LCD "Swallow", St Petersburg: tiến độ xây dựng, phát triển, bố trí căn hộ và đánh giá

Bất động sản ở St Petersburg ngày hôm nay, bạn không thể gọi giá rẻ, mặc dù có rất nhiều công trình mới, microdistricts phát triển nhanh chóng, và các nhà phát triển làm việc trong điều kiện cạnh tranh nghiêm trọng. Về vấn đề này, một nhà ở rất phổ biến nền kinh tế lớp. Mua căn hộ trong phân khúc này không chỉ đại diện cho tầng lớp trung lưu, mà còn cả những người khá giả, sử dụng tất cả các loại hình cho vay và các chương trình hỗ trợ của nhà nước. Ngoài ra, để giảm chi phí của các nhà phát triển căn hộ đang bắt đầu tích cực khám phá ngoại ô và ngoại ô của St Petersburg. Tài sản như vậy ở St Petersburg được hưởng không ít, nếu không phải là nhu cầu lớn. Và một trong những cơ sở của nó nằm ở ngôi làng Murino, gần ga tàu điện ngầm "Devyatkino", một khu dân cư mới. LCD này "Swallow". Về nguyên tắc, nhà phát triển - công ty Petrostroy - phân loại con cái của mình như một dự án lỏng lẻo và được tìm kiếm nhiều trên thị trường, về nguyên tắc được khẳng định thông qua những phản hồi tích cực từ những khách hàng biết ơn và bởi tốc độ mà căn hộ trong khu dân cư được mua lại.

Giới thiệu về nhà phát triển

Công ty "Petrostroy" đã được hoạt động trong thị trường bất động sản trong hơn mười năm, tham gia vào việc xây dựng chủ yếu là tài sản nhà ở của tầng lớp nền kinh tế. Trong nhà phát triển tài sản đã có sáu đối tượng đã giao, bảy đang được xây dựng và hai trong phát triển. Nhà phát triển bán căn nhà trên cơ sở các yêu cầu của luật liên bang số 214. Tất cả các dự án mà nhà phát triển thực hiện trong lãnh thổ của các thành phố lớn như Petersburg và Perm. Mục tiêu chính của nó là cung cấp cho tất cả những người có nhu cầu với nhà ở giá rẻ.

Nhà phát triển thuộc về nhà phát triển đáng tin cậy, những người luôn cho thuê bất động sản đúng thời gian và không có thiếu sót.

Về dự án

Khu dân cư phức hợp "Swallow" là tòa nhà mười lăm tầng đa tầng. Tổng cộng có 14 phần. Nhà phát triển đã chọn địa điểm phức tạp hơn thành công. Vsevolozhsky huyện này, mà hiện đang tích cực xây dựng bởi các nhà phát triển.

Tất cả các ngôi nhà được xây dựng phù hợp với các nguyên tắc của một khái niệm kiến trúc duy nhất, có một thiết kế thời trang và được lót bằng gạch màu be-nâu. Dự kiến sẽ bán được 2.460 căn hộ của tầng lớp kinh tế trong màn hình LCD "Swallow". "Devyatkino" - ga tàu điện ngầm gần nhất, có thể đi bộ được, không quá bảy phút. Dĩ nhiên, đây là một lợi thế lớn của phức hợp và vô cùng hấp dẫn đối với người mua.

Một vài lời về những gì mà màn hình LCD "Swallow" sẽ có một địa chỉ. Mặc dù có thể tìm thấy trong số các tòa nhà mới khác, tập trung vào các đề xuất sau: tìm tòa nhà 7 trên Petrovsky Prospekt. Khi tất cả các ngôi nhà được đưa vào hoạt động, mỗi người trong số họ sẽ có số trường hợp riêng của họ.

LCD "Swallow": quá trình xây dựng

Các công trình xây dựng nhà bắt đầu vào năm 2013. Việc xây dựng được thực hiện trong bảy giai đoạn. Tất cả các tài liệu thiết kế và ước tính đã được phát triển bởi các chuyên gia của Petrostroy. "Swallow" cách xa dự án đầu tiên, vì vậy các cổ đông đã ký hợp đồng có thể chắc chắn rằng tất cả các ngôi nhà sẽ được giao đúng hạn. Về phía sau, vận hành dự kiến vào cuối năm 2016.

Nhà phát triển cung cấp thông tin minh bạch và tin cậy cho khách hàng tiềm năng về tiến độ xây dựng. Trang web của nhà phát triển liên tục cập nhật dữ liệu, xuất bản tin tức, hình ảnh và tài liệu video về giai đoạn xây dựng tòa nhà hiện đang diễn ra. Theo thông tin mới nhất, tất cả mọi thứ đều theo kế hoạch, trong những tháng tới các ngôi nhà của ba đường đầu tiên sẽ được đưa vào sử dụng. Một thực tế thú vị đối với nhà phát triển: công ty có giấy phép phát triển phức tạp, có giá trị cho đến năm 2020. Tuy nhiên, các chuyên gia của Petrostroi đã quyết định bàn giao tất cả các tòa nhà trước thời hạn và rút ngắn đáng kể thời gian cho sự cương cứng của họ. Với danh tiếng tuyệt vời của người xây dựng, bạn có thể chắc chắn rằng anh ta sẽ giữ lời hứa của mình. Và trong tương lai gần, khu dân cư phức hợp "Swallow" sẽ chấp nhận cư dân đầu tiên.

Sinh thái học của khu vực

Đây là một câu hỏi làm lo lắng mọi cư dân của một đô thị, người đã quyết định mua một căn hộ trong một tòa nhà mới ở ngoại ô. Điều đó không đáng ngạc nhiên. Mọi người muốn nhìn thấy từ cửa sổ nhà của họ không hút thuốc ống, nhưng một khu rừng và sông. Với điều này trong màn hình LCD "Swallow" là tất cả các quyền. Vsevolozhsky huyện được xem là thuận lợi về điều kiện môi trường, không có sản xuất công nghiệp lớn.

Các hoạt động giống nhau có sẵn, được bù đắp bởi sự hiện diện trên lãnh thổ của các khu rừng lớn, khu vực công viên, hồ và sông Okhta.

Giao thông vận tải

Một vị trí thành công như vậy có thể tự hào về không phải tất cả các tòa nhà mới nằm trên lãnh thổ của một thành phố lớn như St. Petersburg. LCD "Swallow" nằm từ ga tàu điện ngầm "Devyatkino" chỉ cách đó 1 km. Điều này làm cho không chỉ có thể nhanh chóng đạt được khu vực đô thị cần thiết, mà còn cho phép bạn sử dụng tất cả các cơ sở hạ tầng gần đó đã phát triển qua nhiều năm.

Gần đó, cách tòa nhà chỉ hai cây số, có một đường vành đai. Tại Murino có trạm xe buýt và ga đường sắt. Hầu như gần nhà có trạm dừng xe buýt công cộng, nơi thường xuyên đi tàu con thoi và xe buýt.

Cơ sở hạ tầng

LCD "Swallow" không phải là phức tạp duy nhất đang được xây dựng tại Murino. Gần đó có một số vật thể tương tự khác, ở cùng một giai đoạn xây dựng. Một số đã được đưa ra. Do đó, lúc đầu, cư dân của các tòa nhà mới có thể sử dụng các vật thể của cơ sở hạ tầng của họ. Trong bản thân làng có phòng khám ngoại trú, trường mầm non, trường học, cửa hàng nơi bạn có thể mua hàng hoá và các yếu tố cần thiết. Ngoài ra, tàu điện ngầm cũng có mọi thứ cần thiết cho cư dân hiện đại. Bên cạnh đó có ba trường học và cùng một số trường mầm non, có một chợ nhỏ, trung tâm thể dục, khu mua sắm và giải trí và giải trí lớn. Nếu cần thiết, bạn có thể tới Vsevolozhsk, một thành phố khá lớn.

Ngoài ra, song song với việc xây dựng các tòa nhà, chủ đầu tư cũng xây dựng các công trình xã hội và thương mại, sẽ tiếp tục ngay cả sau khi nhà ở được đưa vào sử dụng. Vì vậy, cư dân của màn hình LCD "Swallow" sẽ không cảm thấy bất kỳ sự thiếu hụt gần như ngay lập tức sau khi giải quyết, không giống như nhiều chủ căn hộ khác trong các tòa nhà mới khác.

Những gì nhà phát triển cung cấp

Như đã đề cập, nhà ở trong "Swallow" dùng để chỉ tầng lớp kinh tế, kết nối với các căn hộ chủ yếu là các studio và căn hộ 1, 2 và 3 phòng. Kể từ khi phức tạp được xây dựng với kỳ vọng của các gia đình trẻ, không có nhiều treble trong đó. Tất cả nhà ở được thuê với một kết thúc thô. Chi phí của căn hộ là một trong những thấp nhất trong toàn bộ khu vực Leningrad, làm cho cung cấp rất hấp dẫn cho một khách hàng tiềm năng.

Kế hoạch

Thật không may, họ không giống nhau. Tuy nhiên, có một sự lựa chọn. Căn hộ có bất kỳ định dạng có khoảng 5 lựa chọn bố trí, cho phép mỗi người mua tìm chỗ ở phù hợp cho mình theo sở thích cá nhân và thị hiếu. Trong căn hộ không có gì là không cần thiết, nhưng các chuyên gia của công ty đã phân phát từng centimet hữu ích của một khu vực quý giá như vậy. Mỗi phòng khách đều có phòng tắm tiện dụng, mặc dù có diện tích nhỏ, hành lang khá rộng rãi, bếp nấu nướng. Tất cả các căn hộ đều được trang bị logies hoặc ban công. Ba hàng chỉ được cung cấp trong hai tòa nhà, trong tất cả các phòng khác - chỉ có các phòng nhỏ hơn. Diện tích căn hộ dao động từ 22 đến 79 mét vuông. Chiều cao trần - 2 m 75 cm.

Kết thúc

Như chúng tôi đã nói, người xây dựng cung cấp cho người mua căn hộ chỉ với một kết thúc thô. Bao gồm: sàn láng, thạch cao tường và trần nhà, lắp cửa cửa gỗ, cửa sổ hai lớp kính, hồ nước, gas và điện, tản nhiệt. Lắp đặt thiết bị vệ sinh không được cung cấp.

Nếu chủ nhà mong muốn, nhà phát triển có thể cung cấp dịch vụ thiết kế và thực hiện tất cả các công việc hoàn thiện cho các cơ sở nhà ở và vệ sinh. Chi phí là từ 5.000 rúp / mét vuông.

LCD "Swallow": giá

Trong thị trường bất động sản, "Swallow" được coi là một trong những dự án dân chủ nhất, cung cấp cho cư dân của nhà ở vốn với một chi phí cực kỳ hấp dẫn. Giá căn hộ ở đây thấp nhất so với các lựa chọn tương tự ở ngoại ô thành phố St. Petersburg. Vì vậy, một studio căn hộ có diện tích từ 22 đến 32 "vuông" có thể được mua với giá 1 triệu 770 nghìn rúp. Đối với "odnushku" (30-40 sq. M) Sẽ phải trả từ hai và một nửa đến ba triệu rúp. "Dvushki", diện tích 53-72 "vuông", sẽ có chi phí trong số tiền từ 3 500 000 đến 4 800 000 rúp, căn hộ ba phòng, trong đó chỉ một ít, là 4 700 000 rúp. Diện tích của họ là 79 mét vuông.

Thanh toán

Nhà phát triển, để tăng khả năng chi trả của nhà ở, cung cấp nhiều hình thức thanh toán khác nhau. Về sự tham gia của cổ đông hoặc với việc sử dụng các căn hộ đã đặt trước (với ký kết hợp đồng bắt buộc). Nó được cung cấp để mua căn hộ trong đợt. Số tiền thanh toán ban đầu và thời hạn thanh toán được thảo luận riêng với các chuyên gia của công ty. Có thể và mua một căn hộ bằng thế chấp. Công ty "Petrostroy" hợp tác với nhiều ngân hàng, kết nối với mỗi khách hàng tiềm năng sẽ có thể lựa chọn một chương trình cho vay phù hợp mà không có bất kỳ vấn đề. Có thể sử dụng các khoản thế chấp quân sự và vốn thai sản. Như bạn thấy, bạn có thể mua nhà ở giá rẻ trong màn hình LCD "Swallow" mà không có bất kỳ vấn đề, ngay cả khi bạn không có tiền của riêng bạn để mua nó.

Cơ sở hạ tầng nội bộ

Nhà phát triển có kế hoạch thực hiện toàn bộ các công trình sắp xếp và làm vườn sau khi thi công. Trong sân của các nhà hình thức kiến trúc nhỏ sẽ được lắp đặt, sân chơi cho trẻ em và thể thao sẽ được trang bị mô phỏng ngoài trời. Ngoài ra, con đường bộ hành sẽ được trải nhựa và lối ra tới Đại lộ Petrovsky sẽ được trang bị lối ra tới vòng xoay. Dự kiến xây dựng một bãi đậu xe ngầm và bãi đậu xe khách gần mỗi tòa nhà. Tất cả các lối vào sẽ được trang bị camera CCTV. Trong một trong những sân sẽ có một trường học toàn diện, trong hai trường mẫu giáo khác. Vì tất cả các tầng đầu tiên của tòa nhà được đưa ra cho các cơ sở thương mại, sau khi đưa vào hoạt động, các đối tượng của cơ sở hạ tầng xã hội, hộ gia đình và thương mại sẽ bắt đầu hoạt động và cung cấp dịch vụ của họ. Dự kiến xây dựng trên lãnh thổ khu dân cư phức hợp "Swallow" và một khu liên hợp thể thao và giải trí cho trẻ em.

Đánh giá

Những gì những người đã tham gia vào việc xây dựng chia sẻ của khu dân cư phức tạp "Swallow" nói hoặc chỉ là suy nghĩ về việc mua một căn hộ trong đó? Về chất lượng nhà ở, vì nó chưa được đưa vào vận hành, nên không có ý kiến gì cả. Tuy nhiên, nếu bạn tính đến phản hồi của khách hàng trước đây của công ty, bạn có thể hiểu rằng không có yêu cầu đặc biệt từ người khác. Nhà ở được đầu hàng mà không có thiếu sót, chất lượng của kết thúc, thậm chí thô, không gây ra bất kỳ yêu cầu đặc biệt. Nếu có bất kỳ thiếu sót, sau đó chúng là nhỏ, vấn đề được giải quyết ngay lập tức.

Đương nhiên, tất cả đều khen ngợi chi phí của căn hộ và hình thức thanh toán. Những người mua tiềm năng như thực tế là nhà phát triển nắm giữ cổ phần theo định kỳ, điều kiện cho phép bạn tiết kiệm được nhiều hơn 5% số tiền, với chi phí hàng triệu đô la cho căn hộ hiện tại không phải là quá ít.

Và dĩ nhiên, mọi người đều vui mừng với vị trí của khu phức hợp. Có khả năng tiếp cận từng bước từ ngưỡng cửa của ga tàu điện ngầm căn hộ - rất nhiều. Một lợi thế như vậy, rất có giá trị cho cuộc sống ở đô thị, đôi khi không thể khoe khoang ngay cả những chủ căn hộ tại các quận có uy tín của St. Petersburg.

Tất nhiên, khi nhà được đưa vào hoạt động, sẽ không hài lòng. Luôn luôn có những người không thích điều gì đó. Cho đến thời điểm này, có thể nói một điều: xây dựng là phù hợp với kế hoạch, nhà phát triển cung cấp để mua căn hộ ở mức giá khá tốt, bên cạnh nhà có một ga tàu điện ngầm, sinh thái của khu vực trong đó các khu dân cư phức tạp nằm, không xấu, và thậm chí cả rừng và sông gần đó. Bạn chỉ có thể mơ về điều này. Vì vậy, chào mừng bạn đến với màn hình LCD "Swallow"!