Tỷ lệ hoàn vốn nội bộ của dự án

tỷ lệ hoàn vốn nội bộ IRR - là một trong những chỉ số quan trọng của sức hấp dẫn đầu tư của kế hoạch kinh doanh. Chỉ số này chú ý đến việc phân tích của bất kỳ kế hoạch kinh doanh. Tỷ lệ hoàn vốn nội bộ về tổ chức kinh tế của họ là giá trị lợi ích như vậy, với điều kiện là doanh thu dự kiến bằng tài chính chi tiêu. Nói cách khác, tỷ lệ ước tính rằng bằng zero giá trị của dự án. Chỉ số này cho phép tính toán phần trăm tối đa, trong đó các phương tiện đầu tư vào thiết kế có thể được trả lại.

tỷ lệ hoàn vốn nội bộ được xác định bằng các phương tiện của chương trình máy tính đặc biệt hoặc máy tính tài chính.

Ngoài ra, tỷ lệ này có thể được tính theo kinh nghiệm, bằng cách thay thế vào phương trình các giá trị chiết khấu khác nhau. Với mục đích này, tận dụng tốt các công cụ "Tìm kiếm", được nhúng trong Microsoft Excel.

Khi chỉ số về tỷ lệ hoàn vốn nội bộ của dự án vượt quá số tiền của khoản đầu tư theo kế hoạch, hoặc ít nhất là bằng với họ, một dự án như vậy được chấp nhận và được coi là đầy hứa hẹn. Khi IRR chỉ là thấp hơn giá trị của vốn đầu tư, dự án từ chối vì lý do unprofitability.

Do đó, nó có thể được coi là một loại dự án rủi ro IRR rào cản hoặc rằng đó có năng suất thấp.

Tuy nhiên, điều này chỉ áp dụng tại sản lượng không đổi. Có một số dự án mà ban đầu gây ra thiệt hại. Nhưng sau đó, sau một thời gian, họ đi đến tự túc và đang bắt đầu đơm hoa lợi nhuận không đổi. Trong trường hợp này, nó sẽ phải kiên nhẫn để có được một kết quả tích cực từ việc đầu tư.

Bên cạnh đó, có những dự án có liên quan đến doanh thu tài chính bất bình đẳng trong các giai đoạn thời gian bằng nhau. Trong trường hợp này IRR số mũ xác định theo kinh nghiệm, như là cần thiết để tìm thấy như một phần trăm, mà sẽ dẫn đến một giá trị hiện tại bằng không. Đó là, sự tăng trưởng của giá trị doanh nghiệp vắng mặt, nhưng giá không giảm.

Các nội tỉ suất lợi nhuận như một chỉ số kinh tế có khía cạnh tích cực và tiêu cực. Ưu điểm của IRR là ngoài các tính toán về mức độ khả năng sinh lời, nó cho phép bạn so sánh các dự án của thời gian khác nhau và quy mô khác nhau. Khi so sánh bằng thông số chính:

- mức độ rủi ro;

- Thời gian của dự án ;

- số tiền của quỹ đầu tư.

Tuy nhiên, chỉ số IRR cũng có ba trừ lớn.

Thứ nhất, việc tính toán giả định rằng tốc độ mà tái đầu tư tích cực dòng tiền, tương đương với tỷ lệ hoàn vốn nội bộ. Trong trường hợp đó, nếu IRR chỉ là gần doanh nghiệp tái đầu tư bình thường, nó không gây ra vấn đề. Ví dụ, chỉ số IRR kế hoạch kinh doanh hấp dẫn là 70%. Điều này giả định rằng tất cả các thu nhập từ dự án sẽ được tái đầu tư với tỷ lệ 70%. Tuy nhiên, xác suất mà công ty có khả năng tài chính hàng năm cung cấp sản lượng ukazannomurovne rất nhỏ. Trong hoàn cảnh như vậy, tỷ lệ hoàn vốn nội bộ của dự án overestimates kết quả từ các khoản đầu tư. Để giải quyết nhược điểm này cũng có thể mong đợi tỷ lệ sửa đổi của chỉ số lợi nhuận MIRR.

Một bất lợi thứ hai là khó khăn trong việc xác định giá trị của lợi nhuận đầu tư trong điều kiện tuyệt đối (USD rúp).

Thứ ba, nếu kế hoạch kinh doanh liên quan đến việc xen kẽ các dòng tài chính, đó là một xác suất cao của tính toán không chính xác các giá trị IRR.

Hãy nhớ rằng khi sử dụng IRR phân tích chỉ có những dự án đầu tư mà doanh thu chi phí bìa, tức là tỷ lệ thu nhập để chi phí vượt quá 1. Giá trị của IRR nên được so sánh với giá trị của lãi suất, và trong chứng minh IRR sẽ đưa vào điều chỉnh tài khoản cho các loại thuế, lạm phát và rủi ro dự án.