Căn hộ Loft: nó là gì? căn hộ Loft tại Moscow

5-6 năm trước, chúng tôi chỉ biết đơn vị trong cả nước về những gì nó có nghĩa là "căn hộ loft". Tuy nhiên, hôm nay ngày càng nhiều người với các phương tiện để xem chúng như là một lựa chọn tốt để căn hộ tại mới ưu tú. Bên cạnh đó, một số nhà phát triển đang dựng khu dân cư, gác xép cách điệu.

căn hộ Loft - đó là những gì?

Trong những năm đầu tiên sau Thế chiến II ở trung tâm của New York bắt đầu ồ ạt đóng cửa nhà máy cũ. tòa nhà của họ đã bị bỏ rơi trong một thời gian dài, mặc dù thực tế rằng giá nhà đất ở Manhattan tăng từng ngày. Sau đó, đến ý tưởng để chuyển đổi các cửa hàng nhà máy cũ cho nhà ở. Ban đầu, những căn hộ này, được gọi là tầng áp mái, bắt đầu giải quyết các nghệ sĩ, chủ yếu là họa sĩ, người bị thu hút bởi sự phủ sóng rộng rãi và tuyệt vời được cung cấp bởi các cửa sổ lớn.

Năm 1950 mua lại tình trạng nhà ở sang trọng gác xép, giá đã tăng lên nhiều lần, và họ bắt đầu để trở thành nhà tài chính thành công, giám đốc điều hành và các luật sư nổi tiếng. Hôm nay, tại nhiều thành phố ở Mỹ và châu Âu tại địa điểm các khu công nghiệp cũ, mà là kết quả của sự phát triển của các khu định cư ở trung tâm của thành phố, đã có toàn bộ các khu phố, nơi bạn có thể mua hoặc thuê căn hộ loft. Thậm chí hình thành một phong cách đặc biệt, và một số tòa nhà siêu ưu tú được làm riêng cho nhà ở, sắp xếp trong phòng sản xuất cũ.

lợi thế

Vì vậy, nhiều câu hỏi của những người đang suy nghĩ về việc có nên mua một căn hộ loft. Đó là nhà ở như vậy có thể nhượng bộ về sự thoải mái? Trước hết, những căn hộ có thể được lập trình lại theo ý muốn mà không cần phải thỏa thuận về thay đổi đối với cơ quan nhà nước. Nó cũng không kém phần quan trọng là chúng thường nằm gần trung tâm thành phố, ở một nơi với khả năng tiếp cận giao thông tuyệt vời.

Có gì khác mà bạn có thể nói về một căn hộ loft? Thế nào là nhà ở là trên trung bình rẻ hơn so với một căn hộ trong một tòa nhà gần đó với cùng một mức độ thoải mái và đồng hồ 18 phần trăm. Bên cạnh đó, chúng có thể được sử dụng, bao gồm cả một văn phòng hoặc showroom mà chúng tôi có trong nước trong một căn hộ đều bị nghiêm cấm.

cạm bẫy

Bây giờ các nhược điểm. Nó phải được nhớ đến việc mua một căn hộ loft, một ngôi nhà mà không được hưởng một giấy phép cư trú. Nó đòi hỏi rất nhiều vấn đề, vì nó là không thể đặt trẻ em vào danh sách chờ đến trường mẫu giáo, để đính kèm vào phòng khám và kết thúc với những khó khăn việc làm. Do đó, những căn hộ kiểu gác ở Nga chỉ có thể có được những người đã đăng ký tại căn hộ khác. Một tùy chọn khác - được đăng ký trong nước, và sống trong một căn hộ "gác xép". Trong số những thiếu sót của nhà ở như vậy có thể được ghi nhận, và thực tế là các tiện ích khách thuê sẽ được cung cấp theo tỷ giá áp dụng cho các văn phòng.

Các tính năng thiết kế chủ chốt

Như đã đề cập, ngoài bản gốc, hôm nay tạo ra rất nhiều khu dân cư theo phong cách của gác xép. Các tính năng thiết kế chính là ở những căn hộ này:

• Sự vắng mặt của phân vùng. gác xép đầu tiên đã thu hút được người mua chủ yếu là các nghệ sĩ, đó là rộng rãi, vì vậy các tính năng đặc trưng chính của những căn hộ này là thiếu các phân vùng. Đồng thời tích cực áp dụng phân vùng bằng cách sử dụng một số loại vật liệu hoàn thiện. Đặc biệt, nó thường là một trong những bức tường sụp đổ trong một màu sắc khác nhau hoặc để lại dán.
• Các yếu tố đó nhấn mạnh tầm quan trọng của các cơ sở công nghiệp ban đầu. Trong những gác xép này thường không được khuyến khích để tháo dỡ các ống khác nhau, thang tường, quạt công nghiệp lớn và các thiết bị khác. Tất cả điều này sụp đổ trong màu sắc khác thường và được sử dụng theo những cách bất ngờ. Nếu chúng ta đang nói về căn hộ theo phong cách của gác xép, các nhà thiết kế trang trí chúng với các mục khác nhau có thể được tìm thấy trong các bãi chôn lấp, còn lại trên trang web của doanh nghiệp công nghiệp bị phá hủy.

• nội thất hiện đại. Nếu các yếu tố trang trí được sử dụng trong thùng rác gác xép, trong đó cung cấp cho một cuộc sống mới, những đồ nội thất đặt hiện đại nhất, hầu hết các chrome trong một phong cách tối giản hoặc công nghệ cao. Đồng thời chào đón sự kết hợp giữa cái cũ và mới. Ví dụ, bạn cài đặt ngực cũ gần khu vực ăn uống, bao gồm một bảng với đầu kính và những chiếc ghế kim loại sáng bóng mà không bọc.
• Cửa sổ. Loft phải có cửa sổ lớn, tốt nhất từ sàn đến trần, mà không được khuyến khích treo lên hoặc thực hiện bất kỳ cách nào khác với sự giúp đỡ của hàng dệt may.

căn hộ Loft ở thủ đô

Các căn hộ đầu tiên thuộc loại này xuất hiện ở Nga tại Moscow. Ban đầu, họ không có nhu cầu. Rất hiếm khi bạn có thể gặp một gia đình mà muốn mua một căn hộ loft. Moscow đánh giá cao những lợi thế của những căn hộ này chỉ khi họ để thuê và mua nhà kinh doanh nổi tiếng với con cái trưởng thành của họ. Họ nhanh chóng trở nên phổ biến, như phần lớn các gác xép đầu tiên là trong khu vực lân cận của trung tâm.

Trong số các dự án thành công đầu tiên làm lại các cựu các khu công nghiệp thuộc chỗ ở thoải mái có thể được ghi nhận "Danilovskaya Xưởng sản xuất" và Manhattan House, nằm trong các tòa nhà của cuối thế kỷ 19 và 30-tệ của thế kỷ trước, mà nhanh chóng trở thành một trong những khu dân cư có uy tín nhất ở thủ đô. Và chẳng bao lâu bắt đầu được xây dựng, và các tòa nhà, căn hộ loft cách điệu. do đó Moscow đã trở thành phù hợp với các thủ đô khác trên thế giới, và Moskva đã có thể lựa chọn đa dạng hơn về lựa chọn nhà ở.

"Gác xép Park" - căn hộ tại Moscow

Trong số LCD vốn hạng thương gia có thể được ghi chú trong ao Golovinskoye khu dân cư tạo ra trên cơ sở nhà xưởng vải cũ "Iokish". Các "Loft Park, tùy từng trường hợp, bạn có thể mua một căn hộ với mức giá 5,2-6.200.000 rúp. Khu phức hợp có cơ sở hạ tầng phát triển với nhiều lĩnh vực cảnh quan công cộng, làm phòng trong lãnh thổ của mình như sống trong một dinh thự cũ.

Căn hộ cao cấp "Loft sông"

Đối với các phong cách là một trong những ví dụ tốt nhất của lựa chọn nhà ở này nằm trên lãnh thổ của River Park Moscow, chỉ mười phút đi bộ từ ga tàu điện ngầm "Tushinskaya". khu căn hộ này câu lạc bộ "sông Loft". Các căn hộ được xây dựng dựa trên thiết kế của tác giả với các tính năng vốn có trong phong cách loft. Tổng cộng, hai nhà chung cư phức tạp làm bằng gạch đỏ, trong đó có một khu vực đi dạo dọc theo mặt tiền và cơ hội để bước vào mái nhà. Họ được bố trí căn hộ 1,2,3 cấp, trong đó, nếu muốn, có thể được cài đặt lò sưởi. Kể từ khi ba mặt của khu phức hợp được bao quanh bởi lãnh thổ của VSK "Petrel", người dân có thể sử dụng sân tennis, và con cái của họ có cơ hội để tham dự các lớp học miễn phí trong chèo và thể thao dưới nước khác.

chẳng hạn như căn hộ loft ở St Petersburg

Những ai đã quen thuộc với thủ đô Bắc, xác nhận rằng có rất nhiều khu công nghiệp cũ, vừa tạo để được chuyển đổi thành một nhà thoải mái cho hạng thương gia. Đặc biệt, rất hứa hẹn từ quan điểm này, đó là lãnh thổ của đảo New Holland và Bypass Canal. Cùng lúc đó các chuyên gia thị trường bất động sản nói rằng căn hộ loft ở St Petersburg là ít hơn nhiều nhu cầu hơn ở Moscow, và các dự án như vậy, bao gồm pastiches, hiện chỉ bán được một vài. Lý do có lẽ nằm trong sự thiếu hiểu biết và thiếu quảng cáo thích hợp cho loại hình mới này của bất động sản nhà ở Nga.

Các căn hộ trên Vasileostrovsky

Mùa thu năm ngoái, nó đã được công bố khi bắt đầu bán căn hộ tại Docklands LCD. Đây căn hộ loft thoải mái trên Vasileostrovsky, tác phẩm mô phỏng khá thành công "gác xép" nhà ở. Khu phức hợp bao gồm một số ten-, tòa nhà mười tầng, nơi bạn có thể mua căn hộ 1,2,3 phòng ngủ. Tổng cộng, tòa nhà cung cấp 527 căn hộ với các cửa sổ toàn cảnh, trang trí có và không có. Hầu hết các căn hộ nhìn ra quang cảnh tuyệt vời của Malaya Neva. Ngoài các tòa nhà dân cư, khu phức hợp có hai tháp, được xử lý văn phòng của các kích cỡ khác nhau, và gần đó có một khách sạn ba sao, được thiết kế bao gồm cả cho những người đến tham gia vào cuộc đàm phán kinh doanh và các sự kiện khác nhau được tổ chức tại hội trường Trung tâm kinh doanh.