Sự giám sát thi công là gì và tại sao bạn cần nó

lĩnh vực xây dựng là khá cụ thể và dự án tính tại nhà - một căn hộ hay tư nhân - không phải là một sự đảm bảo rằng cuối cùng nó sẽ lần lượt ra đúng như kế hoạch. Để các công trình xây dựng được hoàn thành đúng thời hạn và ở mức độ phù hợp về chất lượng, bạn có thể cần phải giám sát thi công. Đây là dịch vụ này được thiết kế để đảm bảo rằng dự án đã được thực hiện mà không cần bất kỳ sai lệch, có thể dẫn không chỉ đối với vi phạm của tài liệu dự án, mà còn để trở thành cuối cùng là nguyên nhân gây ra từ chối nhập cảnh vào dịch vụ hoặc gây tai nạn.

Vì vậy, giám sát - giám sát việc tuân thủ của dự án xây dựng. Bên cạnh đó, nó giúp bạn nhanh chóng điều hướng nếu trong quá trình xây dựng nó xuất hiện rằng các tài liệu dự án cần được sửa đổi. Nếu một tổng thầu xây dựng cho phép bất kỳ sự khác biệt không mua những vật liệu cho phép sai lệch so với dự án, đó là sự giám sát cho phép họ xác định cách kịp thời nhất.

giám sát tác giả trong quá trình thi không bắt buộc, nhưng nếu bạn muốn có một nhà ở chất lượng cao, nó trở nên cần thiết. Và nó không chỉ là về dưới các giấy tờ, và rằng việc không tuân thủ các yêu cầu của dự án có thể dẫn đến việc áp dụng các thiệt hại trực tiếp như một công ty xây dựng, và sau đó là chủ sở hữu nhà. Một giấy phép xây dựng (hộ chiếu của công trình) được phát hành theo các điều kiện nhất định, và nếu họ không được quan sát trong quá trình làm việc, sau này có thể được tìm thấy là bất hợp pháp.

Giám sát - là một dịch vụ thường được cung cấp trên cơ sở một hợp đồng riêng biệt, mặc dù pháp luật cho phép và dấu hiệu của nó như là một phần của hợp đồng cho việc thiết kế. Nó được tổ chức trong suốt thời gian xây dựng lên đến vận hành, và trong một số trường hợp, và trong những ngày đầu hoạt động. Tuy nhiên, cần phải giám sát lĩnh vực cần được xem xét ở giai đoạn hoàn thành các công trình dự án và xác định số tiền trong dự án.

Giám sát thi công có thể được thực hiện không chỉ quy phạm pháp luật, mà còn cá nhân. Hơn nữa, pháp luật được phép kết thúc thỏa thuận với một số người là các tác giả của dự án. Khách hàng có quyền chuyển nhượng việc xây dựng các chức năng quản lý hợp đồng cho một giám sát của bên thứ ba. Tác giả của dự án cũng có quyền chuyển nhượng thực hiện công tác theo hợp đồng như vậy cho các pháp nhân khác, cá nhân tham gia vào sự phát triển.

Trong trường hợp có một tình huống mà các tổ chức tham gia vào phát triển dự án, là không thể hoặc không muốn thực hiện giám sát thi công, nhà thầu xây dựng có quyền để vẽ cho thực hiện bởi Tổ chức. Các giấy tờ giả để khẳng định từ chối tiến hành giám sát thực địa, và các tổ chức, mà được lấy để thực hiện nó, sẽ được chính thức nhận quyền tiến hành giám sát.

Hợp đồng cho công tác giám sát kiến trúc xây dựng nên được bao gồm một số hạng mục bắt buộc:

- sự cần thiết của việc kiểm tra trong quá trình xây dựng phù hợp của công việc của các tài liệu thiết kế;

- sự cần thiết phải tuân thủ việc kiểm tra an toàn cháy khác và bảo vệ môi trường;

- Các vấn đề đã phát sinh trong dự án trong quá trình xây dựng;

- sự cần thiết để cảnh báo khách hàng xây dựng trên vi phạm tiết lộ và các khuyến nghị cho việc loại bỏ của họ;

- sự cần thiết để giám sát việc loại bỏ các hành vi vi phạm;

- sự cần thiết để tham gia vào vận hành trong những phần quan trọng nhất của việc xây dựng;

- Xét đề nghị của khách hàng xây dựng, các dự án liên quan đến việc cải thiện, cơ hội để giảm chi phí thông qua những thay đổi thiết kế.

Hợp đồng cũng có thể được đưa vào một mục trên sự kiểm soát của các bên, thực hiện giám sát, vật liệu đã mua, và một số điểm khác của bản thoả thuận giữa các bên.