Làm thế nào để hợp pháp hóa sự thay đổi về căn hộ, nếu việc sửa chữa đã được thực hiện

Nó thường xảy ra rằng việc bố trí nội bộ của bất động sản không còn giữ chủ sở hữu của nó vì nhiều lý do. Nhưng trước khi bạn bắt đầu việc chuyển đổi toàn cầu, nó là giá trị xem xét làm thế nào để hợp pháp hóa sự thay đổi đến căn hộ. Và thường có những tình huống khi, sa thải khỏi những rắc rối dường như không cần thiết, sau đó người đó được vấn đề nhiều hơn nữa.

Vấn đề tái phát triển bất hợp pháp

Nếu thời gian không tuân thủ các thủ tục phê duyệt tái phát triển, chủ sở hữu không may sở hữu này phải đối mặt với những hậu quả khó chịu sau đây:

- bán căn hộ của bạn sẽ không thể để giải cứu giá trị thực của nó. Hãy tin tôi, những người có nhu cầu mua một ngôi nhà với một cân nặng như vậy thấy rất khó giải quyết;

- nếu chủ sở hữu tài sản không quan tâm đến tính pháp lý của quy hoạch lại, nó là gần như chắc chắn ông phải đối mặt với tiền phạt hoặc lệnh trả lại căn hộ để tình trạng ban đầu của nó. Và điều khó chịu nhất có thể xảy ra - một vụ kiện chờ bán nhà từ cuộc đấu giá với mục đích trả lại phòng để xem bản gốc của nó;

- nhà ở thế chấp remodeled bất hợp pháp có thể gây ra các yêu cầu của ngân hàng ngay lập tức trả nợ đầy đủ trong mối liên hệ với sự thay đổi của đối tượng tài sản thế chấp;

- trong trường hợp của một căn hộ giãn nợ, nơi người thuê nhà sống theo hợp đồng của thuê xã hội, sau khi một loạt các hình phạt hợp đồng bị chấm dứt, và bản thân ông cũng có thể bị đuổi;

- hành vi công chứng với các căn hộ sẽ không có sẵn. dữ liệu không phù hợp quy định trong các văn bản tiêu đề và trong các bảng dữ liệu ban hành sau khi các chuyên gia đo lường BTI là đủ lý do để từ chối dịch vụ công chứng.

Từ trên chúng ta có thể làm cho một kết luận rõ ràng - bất hợp pháp quy hoạch lại có thể gây ra rất nhiều đau đầu. Nhưng nếu các thỏa thuận liên quan đã không nhận được trong thời gian, hợp pháp hóa sự thay đổi để các căn hộ?

Tùy chọn cho hợp pháp hoá tái phát triển bất hợp pháp

Có một vài tình huống. Nếu bạn đã phải suy nghĩ về câu hỏi, làm thế nào để hợp pháp hóa sự thay đổi để các căn hộ, bạn nên cẩn thận chọn một trong những phù hợp nhất.

Thứ nhất, bạn có thể đi qua tất cả các thủ tục cần thiết cho việc tái phát triển chỉ sắp xảy ra. Bằng cách đi tuyến đường này, bạn cuối cùng sẽ nhận được một quyết định về việc hài hoà của chính quyền địa phương. Nhưng trước khi chuyển sang ủy ban liên bộ, ở mức tối thiểu, cần phải nhận được hộ chiếu kỹ thuật căn hộ trong tình trạng ban đầu của nó và để chuẩn bị một dự án tái phát triển được cấp phép, phối hợp với các tổ chức nhà ở và các phòng ban khác nhau (SES, MES, kiến trúc sư huyện, vv). Một sự đảm bảo rằng mọi thứ sẽ diễn ra suôn sẻ, không ai sẽ, do đó, hãy xem xét các lựa chọn khác.

Tất cả các hành động tiếp theo sẽ được liên kết với trật tự tư pháp để khôi phục cải tạo pháp luật. Vì vậy, không có vấn đề gì phức tạp chưa được sản xuất bởi tu sửa nhà chung cư, các giấy tờ xác nhận việc bảo tồn các đặc điểm thiết kế của một tòa nhà chung cư, phù hợp với các tiêu chuẩn lửa phòng và sức khỏe, nên luôn luôn được giữ tiện dụng. Và quan trọng nhất, chúng ta phải được chuẩn bị để chứng minh rằng hành động của bạn không vi phạm quyền của người khác.

Tại phiên tòa, bạn có thể kháng cáo từ chối nhắc đến hoa hồng liên ngành theo sản xuất tái phát triển. Nếu bạn may mắn, quyết định từ chối được khai báo bất hợp pháp, và tòa án sẽ buộc chính quyền địa phương để thống nhất về việc tái cơ cấu. Bạn cũng có thể đợi cho yêu cầu tuyên bố về việc bán các căn hộ tại cuộc đấu giá (khi các căn hộ thuộc sở hữu của bạn), hoặc bị đuổi ra khỏi chấm dứt hợp đồng lao động (khi nhà ở là thành phố), và nộp một phản tố để duy trì căn hộ sắp xếp lại hình thức như các yêu cầu của Snip và quyền của người khác bạn không vi phạm. Tuy nhiên, một sự sắp xếp như vậy sẽ đòi hỏi của sự điềm tĩnh đáng chú ý và đầy nguy cơ mất quá trình. Do đó, nó không phải là cần thiết để kéo số phận của ria mép của ông. Tốt hơn chỉ để tận dụng cơ hội này để khiếu nại lên tòa án để giữ tài sản của bạn trong tình trạng tái kế hoạch. Tùy chọn này sẽ vượt qua đau đớn nhất, và kết quả của hành động của bạn, nhằm mục đích làm thế nào để hợp pháp hóa sự thay đổi về căn hộ, sẽ là có thể dự đoán nhất.