LCD "Okhtinskaya arc", St. Petersburg: mô tả, quy hoạch, phát triển và đánh giá

Chi phí của căn hộ tại St Petersburg, ngay cả trong những có uy tín nhất của các bộ phận của nó, vì vậy cao để giải quyết vấn đề nhà ở của họ trong nhiều đơn giản là không thể mua được. thị trường bất động sản Suburban mất này vào tài khoản. Hoạt động tại một nhà phát triển môi trường cạnh tranh ngày càng đi đến vùng ngoại ô của thành phố và vùng ngoại ô của nó, học hỏi lãnh thổ sẵn ở đó mà miễn phí.

Một dự án như vậy là tòa nhà mới gần tàu điện ngầm "Devyatkino" - LCD "Okhtinskaya arc". Khu phức hợp dân cư thuộc phân khúc hạng phổ thông, tọa lạc tại khu vực Vsevolozhsk, gần làng Murino.

Trên lãnh thổ của làng và môi trường xung quanh của nó là một xây dựng tích cực của nhiều khu phức hợp dân cư. LCD "Okhtinskaya arc", mà các nhà phát triển - công ty "Zapstroy", là nhỏ nhất trong số họ. Nó được thiết kế cho đội ngũ nhất định - sinh viên và gia đình trẻ, và do đó chỉ cung cấp các căn hộ có kích thước nhỏ.

Một vài lời về xây dựng

"Zapstroy" hoạt động trên năm thứ mười hai của thị trường. Đó là tham gia vào xây dựng của cả hai bất động sản thương mại và dân cư. Loại thứ hai đề cập đến phân khúc hạng phổ thông. Công ty có một danh tiếng tốt, được coi là nhà phát triển có trách nhiệm và đáng tin cậy. Chúc mừng khách hàng với giá thấp cho căn hộ, cũng như thực tế là xây dựng một ngôi nhà với chất lượng cao và trong thời gian kỷ lục. Bên cạnh đó, các nhà phát triển - một trong số ít như vậy trong thị trường bất động sản St. Petersburg rằng đảm bảo trách nhiệm của chúng tôi. Vì vậy, việc mua một căn hộ từ nhà phát triển có thể không gây cho người mua bất kỳ lo ngại.

Tại thời điểm này, "Zapstroya" tài sản có tám dự án hoàn thành. Từ khách hàng và đánh giá của khách nhà phát triển được chỉ tích cực. Cũng không phải đến thời gian giao hàng của các đối tượng hoặc tài sản đang được xây dựng để những tuyên bố chất lượng không ai có.

Về khu phức hợp

LCD "Okhtinskaya arc" (St. Petersburg) bao gồm ba tòa nhà chung cư độ cao khác nhau, đang được xây dựng theo ba giai đoạn. Tất cả đều được thiết kế để phù hợp với các khái niệm về sự thống nhất của phong cách kiến trúc và là một tòa nhà hiện đại, hoàn hảo trong sự hài hòa với địa hình xung quanh. Một tính năng đặc biệt của dự án được coi là một thực tế rằng tất cả những ngôi nhà được xây dựng bằng các tấm được sản xuất bởi Công ty cổ phần "Nhà máy kirishi nhà xây dựng", trong đó nổi tiếng trong thị trường bất động sản chất lượng sản phẩm của mình. Hơn nữa, công ty là đối tác thường xuyên của các nhà phát triển RC "Okhtinskaya arc" - công ty "Zapstroy", điều này giải thích chất lượng và tốc độ giao hàng của các đối tượng chính thức. Các tầng đầu tiên của ngôi nhà được phân bổ cho bất động sản thương mại.

LCD "Okhtinskaya arc" là, như đã đề cập, không xa tàu điện ngầm "Devyatkino" trạm, mà là một phức tạp cộng rõ ràng và đậm đang được xây dựng. nhà xây dựng, vì vậy rất tốt cho những người đã quyết định kết hợp một cuộc sống trên các cạnh của công việc trong thành phố, như những vấn đề để có được để làm việc, chủ sở hữu bất động sản sẽ không được chính xác.

LCD "Okhtinskaya arc": tiến độ xây dựng

Làm việc trên việc xây dựng khu phức hợp bắt đầu từ năm 2014. Cho đến nay, giai đoạn đầu tiên của ngôi nhà gần như đã sẵn sàng. Trong nửa cuối năm 2016 sẽ được đưa vào 620 căn hộ. Đối với những ngôi nhà của giai đoạn thứ hai và thứ ba, ngày hết hạn của việc xây dựng dự kiến cho năm 2018 st. Tuy nhiên, các chuyên gia của công ty nói rằng sự kiện chờ đợi từ lâu này là khả năng xảy ra trước đó.

Về việc xây dựng các khóa học, tất cả công việc được thực hiện theo đúng lịch trình, không có sự chậm trễ được ghi lại. Các nhà phát triển theo định kỳ đặt trên các trang web của họ với tất cả các thông tin có sẵn về đề tài này. Hơn nữa, nó cho phép tất cả mọi người đến thăm công trường xây dựng và đánh giá tiến độ xây dựng và chất lượng của các đối tượng.

Môi trường huyện

Các câu hỏi về tình hình sinh thái trong khu vực lo lắng về mỗi khách hàng tiềm năng. huyện Vsevolozhsk, mà đã cung cấp cho lãnh thổ của mình để xây dựng các tòa nhà LCD "Okhtinskaya arc" trong bối cảnh này được coi là tương đối thuận lợi. Trong khu vực này, không có sản xuất công nghiệp quy mô lớn, ngoại trừ cho các nhà máy giấy chuyển đổi, do đó không khí tương đối sạch. Thiệt hại hiện nay thiệt hại hoàn toàn bù đắp bằng sự hiện diện trong khu vực diện tích rừng nhiều, một trong số đó bắt đầu ở khu vực lân cận của khu phức hợp được xây dựng.

Ngoài ra bên cạnh màn hình LCD chảy OKHTA, không xa anh ấy vui vẻ ríu rít và được biết đến với tất cả dòng Petersburgers Izbushechny. Có trong khu vực và diện tích đất trồng cây kiểng, không xa anh ấy, hai khu nghỉ mát trượt tuyết được đặt.

giao thông vận tải

Giao thông vận tải tiếp cận đảm bảo rằng 1,5 km nhẫn, cũng như "Devyatkino" tàu điện ngầm, gần đó là một ga tàu điện ngầm - "Dân Prospect". Bên cạnh đó, ở làng Murino, gần đó, công việc đang được tiến hành, có một trạm xe buýt và nhà ga xe lửa / đường sắt, mà lên đến Trạm Phần Lan huấn luyện chạy. Cuộc hành trình mất nửa giờ.

cơ sở hạ tầng

Khá thường xuyên, bạn có thể tìm thấy tiêu cực về LCD "phản hồi Okhtinskaya arc 'vào những gì các nhà phát triển không được tham gia vào xây dựng cơ sở hạ tầng gần khu phức hợp. Vì vậy, mọi người có thể nói như sau: Các nhà phát triển tập trung vào việc giao hàng nhanh chóng mét khu dân cư, và do đó cố gắng chọn một cách chính xác một nơi để xây dựng tương lai. Đó là những gì tình hình với màn hình LCD "Okhtinskaya arc".

Có một số tòa nhà gần khu phức hợp. Một số trong số họ đã được bàn giao, và bên cạnh họ đang điều hành các cơ sở hạ tầng. Dù sao, để mua mặt hàng thiết yếu, cũng như sản phẩm có thể được gần gũi với gia đình. Bên cạnh đó, ở làng Murino cũng là một xã hội và thương mại cơ sở vật chất: nhà trẻ, trường học, nhà thuốc, phòng khám, cửa hàng bách hóa và thậm chí liên hợp thể thao. Vâng, siêu thị, trung tâm vui chơi giải trí, câu lạc bộ thể thao, nhà hàng và quán cà phê có thể được tìm thấy trong tàu điện ngầm. Lợi ích đối với anh trong trường hợp cần thiết có thể đạt được ngay cả trên chân. Bên cạnh đó, có ba trường học và một số trường mầm non. Tuy nhiên, bạn có thể đi và trong Vsevolozhsk, vì bến xe buýt nằm cạnh tòa nhà.

LCD "Okhtinskaya arc", căn hộ St. Petersburg

Như đã đề cập, phức tạp chỉ có thể mua hãng phim và các căn hộ 1 và 2 phòng ngủ. Kể từ khi hình LCD được trang bị lớp nền kinh tế nhà ở, tất cả các phòng đều có khá nhỏ gọn, do đó, trên thực tế, quản lý để đạt được giá cả hợp lý.

liên quan đến các quyết định quy hoạch với, sự đa dạng đặc biệt của người mua, không may, không tìm thấy. "Kopeck mảnh" thường được trình bày trong một phương án duy nhất. Studio và "odnushki" thỏa thích kế hoạch ba lựa chọn. Căn hộ, như đã đề cập, khá nhỏ gọn. Các cầu phương lớn nhất, trong đó có một studio - 31,8.

LCD "Okhtinskaya arc" - không chỉ phức tạp, mà đang tập trung vào một căn hộ nhỏ như vậy. St Petersburg ngày nay thường nhà chỉ được xây dựng với một cơ sở quy mô nhỏ, do, rõ ràng, chi phí thấp của họ. Có thể hiểu được - mặc dù nơi ăn nghỉ nhỏ, nhưng riêng và hiện đại và thoải mái.

Đối với các hãng trong khu dân cư phức tạp "Okhtinskaya arc" rằng tất cả họ đều có phòng tắm với nhà vệ sinh, tuy nhiên, họ được trang bị với một ban công đủ rộng rãi và hành lang. Các căn hộ một và hai phòng ngủ được trang bị một căn hộ hoặc giải lao dưới đựng thức ăn hoặc phòng thay đồ. Bất kể định dạng, và mỗi căn hộ có một lôgia hoặc ban công. Bằng cách này, trong bất kỳ loại không gian nó cung cấp quyền truy cập vào nhà bếp. Các căn hộ được thuê với một kết thúc thô, trong đó bao hàm sự tồn tại của lớp phủ sàn, lắp đặt tất cả các thông tin liên lạc, ban công và cửa gỗ.

giá

Chi phí của căn hộ tại màn hình LCD "Okhtinskaya arc" chuyên gia gọi là một trong những thể chấp nhận được nhất trong số các đề nghị tương tự trong phân khúc này. Bao nhiêu là sẽ tốn một nhà "chi phí-hiệu quả"? Đối với studio sẽ phải trả một nửa đến hai triệu rưỡi rúp cho "odnushku" 32-38 "hình vuông" - giữa hai và ba triệu. Và đối với "dvushku" (57-71 mét vuông.) - từ 3 600 000-4 300 000 rúp.

Nhận xét

Kể từ khi các căn hộ chưa bàn giao, không biết ơn cũng không bị nhiễu loạn thông tin phản hồi về chất lượng của họ về người thuê nhà vẫn chưa thể tìm thấy. Nhưng kể từ khi các nhà phát triển không ngừng du ngoạn duy nhất cho các nhà dựng lên và ngôi nhà đầu tiên gần 95 phần trăm đã sẵn sàng, một số khách hàng tiềm năng đã thực hiện một quan điểm nhất định về nhà ở trong tương lai của họ. Hầu như tất cả đều nói rằng các căn hộ để cho và nhỏ, nhưng vô cùng nổi lên kế hoạch. Bất kỳ trong số họ chỉ đơn giản là ngưỡng mộ thái và chức năng của nó. Tuy nhiên, hầu hết các phàn nàn về hoàn thiện nghèo. Đó, như họ nói, mang đến cho tâm ngôi nhà, nó sẽ phải làm việc chăm chỉ. Tuy nhiên, nhiều người tìm thấy điều này một tích cực và - khả năng để thực hiện việc sửa chữa trên của riêng họ sẽ tiết kiệm được đáng kể. Bằng cách này, trong mọi trường hợp, bạn có thể tham khảo các nhà phát triển, đó là thêm một lời hứa chi phí để cung cấp các dịch vụ chuyên-tủ.

Chi phí của căn hộ được gọi là người khá chấp nhận được, nhưng một số người, như chúng tôi đã đề cập, không hài lòng với thực tế là các nhà phát triển không được tham gia vào xây dựng cơ sở hạ tầng. Và, tất nhiên, tất cả nhất trí ngưỡng mộ vị trí của khu phức hợp. Tuy nhiên, thực tế là một chút hơn nửa km từ ngưỡng cửa của ngôi nhà là một ga tàu điện ngầm, không thể không vui mừng.