Làm thế nào để sử dụng vốn thai sản? Mẹ Capital - Thế chấp

"Thủ đô của mẹ" đã được tạo ra vào năm 2007. Nó nhằm mục đích hỗ trợ các gia đình Nga với trẻ em.

Các quỹ cho thủ đô thai sản được phân bổ từ ngân sách nhà nước. Tại thời điểm này, một số khu vực của Nga đã giới thiệu chương trình tương tự của riêng mình, với mục đích hỗ trợ các gia đình chỉ từ một khu vực cụ thể. Kích thước của thanh toán, thứ tự được xác định bởi việc tiếp nhận và sử dụng các chính quyền địa phương.

Tình trạng phân bổ vốn cho thai đứa con thứ hai (hoặc mới hơn) hoặc làm con nuôi. Đây là một chương trình một lần. Nói cách khác, mỗi gia đình có thể sử dụng nó một lần duy nhất. Nó không phải là đánh thuế và được thiết kế cho 10 năm. Lượng ban đầu của vốn mẹ là 250 000 rúp, nhưng nó thay đổi từ năm này sang năm vì lạm phát ở nước ta, và bây giờ đã phát triển đến 429 408 rúp.

Ai có quyền để tiếp nhận vốn thai sản?

Trước hết quyền nhận giấy chứng nhận là người phụ nữ phải là một công dân của Liên bang Nga, người đã sinh ra một đứa con thứ hai hoặc thông qua ông sau năm 2007, với điều kiện trước đó, cô đã không nhận được một giấy chứng nhận đó. Quyền nhận được một tài liệu và có người đàn ông là người trẻ nhận con nuôi duy nhất hoặc một người mẹ độc thân trong trường hợp cái chết trong khi sinh con của vợ.

giám hộ hợp pháp của đứa trẻ trong trường hợp mất cuối cùng của cả cha lẫn mẹ có thể nhận được trong tương lai để sử dụng chứng chỉ. Bên cạnh đó, cha mẹ phải công bằng và không nên bị tước quyền làm cha mẹ của họ liên quan đến trẻ em. Họ không phải cam kết bất cứ tội ác chống lại họ. Tuy nhiên, người phụ nữ người con nuôi của chồng với người vợ trước, không có quyền trên vốn này.

Trong trường hợp để áp dụng cho vốn thai sản?

vốn thai sản cho đứa con thứ hai được tại Khoa Quỹ hưu trí ở nơi cư trú, trong đó sẽ nhận được một giấy chứng nhận đặc biệt đối với các quỹ này, mà chỉ có thể được sử dụng sau ba năm kể từ ngày tháng năm sinh hoặc con nuôi. Ngoại lệ duy nhất là thế chấp mà gia đình mua hoặc xây dựng một ngôi nhà mới.

Để có được một giấy chứng nhận, bạn phải hoàn thành một ứng dụng và cung cấp cho Quỹ hưu trí của gói các tài liệu sau: hộ chiếu của mẹ xác nhận cô công dân Nga, một giấy chứng nhận kết hôn, giấy khai sinh hoặc giấy chứng nhận của tất cả trẻ em để nhận con nuôi, bằng tốt nghiệp và phụ nữ chứng chỉ. Sau một thời gian nó sẽ có thể để có được một giấy chứng nhận về vốn của mẹ mình.

Vào những gì bạn có thể dành nhiều giấy chứng nhận vốn thai sản?

Sau khi sinh con hoặc nhận con nuôi, cho ai chứng chỉ được phát hành, cha mẹ bắt đầu nghĩ về làm thế nào để sử dụng vốn thai sản. Một số đang có kế hoạch mua một chiếc xe mới, khác - để đi nghỉ ngơi trên biển, và những người khác - để làm cho một cuộc đổi mới vĩ đại của ngôi nhà. Trong thời gian tới chúng tôi dự định ủy quyền cho việc sử dụng các quỹ vốn để bắt đầu kinh doanh riêng của họ, điều trị y tế đắt tiền của đứa trẻ hoặc người mẹ, thu hồi đất để xây dựng một ngôi nhà, cũng như sửa chữa nhà riêng của họ, nhưng cho đến nay nó chỉ kế hoạch.

Bây giờ toàn bộ số tiền ghi trong giấy chứng nhận có thể được sử dụng chỉ trong các lĩnh vực sau: bạn có thể mua một căn hộ cho vốn thai sản, tăng nghỉ hưu trong tương lai (phần được tài trợ của) người mẹ hoặc giấy chứng nhận của người nhận để sử dụng kinh phí cho giáo dục con cái của họ, hoặc để xây dựng nhà riêng của họ. Bạn có thể chọn một chuyện, nhưng bạn có thể chia vốn thành nhiều hướng. Tuy nhiên, phương pháp phổ biến nhất của việc sử dụng của chương trình là để cải thiện điều kiện sống của các gia đình trẻ.

vốn thai sản cho giáo dục

Ở Nga, mọi người đều có quyền tự do giáo dục, nhưng trong thực tế có nhiều. đủ số nơi ngân sách trong các trường đại học và các viện buộc phải dùng đến hình thức của cha mẹ trả tiền mà là niềm vui rất tốn kém. Và không phải ai cũng có thể tìm thấy một số lượng lớn để chi trả cho giáo dục của con cái họ. Nhà nước đã đưa về chăm sóc các gia đình.

vốn thai sản cho đứa con thứ hai có thể dành cho giáo dục. Bạn đang áp dụng cho Quỹ hưu trí về việc sử dụng các quỹ của họ hoặc một phần của họ phải trả tiền cho giáo dục của con em mình và có thể bình tĩnh về tiền bạc, và con cái của bạn sẽ trở thành một học sinh giỏi. Bạn cũng có thể thanh toán cho con trai hoặc con gái của bạn sống trong ký túc xá của cơ sở giáo dục.

vốn thai sản cho người mẹ tương lai lương hưu

hưu trí con người trong tương lai phụ thuộc vào nhiều yếu tố: quyền thâm niên nói chung, tuổi nghỉ hưu, trong đó ông đã về hưu, và tiền lương. Yếu tố chính để nhận được hỗ trợ tài chính tốt trong tuổi già là một phần quan trọng của người về hưu tương lai tài trợ. Nhưng tại thời điểm mức lương nhận được là không hoàn toàn đạt được kết quả mong muốn. Trong trường hợp này, người phụ nữ có thể sử dụng vốn của mình để tăng lương hưu trong tương lai. vốn thai sản đến 3 năm sau sự ra đời của đứa con thứ hai hoặc sau này, cũng như việc áp dụng của một đứa trẻ, trong trường hợp này việc sử dụng không được phép.

vốn thai sản để mua nhà riêng của họ

Mỗi gia đình mới mơ về nhà riêng của họ, nhưng chỉ có vài người trong số họ có thể đủ khả năng để mua một ngôi nhà hoặc căn hộ.

Khi ở Liên Xô, gia đình trẻ đứng trong hàng đợi cho nhà ở và nhận từ nhà nước một căn hộ mới. Tất nhiên, và bây giờ hàng triệu cặp vợ chồng Nga đứng trong một hàng đợi. Đó chỉ là vấn đề là quá chậm. Chỉ có một số trong số họ có thể nhận nhà ở miễn phí, và ở một số vùng của nước ta không có việc xây dựng các tòa nhà. Và trong những trường hợp khác, chỉ có người ta phải dựa vào sức mạnh của họ và các phương tiện để mua một căn hộ riêng biệt hoặc xây dựng một ngôi nhà. Đó là chỉ trên một mức lương không phải là để xây dựng một ngôi nhà.

Vâng, đó là giới thiệu thế chấp để nhanh chóng tìm ra tiền để xây dựng hoặc mua bất động sản ở Nga. các tài liệu thu thập, nhận được một khoản vay và mua một căn hộ. Nó đơn giản. Nó chỉ còn lại để cung cấp cho nợ ngân hàng trên cơ sở hàng tháng với lãi suất được hưởng do. Tuy nhiên, thế chấp, giống như bất kỳ khoản vay, nhiều "khá penny" mỗi gia đình có mức thu nhập trung bình. Đây cũng sẽ là vốn không thể thiếu mẹ. Thế chấp trong trường hợp này sẽ không có vẻ gánh nặng gia đình trẻ. vốn thai sản có thể được sử dụng để mua căn hộ của họ sở hữu hoặc nhà, cũng như việc xây dựng nhà ở mới, hoặc tăng trong khu vực có sẵn.

Để trả tiền thế chấp của mình, lấy để mua hoặc xây dựng một ngôi nhà mới, không cần phải đợi cho đến khi một đứa trẻ 3 tuổi. Bạn chỉ mất trong bất kỳ thế chấp ngân hàng vay và Hiệp định vay đi vào chi nhánh của Quỹ hưu trí. Sau khi kiểm tra các tài liệu vào danh sách chi phí của bạn ấn định số tiền.

Nhưng để xây dựng thêm một phòng trong nhà của mình, sẽ phải chờ một chút. Một khi con quý vị lên ba năm, sẽ cần phải áp dụng cho Quỹ hưu trí và nhận tiền bằng tiền mặt từ nguồn vốn mẹ. Sau đó sẽ báo cáo chi tiết cho mỗi đồng rúp chi tiêu. Sau đó, bạn có thể nhận được phần còn lại của tiền bạc và tiếp tục xây dựng, và sau khi hoàn thành bạn sẽ có báo cáo chi tiết thông thường trên quỹ chi tiêu.

Tôi có thể bán vốn?

Khá thường xuyên, khi xem quảng cáo bất động sản lọt vào mắt xanh của những người trong đó lời hứa để mua giấy chứng nhận vốn thai sản hoặc giúp đỡ tiền mặt. Nhiều lần có một câu hỏi về việc liệu nó có thể bán vốn mẹ. Tất nhiên là không. Ít nhất đó là vi phạm pháp luật, và những hành động như vậy, mà liên quan đến gian lận, phải đối mặt với án tù khá lớn, và không chỉ những người thực hiện các hành vi gian lận, mà còn là người giữ số tiền.

Đây là tiền công, được phép hoạt động duy nhất để đại diện của Quỹ hưu trí. Họ bắt buộc phải kiểm tra cẩn thận tất cả các tài liệu trao cho họ, tiếp nhận và xem xét các ứng dụng từ các cổ đông để chuyển tiền cho giáo dục của trẻ em, nghỉ hưu, và việc mua hoặc xây dựng nhà ở. Họ có thể phát hành chứng chỉ chỉ cho chủ sở hữu của họ, cũng như chuyển tiền vào tài khoản chủ bằng thế chấp và tài khoản vãng lai của các công ty xây dựng hoặc các cá nhân người thực hiện việc xây dựng nhà.

vốn thai sản được thiết kế để cải thiện tình hình tài chính của gia đình Nga và tình hình nhân khẩu học trong nước và nhằm mục đích bảo vệ trẻ em từ nhà nước. Đó là lý do tại sao các biện pháp đặc biệt đã được phát triển có thể ngăn chặn gian lận và để cung cấp hỗ trợ cho trẻ em. Ví dụ, để mua một căn hộ cho vốn thai sản, sẽ cần phải tuân thủ các quy tắc sau: mua một ngôi nhà ở bắt buộc phải nằm trong quyền sở hữu của từng thành viên trong gia đình, bao gồm tất cả các con chưa thành niên. Đối với việc bán nhà sẽ cần phải nhận được sự cho phép đặc biệt của giám hộ và nếu họ đồng ý với việc cho con cái của họ một nhà ở tương đương mới.

Vì vậy, bạn nên suy nghĩ cẩn thận trước khi mua hoặc bán vốn thai sản. Luật quy định rõ trách nhiệm đối với hành vi đó. Bạn có thể mất không chỉ là vị trí của tiền bạc mà còn tự do quý giá.

Khoản vay với vốn mẹ

Quỹ từ nguồn vốn sử dụng cho việc trả nợ của khoản vay, mà là nhằm vào việc mua một căn hộ hoặc xây dựng một ngôi nhà. Nhưng cho đến nay, khoản vay dưới thủ đô thai sản diễn ra chỉ khi nó được phát hành tại các tổ chức tín dụng có liên quan được cấp phép trong các hợp tác xã tín dụng hoặc công ty tài chính vi mô và được nhắm vào việc mua hoặc xây dựng nhà riêng của họ. Trong trường hợp này, khoản vay phải dưới hình thức không dùng tiền mặt, đó là chuyển vào tài khoản của chủ sở hữu của chứng chỉ này.

Thế chấp dưới thủ đô thai sản

Nếu bạn và gia đình đã quyết định dành của họ vốn thai sản để cải thiện điều kiện sống của họ, trong khi thế chấp - giải pháp hoàn hảo cho bạn. Các chi tiết mà bạn có thể chọn một trong ba phương hướng, cho phép việc sử dụng các chứng chỉ:

1. Permission để trả lãi và nợ vay chủ yếu được thực hiện trước khi khai sinh của đứa trẻ, và gửi để mua một căn hộ hoặc xây dựng một ngôi nhà.

2. Có thể sắp xếp một thế chấp sau khi nhận giấy chứng nhận của phụ huynh và chỉ đạo các quỹ này theo hình thức thanh toán đầu tiên của khoản vay.

3. Bạn có thể tăng tổng số tiền của khoản vay trên thế chấp tại các chi phí của các quỹ này để mua nhà ở đắt hơn, nếu bạn không cho phép nó làm cho lợi nhuận.

Trước khi bạn có thể sử dụng vốn thai sản để thế chấp, nó là cần thiết để ghi nhớ những điều sau đây. Các tính năng chính của việc sử dụng đó là không phải tất cả các ngân hàng Nga chấp nhận giấy chứng nhận vốn thai sản để trả gốc và lãi vay. Đó là lý do tại sao nó trở nên khó khăn để sử dụng các quỹ như một khoản thanh toán xuống trên thế chấp.

Không có tính năng ít quan trọng hơn là khả năng sử dụng giấy chứng nhận vốn thai sản để mua bất động sản, cho dù nó đã được xây dựng, được xây dựng, hoặc chỉ trong dự án. Nhưng nó phải được thực hiện trên một hợp đồng mua bán cho bạn. Trong trường hợp này, chọn loại tài sản được yêu cầu chỉ ngân hàng mà bạn đã thực hiện một hợp đồng thế chấp. Trên thực tế, một số tổ chức chỉ làm việc với các tòa nhà mới, trong khi những người khác, ngược lại, sử dụng của thị trường nhà ở thứ cấp.

Một tính năng khác là khả năng trả nợ thế chấp của bạn đầy đủ càng sớm càng chứng chỉ được nhận. Để trả góp đầu tiên, nó sẽ là cần thiết để chờ cho đến khi độ tuổi của trẻ đạt 3 tuổi. Tính năng cuối cùng là quyền sở hữu nhà chung cho tất cả các thành viên trong gia đình.

Có gì các ngân hàng làm việc với vốn cha mẹ?

Hầu như tất cả các ngân hàng cho vay thế chấp vấn đề nước ta ra công chúng, đó chỉ là không phải ai cũng có thủ đô của mẹ.

1. "Sberbank". Ông cung cấp các khoản vay chỉ ở đã xây dựng một ngôi nhà với tỷ lệ 14% mỗi năm trong thời gian 30 năm. Căn hộ cao cấp hoặc một ngôi nhà, mua cho các quỹ này trực tiếp phải được lập thành tài sản của tất cả các thành viên trong gia đình.
2. "Rosselkhozbank". Ngài ban cho một thế chấp mà không cần một khoản thanh toán xuống , với điều kiện việc sử dụng tiền từ nguồn vốn bố mẹ cho lên đến 25 năm. Lãi suất cho vay như vậy phụ thuộc vào đồng tiền và thời hạn. Bên cạnh đó, chúng ta có thể trả nợ thế chấp đầu mà không cần bất kỳ khoản phí, tiền phạt và hạn chế.
3. "VTB 24". Điều này sẽ cho phép các ngân hàng để có một khoản vay lên đến 50 năm với tỷ lệ 11% và lấy vốn làm mẹ như một khoản thanh toán xuống.
4. "Bank of Moscow" sẽ cho phép để trả nợ và lãi suất cho vay sử dụng vốn chủ sở hữu của bạn.
5. Ngân hàng "UniCredit" nhận tiền từ chứng chỉ để trả hết nợ nần. Rate - 12-13%.
6. "DeltaCredit" ngân hàng. Ngài sẽ ban cho một khoản vay thế chấp bằng cổ phiếu tại mức lãi suất tối thiểu - 5% mỗi năm. Bạn sẽ có thể phải trả phí ban đầu hoặc trả nợ trước hạn của một khoản vay thế chấp, sử dụng vốn thai sản.
7. "Rosbank" cho phép bạn trả cho một khoản vay với lãi 12,5% vốn mẹ.
8. Cơ quan cho vay thế chấp. Nó sẽ cho phép để có một tín dụng ưu đãi, đồng thời sử dụng các quỹ này để trả hết nợ và thanh toán xuống. Trong trường hợp này, nó sử dụng lãi suất khác nhau cho việc mua căn hộ trong các tòa nhà mới và nhà ở, mua trên thị trường thứ cấp. Trong trường hợp đầu tiên, tỷ lệ cho vay sẽ là 8%, trong lần thứ hai - 9%.
9. Ngân hàng "mở cửa". các khoản vay thế chấp trả nợ và khoản lãi từ quỹ được cung cấp bởi vốn mẹ. Tỷ lệ phụ thuộc vào tiền gửi ban đầu và ngày và trung bình là 12%.
10. "Ngân hàng Raiffeisen" cung cấp một tỷ lệ 11,5%. - từ 1 năm đến 25 năm, và thế chấp được cung cấp như một nhà làm sẵn, và được xây dựng.

Tôi nên làm gì với giấy chứng nhận, nếu thế chấp được đóng khung trên chồng?

Bất kỳ khoản vay ngân hàng do quy tắc vàng - càng cao thu nhập, càng có nhiều bạn có thể nhận tiền. Đó là chỉ trong phần lớn các gia đình Nga là nguồn thu chính là một người đàn ông. Nó được tiền lương của ông được coi là chiếm ưu thế trong ngân sách gia đình. Trong một số gia đình, người phụ nữ là một bà nội trợ, và cô ấy không có bất kỳ thu nhập. Trong trường hợp này, tất cả các khoản vay được cấp cho một người đàn ông, đặc biệt là các khoản thế chấp. Đó chỉ là làm thế nào để sử dụng vốn thai sản trong trường hợp này? Đây là một trở ngại lớn cho các ứng dụng thích hợp của Giấy chứng nhận của thủ đô cha mẹ để cải thiện điều kiện sống của họ với sự giúp đỡ của một thế chấp.

Bây giờ, những lỗi được cố định, và Quỹ hưu trí sẽ không yêu cầu một tài liệu xác nhận quyền sở hữu nhà ở tất cả các thành viên trong gia đình. Cho đến nay, một phụ nữ có quyền sử dụng các quỹ trao cho nó vốn để hoàn trả khoản vay trên thế chấp, ban hành ngày vợ. Các điều kiện chính cho việc sử dụng giấy chứng nhận là phải có một cuộc hôn nhân hợp pháp, có nghĩa là, Quỹ hưu trí trên cơ sở bắt buộc sẽ cần phải cung cấp bằng chứng chồng bị bắt giam.

tài liệu cần thiết

Nó cũng đã trở thành có thể sử dụng các quỹ vốn để tái cấp vốn, tức là trả nợ của khoản vay thế chấp khác, được ban hành theo các điều khoản thuận lợi hơn. Tuy nhiên, việc sử dụng số tiền này có thể chỉ khi khoản vay đã được ban hành để có được một giấy chứng nhận ở thủ đô.

Mỗi ngân hàng cung cấp các thiết lập riêng của tài liệu cần thiết để có được một khoản vay (thế chấp) với việc sử dụng các quỹ vốn, nhưng những cái chính như sau:

1. Giấy chứng nhận vốn của mẹ bạn - bản gốc và một bản sao.
2. phụ nữ hộ chiếu và chồng.
3. Một bản sao của hợp đồng với ngân hàng về khoản vay thế chấp.
4. Giấy chứng nhận đăng ký sở hữu cho căn hộ của bạn hoặc một ngôi nhà, mua trên khoản vay - và một bản sao của bản gốc.
5. Giấy chứng nhận kết hôn. Nó là cần thiết, như đã đề cập ở trên, nếu bạn có kế hoạch để dành vốn thai sản, thế chấp trong khi đóng khung giấy chứng nhận với chồng của người nhận.
6. Giấy chứng nhận của ngân hàng về phần còn lại của số tiền bạn có thế chấp của bạn.

"Thủ đô của mẹ" có giá trị đến cuối năm 2016, nhưng nó có thể được mở rộng, nhưng điều này sẽ thay đổi đáng kể. Đây là kế hoạch mở rộng các khả năng của việc sử dụng những công cụ này, nhưng đồng thời cung cấp sự hỗ trợ tài chính cho một gia đình rất nghèo. Ngoài ra, các quỹ này có thể được sử dụng sau khi sinh con hoặc nhận con nuôi.

Như bạn thấy, không có gì phức tạp trong việc nhận vốn thai sản ở đó. Bên cạnh đó, những lo lắng rằng nó sẽ không từ bỏ, không làm theo. Nó chỉ còn nhận ra rằng nó là tốt nhất để đi qua những cách pháp lý của việc thu thập tiền mặt. Nếu không, không có hậu quả rất dễ chịu cho bạn. Chúng tôi hy vọng bài viết này đã giúp giải quyết vấn đề làm thế nào để sử dụng vốn một cách khôn ngoan và thai sản vì lợi ích của gia đình ông.