Thách thức giá trị địa chính tại tòa án. Làm thế nào để nộp đơn kiện tranh giá trị địa chính

Các công dân của Nga rất quan tâm trong quá trình này, làm thế nào thách thức giá trị địa chính của bất động sản. Vấn đề này vẫn chưa được giải quyết trong một thời gian dài cuối cùng. Xét cho cùng, bản thân giá trị của tài sản (địa chính) - một chỉ số rất quan trọng. Thông thường, các công dân đang cố gắng để thách thức nó. Thực tế có những lý do riêng. Vấn đề chính là không phải lúc nào cũng có thể dịch ý tưởng thành hiện thực được nghiên cứu. Nhưng khi bạn thực sự có được một cơ hội để thử thách? nó sẽ mất gì?

Địa chính trị - là ...

Thách thức giá trị địa chính - là một quá trình mà người dân thường có liên quan. Đặc biệt là những người đang đi mua vào quyền sở hữu một tài sản cụ thể. Chỉ số này là một đặc tính cơ bản của một căn hộ hoặc đất. Nhưng nó là gì?

Giá trị địa chính - là giá trị của tài sản, trưng bày sau khi đánh giá nhà nước. Nó có ảnh hưởng đến bao nhiêu sẽ phải trả tiền cho việc mua, nói rằng, đất, một công dân của việc mua lại đó trong sở hữu tư nhân. Cũng phụ thuộc vào giá trị địa chính tiền thuê cho tài sản.

Tại sao chi tiêu nhiều thách thức kết quả của việc xác định giá trị địa chính? Tất cả điều này là do thực tế rằng chỉ số này trực tiếp ảnh hưởng đến số thuế cho tài sản. Vì vậy, ngay cả những lỗi nhỏ nhất trong các tính toán có thể gây ra chi phí rất lớn từ phía người dân.

Khi tôi có thể kiện

Nó đã được nói rằng yêu cầu bồi thường cho tranh giá trị địa chính của tài sản có thể được nộp không phải trong mọi trường hợp. Sau khi tất cả, một người sẽ thực sự đổ lỗi cho tình trạng lỗi nghiêm trọng. Vì vậy, chỉ cần theo yêu cầu cá nhân khiếu nại không được ăn. Trong một số trường hợp, bạn có thể cố gắng để đưa ý tưởng vào thực tế? Tất cả coi hai lựa chọn:

• nộp đơn khiếu nại khi giá trị quyết tâm đã được sử dụng không chính xác, dữ liệu có sai sót về tài sản;
• nếu giá thị trường của bất động sản đã được thành lập tại thời điểm đánh giá.

Không còn không có lý do chính đáng. Do đó, người dân không có nhiều cơ hội gặp gỡ khiếu nại. ý nghĩa của nó là gì?

Bản chất của yêu cầu bồi thường

Thách thức giá trị địa chính của bất động sản có một số ý nghĩa. Những gì có thể làm cho người dân khi nộp đơn xin tòa án? điểm trong hành động này là gì?

Thách thức chi phí hàng tồn kho - một quá trình mà có thể để cân bằng giá thị trường của đất hay một căn hộ với hàng tồn kho. Đó là tuyên bố là vì lợi ích của việc giảm giá của bất động sản. Đó là vì lý do này, để chứng minh trường hợp của họ sẽ không được dễ dàng như vậy. Sau khi tất cả, sự hài lòng của tuyên bố sẽ giảm tiền thuê phải nộp. Ngoài ra, một người đã quyết định mua bất động sản, sẽ phải trả ít hơn khi mua bất động sản ra trong tiểu bang. Tất nhiên, đừng quên về thuế. Lượng các khoản thanh toán cũng bị giảm đi.

Ai có thể nộp đơn kiện

Lần sau - đây là việc xem xét của những người có thể áp dụng đối với các Toà án tuyên bố yêu cầu bồi thường. Thách thức giá trị địa chính có lẽ không phải cho mọi người. Do đó, điều quan trọng là phải nhận thức đầy đủ của những người được ưu đãi với các quyền của khiếu nại. Có gì ở Nga có những hạn chế về đề tài này :? Một vụ kiện để thách thức các giá trị đánh giá tình trạng của tài sản có quyền xây dựng và thực hiện để các tòa án các loại sau dân số:

1. Tất cả các cá nhân. Nhưng chỉ khi kết quả đánh giá tình trạng ảnh hưởng đến lợi ích và quyền lợi của họ. Thông thường những người này trở thành chủ sở hữu bất động sản. Hoặc những người thuê một hoặc các tài sản khác.
2. pháp nhân. Khả năng nộp đơn khiếu nại có thể xảy ra chỉ khi lợi ích của thể loại này của người dân bị ảnh hưởng do đánh giá không chính xác.
3. chính quyền địa phương hoặc cơ quan công quyền. Họ có thể nộp yêu cầu bồi thường đến cơ quan chức năng có liên quan, nhưng chỉ khi nói đến bất động sản, mà thuộc về họ.

Không ai có thể phàn nàn về việc đánh giá không chính xác của các tài sản nhà nước. Đó có phải là sức mạnh của luật sư do một trong các loại trên người. Nhưng thực tế điều này là cực kỳ hiếm.

đi đâu

Trong trường hợp đã khởi kiện tranh giá trị địa chính? Đây câu hỏi người dân quan tâm đến gì khác hơn là khả năng định giá lại. Nó luôn luôn là điều quan trọng để biết, đệ đơn kiện, trong đó các nhà chức trách. Xét cho cùng, nếu một sai lầm, khiếu nại sẽ không được xem xét.

Bây giờ công dân Nga có thể chọn đó là để giải quyết các tòa án. Mặc dù với một số hạn chế. Thách thức kết quả xác định giá trị địa chính của tài sản xảy ra trên một tuyên bố gửi cho Toà án sau:

• khu vực;
• tối cao;
• Toà án của nước cộng hòa.

Trước đây, tất cả các tranh chấp đó sẽ được xem xét trong các tòa án hành chính. Nhưng do những thay đổi có hiệu lực vào năm 2014, và bây giờ tuyên bố được coi là không chỉ trên địa bàn huyện, và trong các tòa án khu vực.

Đặc biệt là đối với pháp nhân

Bây giờ thì rõ ràng ai và nơi có thể nộp đơn kiện. Thách thức giá trị địa chính của tài sản trong trường hợp pháp nhân, cũng như nhà nước và chính quyền địa phương liên quan đến một tính năng nhỏ. Nó là vô cùng quan trọng để cung cấp các ứng dụng liên quan.

Cái này là cá nhân có quyền khiếu nại chống lại sự xét đoán sai bất động sản ngay lập tức, mà không cần trông cậy vào bất kỳ trường hợp tiếp theo. Nó là không thể chấp nhận cho chính quyền thành phố. Trong cùng một cách như đối với pháp nhân. Những loại người đầu tiên phải nộp đơn khiếu nại với Rosreestr. Thách thức giá trị địa chính được coi bởi một ủy ban đặc biệt. Cô dành cái gọi là thủ tục tố tụng trước khi xét xử. pháp nhân, cũng như chính quyền địa phương hoặc hành chính công là chỉ sau khi giai đoạn này có quyền khiếu nại lên tòa án.

Thời hạn khiếu nại

Một điểm quan trọng cần được đưa vào tài khoản của tất cả các công dân - đó là tranh ngày giá trị địa chính (tức là thời điểm đó, đề xuất để thực hiện một đơn khiếu nại đến dân số), các cơ quan chức năng có liên quan chặt chẽ hạn chế. Vì vậy, bạn nên biết bao nhiêu của một loại đặc biệt của những người bị mất quyền làm giảm giá trị của tài sản.

Tất cả phụ thuộc vào từng tình huống. Nói chung, theo các quy tắc ở Nga không thể kiện cho việc rà soát các giá trị trạng thái của tài sản nếu nó đã được hơn 5 năm kể từ sự ra đời của các kết quả gây nhiều tranh cãi trong thanh ghi trạng thái. Quy tắc này cũng áp dụng cho các pháp nhân và thể chất, và chính quyền thành phố.

Nếu đã có một giá trị địa chính đầy thách thức theo thứ tự trước khi xét xử, người đó có quyền khiếu nại lên tòa án trong vòng 3 tháng kể từ ngày nhận được quyết định Rosreestra Ủy ban. Vì vậy, đừng trì hoãn.

Về xem xét trong Rosreestra

Nó là tốt nhất để liên lạc với Rosreestr cho sửa đổi đối với các giá trị địa chính của bất động sản. Bởi vì nó không phải là luôn luôn như vậy đi ra tòa. Vâng, trong thực tế, thường là cá nhân ngay lập tức tìm kiếm sự giúp đỡ của các cơ quan tư pháp. Nhưng phần còn lại của ứng viên nhất thiết phải làm đơn xin tái thẩm định trong Rosreestr. Tổ chức này sẽ được triệu tập một ủy ban đặc biệt. Nó sẽ phát hành một báo cáo về tranh giá trị địa chính của bất động sản.

Citizen với một chứng minh nhân dân, cũng như hộ chiếu địa chính và đánh giá sai lầm của các kết quả trở nên Rosreestr. Ở đó, ông phải nộp đơn xin đánh giá lại. Sự hấp dẫn sẽ được xem xét trong vòng 30 ngày. Hơn nữa, công dân sẽ được thông báo khi nó sẽ là một cuộc họp. Ông sẽ phải tham gia vào nó.

Có gì nếu tháng sau cuộc họp đã không được lên kế hoạch? Trong trường hợp này, bạn nên ngay lập tức đưa ra yêu cầu và nộp tại tòa án. Điều quan trọng - để thu thập một danh sách cụ thể của tài liệu có thể giúp giải quyết vấn đề.

Tài liệu cho hành động

Làm thế nào để hành động pháp lý tranh giá trị địa chính? Cái này là vấn đề này mang lại rất nhiều vấn đề cho nhân dân. Nhiệm vụ chính - là cung cấp bằng chứng cho thấy có thể giảm giá của bất động sản ra thị trường. Do đó, việc thu thập các tài liệu kèm theo đơn, cần được giữ gìn cẩn thận đặc biệt. Sự vắng mặt của ngay cả một giấy đơn sẽ dẫn đến từ chối yêu cầu bồi thường. Citizen phải mang theo:

• yêu cầu bồi thường (nó cho thấy một cơ thể mà yêu cầu, và cũng có thể giải thích rõ ràng các tình huống có thể ảnh hưởng đến quá trình kinh doanh);
• biên lai nộp lệ phí nhà nước (300 rúp cho công dân bình thường, đối với pháp nhân - 4500);
• văn-base, xác nhận quyền sử dụng bất động sản;
• Báo cáo tình hình đánh giá lại ban hành Rosreestra Ủy ban (trong sự vắng mặt của một phản ứng từ các dịch vụ là cần thiết để xác định trong yêu cầu bồi thường);
• kết quả thẩm định nhà nước;
• hộ chiếu địa chính của bất động sản;
• các bằng chứng về việc đánh giá công thông tin sai lệch (ví dụ, một chiết xuất của nhóm chuyên gia độc lập với kết quả của việc định giá lại);
• Thẻ công dân;
• báo cáo khác mà có thể trong bất kỳ cách nào ảnh hưởng đến quá trình sự kiện.

ngồi tư pháp

Sau khi một công dân yêu cầu thách thức thẩm định bất động sản nhà nước, chờ đợi buổi điều trần. Việc khiếu nại sẽ được xem xét trong vòng 1 tháng điều trị. Citizen rõ ràng là sẽ thông báo ngày cuộc tranh luận tư pháp.

Nếu nguyên đơn không thể độc lập tham gia vào cuộc họp, ông có quyền chỉ định một người được ủy quyền. Trong trường hợp này, bạn cần phải thực hiện một sức mạnh của luật sư, trong đó phải có mặt tại tòa án bổ nhiệm làm người đại diện của người dân.

Tòa án tại phiên xét tất cả các tài liệu được cung cấp bởi người khiếu nại và người trả lời. Cuối cùng đưa ra quyết định. Nếu yêu cầu bồi thường là hài lòng, một công dân có một vấn đề nhỏ. Nó chủ yếu liên quan đến việc nộp thuế tài sản. nó là cái gì vậy?

Hiệu lực thi hành của quyết định

Bây giờ rõ ràng là liên quan đến thách thức giá trị địa chính. Thẩm quyền, và tất cả các sắc thái của quá trình này ngay bây giờ không phải là một điều bí ẩn. Nếu yêu cầu bồi thường cho đánh giá lại được thỏa mãn, sau đó nó bắt đầu hoạt động ngay sau khi phát hành. Trong 30 ngày, những thay đổi mới được thực hiện vào sổ đăng ký nhà nước. Tất cả các cách dễ dàng và đơn giản.

Nhưng ở đây trong các chủ sở hữu bất động sản có thể nhận được một vấn đề nhỏ. Chúng ta đang nói về việc tính thuế bất động sản. Trước đó trong đánh giá lại Nga về giá trị địa chính có hiệu lực từ kỳ báo cáo thuế mới. Đó là, nếu yêu cầu được đáp ứng vào đầu hoặc giữa năm nay, tính toán lại không được thực hiện. Tuy nhiên, theo các giá trị địa chính mới của thuế sẽ có hiệu lực vào năm 2016 so với quý tiếp theo sau đó, trong đó bản án được tuyên.

Bây giờ nó là rõ ràng như thế nào tranh luận về giá trị địa chính. Quyết định của tòa án đóng một vai trò quan trọng trong vấn đề này. Nói chung, đây là một quá trình rất khó khăn. Trên thực tế, rất khó để giảm giá trên địa chính. Tham gia vào các áp dụng cho tòa án chỉ cần thiết khi có bằng chứng về sự sai sót. Nếu không, tòa án sẽ không đáp ứng yêu cầu bồi thường.