Tài chánh, Bất động sản
Thuê mặt bằng công nghiệp từ kiểm tra cơ sở vật chất trước khi kết thúc hiệp ước
Mỗi thành viên của doanh nghiệp đang phải đối mặt với một vấn đề - là tham gia vào không gian công nghiệp hoặc văn phòng trở nên nhỏ. Có phải là vấn đề của việc lựa chọn và di chuyển sang cơ sở mới.
Thuê mặt bằng công nghiệp bên ngoài thành phố - lựa chọn tốt nhất. Các xa từ trung tâm của các đối tượng là, thấp hơn giá cả.
Thuê kho công nghiệp đối với mỗi công ty là rất quan trọng. Trước tiên, bạn nên quyết định: trong bao lâu bạn cần một nhà kho, những gì khu vực và cho những gì nhóm hàng hóa. Ví dụ, ống nước, ống, van có thể được lưu trữ trong một phòng nhóm điều khiển, và cho các sản phẩm đòi hỏi thiết bị đặc biệt và yêu cầu nghiêm ngặt hơn đối với các điều kiện vệ sinh của các cơ sở, các loại thuốc có thể được lưu trữ chỉ trong khu vực đã được phê duyệt.
Nếu người lãnh đạo các cuộc đàm phán với bạn, không thể trả lời câu hỏi này, phòng này không phù hợp với bạn bạn đang quan tâm. Thuê mặt bằng công nghiệp - các câu hỏi không tha thứ cho sự thiếu chính xác và mơ hồ. Xét cho cùng, mục tiêu của bạn - không chỉ để có được những không gian cần thiết, nhưng cũng hợp tác với một chủ nhà đáng tin cậy.
Thông thường đóng một vai trò quyết định trong vấn đề này giá. các công ty có uy tín biết trước bao nhiêu họ có thể trả tiền thuê nhà. Nếu số tiền này vượt quá ngân sách, nó chỉ là tự nhiên mà thỏa thuận này là cam chịu.
Tại kết luận của thỏa thuận cần phải đặc biệt cẩn thận liên quan đến cái gọi là "chi phí ẩn" với. Nó thường xảy ra: hợp đồng được ký kết về các điều khoản thuận lợi cho công ty, và sau đó nó chỉ ra rằng bổ sung, trước đây không chi phí đã thoả thuận.
Thuê mặt bằng công nghiệp cung cấp làm rõ về giai đoạn đàm phán, các vấn đề sau:
- bạn cần phải tìm hiểu những giá cơ bản, tức là lệ phí thực tế sử dụng khu vực này;
- tìm hiểu xem các điều khoản của hợp đồng thuê sẽ được đàm phán và thương mại;
- nhận được một câu trả lời chính xác cho câu hỏi "Có bất kỳ khoản thanh toán mà bạn phải trả tiền, cùng với việc cho thuê";
- tìm hiểu số tiền chính xác theo phần trăm, bao nhiêu có thể huy động tiền thuê cho nguyên nhân khách quan trong quá trình của năm;
- hòa giải vấn đề thanh toán hóa đơn tiện ích. Nếu chủ nhà nói rằng thanh toán thuê bao gồm một phần của việc thanh toán, bạn nên biết những người thân.
Thuê mặt bằng công nghiệp cung cấp cho bạn quyền đàm phán sơ bộ để yêu cầu bất kỳ câu hỏi mà bạn quan tâm. Nó là tốt hơn nếu điều này "câu hỏi" bạn phải chuẩn bị trước. Nếu bạn cảm thấy rằng một chủ nhà tiềm năng cung cấp cho câu trả lời lảng tránh hoặc che giấu một cái gì đó, sau đó nó là thời gian - để tìm kiếm các khu vực khác.
Similar articles
Trending Now