LCD "New Thụy Sĩ": đánh giá của dân cư phức tạp, bố trí và mô tả

Vsevolozhsk, là trung tâm của huyện cùng với triển vọng xuất sắc cho sự phát triển, đang tích cực xây dựng khu nhà ở mới. Một trong số đó được gọi là màn hình LCD "New Thụy Sĩ." Nó có hiệu quả nổi bật trong số các tòa nhà khác với phong cách tối tân kiến trúc của nó. Điều này áp dụng không chỉ đối với sự xuất hiện của mặt tiền và các tòa nhà của mình như một toàn thể, mà còn để bố trí của căn hộ, các khu vực chung, nhà liền kề khu vực này. Sống ở đây cho những người quản lý để mua một căn hộ, nó sẽ được thoải mái, và bên cạnh đó, có uy tín.

Tuy nhiên, đối với người dân của bất kỳ phức tạp ở nơi thoải mái đầu tiên luôn đi ra về tầm quan trọng dành cho họ bởi nhà phát triển, và chất lượng công việc. Có gì kế hoạch này tự hào có màn hình LCD "New Thụy Sĩ"? Có gì sẽ có cơ sở hạ tầng, giao thông, môi trường xung quanh một số người, nhưng không kém phần, làm thế nào tiến độ xây dựng, và quan trọng nhất, khi, cuối cùng, những người nắm giữ lãi suất sẽ nhận được một phím chờ đợi từ lâu?

vị trí

thành phố Vsevolozhsk nằm bên cạnh St Petersburg. Đến trung tâm bằng xe hơi chỉ trong vòng 25 km. Quận Berngardovka nằm thậm chí gần hơn về phía Bắc của thủ đô, đó là một trong những lợi thế chính của nó. Trong phần phía tây nam của huyện và bắt đầu xây dựng một khu phức hợp dân cư "New Thụy Sĩ." Nơi được chọn rất tốt, bởi vì nó nằm gần một mạch giao thông chính - Avenue Khrystynivka mà trên đó chỉ trong vài phút bạn có thể tới đường của cuộc sống. Từ thời điểm này đến đường vành đai chỉ 7,8 km. Địa chỉ của khu phức hợp mới: đường bưu chính, 16. Nó nằm giữa các đường phố của Liên Xô và Bibikovsky. Khrystynivka Prospect là 300 mét từ màn hình LCD, một chút đường sắt xa đi. Khu phức hợp được bao quanh bởi phát triển đô thị, mà từ lâu đã là tất cả cảnh quan, có cơ sở hạ tầng phát triển tốt, tất cả xung quanh sạch sẽ và gọn gàng, nhiều không gian xanh.

thuận tiện giao thông,

Là một phần của khả năng tiếp cận phương tiện giao thông có thể thiết lập một đánh giá của 4 out of 5 RC "New Thụy Sĩ." Vsevolozhsk chưa không có tàu điện ngầm. Từ ngoại ô phía tây đến ga tàu điện ngầm gần nhất và là một "Prospect Bolshevik", "Dybenko Street" hoặc "Ladoga", hơn 14 km.

Cư dân của khu phức hợp có thể đạt được bằng xe buýt số 430 và số 530 trên xe buýt đưa đón sẽ đưa bạn đến Trạm Phần Lan. Bến xe buýt nằm cách 300 mét từ màn hình LCD. 200 mét tiếp tục có một nhà ga xe lửa. Trên tàu, bạn cũng có thể đến trung tâm giao thông trung tâm - Trạm Phần Lan, chi tiêu tổng cộng 20 phút.

sinh thái học

các nhà đầu tư bất động sản LCD "New Thụy Sĩ", tất nhiên, nó là tốt đẹp để biết rằng họ sẽ sống ở một nơi tốt đẹp và sạch sẽ. doanh nghiệp công nghiệp ở quận đó. St Petersburg Vsevolozhsk từ tương đối gần, nhưng khoảng cách là đủ để vùng ngoại ô đã không đạt được khí thải độc hại của các doanh nghiệp công nghiệp. Bên cạnh màn hình LCD, chỉ 350 m, chảy sông Lubja và công viên Sofiyivka bắt đầu, dần dần biến thành rừng.

nhà phát triển

"New Thụy Sĩ" - một quần thể dân cư, mà đã thay đổi ba của nhà phát triển. thực hiện bắt đầu của công ty dự án "Strojservis". Sau đó, phức tạp được gọi là "Berngardovka". dùi cui tiếp theo đã được bàn giao cho các nhà phát triển "Onyx". Mặc dù nó có một danh tiếng tốt, nhưng nó cũng đã không biến mất, và LCD đến dưới sự bảo trợ của «Pro-Invest", trong đó hoàn thành nó vào lúc này.

Đây là một nhóm các công ty, thành lập năm 1999. Tôi bắt đầu nó chỉ nguồn cung cấp hoàn thiện và vật liệu xây dựng. ưu tiên quản lý trở nên chuyên nghiệp, linh hoạt trong việc giải quyết vấn đề, cách tiếp cận cá nhân cho bất kỳ và tất cả các khách hàng. Kết quả là, «Pro-Invest" nhanh chóng trở thành một trong những cổ phần xây dựng hàng đầu của khu vực Leningrad. Bây giờ, cùng với nguồn cung cấp cô thực hiện tất cả các tổ hợp công trình xây dựng bất động sản - từ thiết kế đến bán cho người tiêu dùng. Cùng với màn hình LCD "New Thụy Sĩ" "Pro-Invest" đã được làm việc trên các dự án RC "Cán bộ", dự kiến sẽ hoàn thành vào quý II năm nay, và khu phức hợp dân cư "Pavlovsky Etudes", mà thời hạn - 2019.

cơ sở hạ tầng

Khu phức hợp "New Thụy Sĩ" trên một quy mô nhỏ. Nó chỉ mất 3100 m ^2. Khu vực này đang được xây dựng 2 ngôi nhà. Tập đầu tiên của nhỏ, nó được quy hoạch để xây dựng tổng cộng 30 căn hộ. Trong trường hợp này 5 tầng trên mặt đất của dân cư và không dùng để ở 1 trệt. Khu phức hợp thứ hai, 100 căn hộ có 1 tầng trệt và 7 so với mặt đất, người đầu tiên trong số đó - các cấp hành chính và kinh tế, và từ thứ 2 đến thứ 7 - dân cư. Trong sân của nhà phát triển phức tạp có kế hoạch trang bị cho khu vực vui chơi giải trí, một nơi cho các trò chơi cho trẻ em và lĩnh vực thể thao. Các tầng trệt sẽ được bố trí đậu xe. Bên cạnh đó, bãi đậu xe bổ sung sẽ thực hiện trên khu vực địa phương. Trên tầng trệt nhà tòa nhà bảy tầng 13 phòng lưu trữ, văn phòng, nhà vệ sinh, điện thoại công cộng, câu lạc bộ bida, quán cà phê, xe đẩy.

Mặc dù thực tế rằng cơ sở hạ tầng khác không được lên kế hoạch để xây dựng, chủ sở hữu quyền lợi LCD "New Thụy Sĩ" để lại ý kiến thân thiện. Trong vòng bán kính 2500 mét từ khu phức hợp có cửa hàng "Pyaterochka", "Magnet", "Dixie", bệnh viện, medkliniki tư nhân, phòng khám cho người lớn và trẻ em, một số nhà thuốc, phòng tập thể dục, trường trung học, bốn trường học, hơn một chục trường mẫu giáo, bốn trạm xăng, cửa hàng tạp hóa nhỏ cửa hàng, thậm chí còn có một lương hưu.

thiết kế

Khu phức hợp "New Thụy Sĩ" được thiết kế cho một thiết kế rất độc đáo. Nó sử dụng các giải pháp phi tiêu chuẩn kính, thiết lập góc, đặt các khái niệm về một ngôi nhà tương đối so với người kia. Các lối vào cho cả hai cơ quan được đặt với triều đình, được dự kiến sẽ được thực hiện mà không hàng rào và bảo vệ. Các lối vào cho các cơ sở công cộng (quán cà phê, câu lạc bộ bi-a, vv) được lên kế hoạch để làm cho tách biệt ở phía đối diện của tòa nhà.

Các lối vào rộng rãi của cả tòa nhà sẽ được đặt thang máy, nhưng câu hỏi của expediency sự hiện diện hướng dẫn khách vẫn chưa được giải quyết. Việc xây dựng khu phức hợp dân cư "New Thụy Sĩ" thực hiện phương pháp khối-frame. tường bên ngoài được xây dựng trên công nghệ này cho các vùng phía bắc. Nghĩa là, họ cung cấp ba lớp, một trong số đó được cách nhiệt bằng Isover. Một tính năng đặc biệt của khu phức hợp là việc lắp đặt nồi hơi khí trong từng căn hộ, mà sẽ cho phép người dân để kiểm soát năng lượng sưởi ấm của riêng mình.

bố trí căn hộ và các tính năng

Màn hình LCD "New Thụy Sĩ" từ xây dựng của công ty nhà ở "Pro-Invest" có 130 căn hộ. Họ có một phân bố các loại.

Trong trường hợp thứ nhất:

• căn hộ phòng ngủ 64 đơn vị tổng diện tích (S) của 23-48 m ^2;
• đơn vị phòng ngủ 30, S = 51-66 m ^2;
• 6 đơn vị. phòng ngủ, S = 76-77 m ^2.

Trong trường hợp thứ hai:

• đơn vị phòng ngủ 20, S = 40-45 m ^2;
• 5 đơn vị. phòng ngủ, S = 59-64 m ^2;
• 5 đơn vị. phòng ngủ, S = 76-82 m ^2.

Tất cả các căn hộ trong "New Thụy Sĩ" chỉ xử lý bằng sự hoàn thiện thô (kem men cho các loggia, hệ thống dây điện, ống thông tin liên lạc, sàn láng, trát vữa của các bức tường). Bố trí của nhiều căn hộ là tùy chỉnh tương tự như thiết kế của tòa nhà.

Các tùy chọn là:

• Hành lang lớn, nhưng không có thay đồ, phòng tắm kết hợp với phòng tắm, nhà bếp thường xuyên hình dạng khu vực 8-9 m ^2, phòng hoặc hình dạng bình thường hoặc hình thang với góc xiên, lôgia rộng rất lớn 6,25 m, nó nằm ở cấp độ của nhà bếp và phòng tắm.
• Tất cả các yếu tố của một hình dạng tiêu chuẩn phẳng với góc cổ điển bên phải, một hội trường lớn với thay đồ, phòng tắm riêng và nhà vệ sinh, nhà bếp 10 ^m2, ban công lớn.
• hành lang rộng rãi, phòng tắm với nhà vệ sinh và phòng tắm, nhà bếp và các phòng đều rộng rãi, hình thang, một lôgia nhỏ trong một hình dạng tam giác.
• Ngoài ra còn có một số căn hộ mà không loggia và không có ban công.

LCD "New Thụy Sĩ": đánh giá, giá

Khu phức hợp bắt đầu xây dựng vào năm 2012, cùng năm đưa các căn hộ được bán. Giá khởi điểm của một phòng đã lên đến 2 triệu rúp. Bây giờ việc bán miễn phí của căn hộ gần như biến mất, nhưng bạn có thể mua chúng về chuyển nhượng. Chi phí dao động trong phạm vi sau đây:

• một phòng ngủ - từ 2.400.000 đến 2.875.000 rúp;
• hai phòng - từ 3.302.800 đến 3.773.000 rúp;
• ba phòng - từ 4.343.000 rúp.

Với màn hình LCD công việc "New Thụy Sĩ":

• Sberbank.
• "TCB".

Bạn có thể mua một căn hộ, thanh toán chỉ 100%. Trong trường hợp này, số tiền chiết khấu trong số tiền 100 000 rúp. Bạn cũng có thể sắp xếp một thế chấp. Điều kiện tại các ngân hàng khác nhau. Ví dụ, trong "Transcapitalbank" cung cấp tín dụng trong 30 năm, với điều kiện thanh toán ban đầu là 20% và tỷ lệ là 12%. Trong hoạt động Ngân hàng tiết kiệm một số chương trình thế chấp. Đối với bất kỳ trong số họ làm ra một khoản vay tối đa không quá 30 năm, thanh toán ban đầu có thể là 10%, tỷ lệ được cung cấp 10,75-12,5%.

Tiến độ thi công và tiến độ thực hiện

LCD "New Thụy Sĩ" là trong danh mục của "còn dang dở." Ông bắt đầu xây dựng vào năm 2012, đặt một thời hạn trong quý III năm 2015. Nhưng ngay cả tổng hợp các thông tin liên lạc và thực hiện các công trình mặt tiền trong một gói nhỏ đã không được hoàn thành vào cuối năm nay. Thời gian hoàn thành chuyển đến quý II năm 2016 thứ. Một lần nữa, các nhà xây dựng không có thời gian để hoàn thành công việc theo kế hoạch. Giới thiệu "New Thụy Sĩ" cho thấy một báo cáo trong những tin tức, nói rằng đúng thời hạn quy chuyển một lần nữa vào quý IV năm 2016. Theo lịch trình, nó là cần thiết để hoàn thành mặt tiền bằng kính, lắp đặt hệ thống thông gió, hoàn MOS, lắp ráp và lắp đặt nồi hơi khí hệ thống sưởi ấm, cũng như trang bị cho lãnh thổ.

Trên 2016/12/01, một phần của công trình, trong đó có mặt tiền và lắp đặt hệ thống sưởi ấm, đã được hoàn thành, nhưng chưa được thực hiện trong cảnh quan đầy đủ. Hạn chót thức đưa nhà phát triển trên quý đầu tiên của năm 2017, nhưng giấy phép xây dựng mở rộng cho đến khi quý III.

Nhận xét

Trong Berngardovka để trở thành một trong những màn hình LCD trội "New Thụy Sĩ." Nhận xét của khu phức hợp dân cư của các cổ đông, kiên nhẫn chờ đợi, và khi họ sẽ được cung cấp các phím khá tích cực.

Tổ chức nhân phẩm của người thuê nhà trong tương lai:

• môi trường tốt xung quanh phức tạp;
• vận chuyển đạt yêu cầu;
• cơ sở hạ tầng tốt, lên đến nhiều đối tượng có thể đạt được trên bàn chân, mà không sử dụng bất kỳ vận chuyển;
• thiết kế khác thường của các tòa nhà, hiện đại, thoải mái;
• sự hiện diện trong mỗi nồi hơi khí căn hộ.

thiếu sót nhận thức:

• lặp đi lặp lại hoãn giao hàng;
• trong lĩnh vực xây dựng "New Thụy Sĩ" là không đủ thông tin liên lạc đáng tin cậy, mà phức tạp sẽ được kết nối với cùng;
• thiếu căn hộ Predchistovaya kết thúc;
• Bảng giá trên loại tuyên bố của nhà ở.