild of Realtors là tùy thuộc vào việc sử dụng của những người không có giáo dục đại học và môi giới giấy phép tin chuyên gia như vậy. Nhiều đại lý bất động sản đã sẵn sàng để độc lập tham gia vào công tác đào tạo nhân viên mới.

Tính năng nghề

Dịch vụ trung gian về nhu cầu những ngày này. Nhưng chúng ta không được nghĩ rằng nhiệm vụ chính của chuyên gia - ngồi trong văn phòng và nhận khách hàng. đại lý bất lương phụ thuộc vào hoạt động của nó. Theo đó, một trong những hoạt động quan trọng nhất của các chuyên gia - những tự quảng bá và tìm kiếm khách hàng mới. Nó cũng rất hữu ích để có cơ sở dữ liệu bất động sản của riêng bạn, có nghĩa là mỗi ngày bạn cần phải tìm kiếm các đề xuất mới trong tất cả các loại. Tính năng nghề nghiệp - một lịch trình linh hoạt, và môi giới thường phải làm việc vào buổi tối hoặc ngày cuối tuần, tổ chức chiếu và đáp ứng với khách hàng. thành công của đại lý bất động sản phụ thuộc vào kỹ năng giao tiếp của mình. Trong số những khách hàng đang tìm thấy tất cả các loại của người dân, và mỗi người phải được sắp xếp. Dịch vụ trung gian liên quan đến việc ký kết giao dịch bất động sản. Nghề này là thích hợp để gọi rủi ro, vì chúng ta đang nói về một khoản tiền lớn của lưu thông tiền, và chịu trách nhiệm đối với họ, cũng như thủ tục giấy tờ lòng trung thành là một đại lý bất động sản.

phẩm chất và kỹ năng cá nhân

quan trọng của Realtor là có thẩm quyền về mặt pháp lý và có tư duy linh hoạt. liên tục có một cái gì đó để học hỏi trong nghề này, như pháp luật của nước ta thường xuyên được thay đổi. Bên cạnh đó, mỗi khách hàng chờ đợi một tư vấn chi tiết ở tất cả các giai đoạn của giao dịch. kỹ năng giao tiếp cũng là cực kỳ quan trọng. Tuyệt vời bổ sung cho họ sẽ được đặt xuất hiện và diction tốt. Nghề này cho những người cân bằng khả năng giữ bình tĩnh trong mọi tình huống. Ngoài trách nhiệm quan trọng và kỷ luật tự giác. Có khả năng lập kế hoạch và quản lý thời gian hiệu quả - Kỹ năng có bất kỳ realtor thành công. Bất động sản trở nên đắt đỏ hơn và rẻ hơn, thay đổi nhu cầu của người dân. Để đạt được thành công trong lĩnh vực này, điều quan trọng là không chỉ để cập nhật các cơ sở khách hàng và tuân theo những thay đổi trong luật pháp, mà còn là một hiểu biết tốt về xu hướng thị trường theo nghĩa toàn cầu.

Làm thế nào để trở thành một đại lý bất động sản?

Cách dễ nhất để bắt đầu một sự nghiệp - để áp dụng cho các cơ quan bất động sản như một người tìm việc ở vị trí mở. Trong trường hợp này, bạn không thể thậm chí có một nền giáo dục cao hơn. Nhưng chuẩn bị cho cuộc phỏng vấn và đi qua nó với chân giá trị cần thiết. Một người môi giới tốt - là một người đàn ông biết làm thế nào để xác định vị trí và thuyết phục. Xem xét liệu bạn sẽ có thể giao tiếp với khách hàng, ngay cả khi bạn không có khả năng để chứng minh chủ sở hữu của cơ quan bất động sản mà làm việc cho bạn? Nếu ứng cử của bạn được chấp thuận, bạn sẽ được yêu cầu tham gia một khóa đặc biệt hoặc để đi cho một thực tập và học hỏi mọi thứ trong một bầu không khí thân mật. Novice realtor có thể tự mình tìm hiểu. Để làm điều này, kiểm tra các ngành nghề với mặt lý thuyết và trò chuyện với các đại lý bất động sản có kinh nghiệm để tham quan một số sự kiện đặc biệt - hội thảo, bài giảng. Sau đó chúng ta có thể cố gắng làm cho thỏa thuận đầu tiên của bạn.

Nhận xét của Realtors về công việc của họ

Tìm hiểu thêm về bất kỳ nghề nghiệp bạn có thể liên lạc với những người từ lâu đã được làm việc trong lĩnh vực này. Realtors nói rằng về công việc của họ? Nhiều người làm việc trong cơ quan bất động sản muốn. Để bắt đầu, tất nhiên, là không dễ dàng, và chúng tôi có rất nhiều điều để học hỏi. Việc đa dạng và không nhàm chán, trong chuyến đi kinh doanh xung quanh thành phố, bạn có thể có thời gian để làm một số việc riêng nhỏ. môi giới có kinh nghiệm thừa nhận rằng thông qua hoạt động này, họ có rất nhiều bạn bè. Trong số các khách hàng cũng có các bác sĩ và các ngân hàng, và đại diện các ngành nghề sáng tạo. Tất cả điều này là không chỉ thú vị và hấp dẫn người quen, nhưng cũng rất hữu ích vào những thời điểm của truyền thông.

Bởi nhược điểm nghề nghiệp bao gồm lịch làm việc không thường xuyên (các cuộc họp với khách hàng vào cuối tuần và ngày lễ) và mức lương ổn định. Ngay cả kinh nghiệm và các đại lý bất động sản nổi tiếng không nhận được một mức lương, nếu vì một lý do họ không thể hoàn thành giao dịch theo kế hoạch.