Cho thuê đất từ nhà nước hay mua trong bất động sản? Đó là lợi hơn?

Bây giờ đất thuê là một trong những quan trọng nhất đầu tư khu vực ở Nga. Chủ sở hữu đất trong tình trạng sở hữu, được các cơ quan của liên bang và địa phương cơ quan chức năng. Quan hệ kết nối với việc thuê đất, theo quy định của Điều 22 của Bộ Luật Đất đai. Bên cạnh đó, và trong Bộ luật Dân sự quy định rằng đất có thể phải chịu thuê.

Trong nhiều trường hợp nó là thích hợp hơn quyền sở hữu đất đai. Những lý do cho điều này có thể có một vài. Thứ nhất, việc mua đất là phương tiện khá tốn kém. Việc cho thuê đất từ nhà nước không yêu cầu bất kỳ đầu tư lớn trong một khoảnh khắc, và thanh toán tiền thuê là khá hợp lý, bởi vì việc sử dụng đất mang lại lợi nhuận cho bên thuê.

Bên cạnh đó, đất mua lại trong các tài sản gắn liền với các ảnh hưởng của một số nghĩa vụ và tham gia vào giải quyết một số vấn đề. Khi ký hợp đồng , bạn có thể tránh chi tiêu trên truyền miếng đệm hoặc khác cảnh thuê. Tương tác với các cơ quan chính phủ cũng là trách nhiệm của chủ sở hữu đưa vào.

Cho thuê đất cung cấp một cơ hội cho các doanh nghiệp tại địa điểm đó là phù hợp nhất cho anh ta. Chọn một khu vực càng tốt phù hợp với sở thích và mục đích riêng của họ. Hợp đồng có thể được ký kết cho một đoạn ngắn hoặc một thời gian dài hơn. Nếu cần thiết, hợp đồng tùy chọn có thể với phần mua tiếp theo.

Xác định tiền thuê được điều chỉnh bởi pháp luật dân sự Bộ luật Đất đai, trong đó nêu rằng tổng số điểm xác định kích thước của các thuê có thể được thiết lập bởi Chính phủ. Ngoài ra, các đối tượng của Liên bang Nga trong khuôn khổ sứ mệnh của mình hàng năm đặt thuê bằng cách cho chính quyền địa phương quyền để xác định số nhân tuỳ ý.

Ví dụ, trong khu vực Moscow đất đô thị cho thuê được trả như sau. Các cơ sở thuê được thiết lập phù hợp với pháp luật về ngân sách trong khu vực, yếu tố bổ sung được xác định bởi các cơ quan đại diện của địa phương tự trị một đô thị nhất định.

Hợp đồng thuê đất bắt đầu bằng việc ký kết hợp đồng. Một tù nhân trong năm và nhiều năm hợp đồng có nhiều tính năng mở rộng thuê nhà ngay. Ví dụ, sau này có quyền chuyển nhượng quyền của mình theo hợp đồng (và thuế) cho một bên thứ ba, mà không kiểm tra với chủ sở hữu của trang web, nhưng chỉ trước để thông báo cho ông về điều này. Chuyển nhượng quyền ngụ ý khả năng mặc cho thuê lại hoặc sử dụng miễn phí, chuyển nhượng quyền thuê như tiền đặt cọc hoặc làm cho họ như là một đóng góp vào vốn điều lệ của công ty và các đối tác trong thời gian làm việc.

Một đặc điểm của hợp đồng thuê dài hạn là chấm dứt hiệu lực theo yêu cầu của chủ nhà có thể được thực hiện chỉ bởi lệnh của tòa án và chỉ trong trường hợp vi phạm trắng trợn các điều khoản của hợp đồng. Do đó, hợp đồng thuê đất với cách tiếp cận thích hợp có thể được nhiều hơn nữa lợi nhuận hơn mua đất.