Làm thế nào để mua một căn hộ hoặc xây dựng một ngôi nhà

Có lẽ, nó là không thể tìm thấy trên trái đất một người đàn ông sẽ không có mơ ước xây dựng nhà ấm cúng của riêng bạn. Và bởi vì các quyết định về cách để mua một căn hộ hoặc xây dựng nhà riêng của họ, trên thực tế, nó phụ thuộc vào thực hiện ước mơ của bạn, bởi vì đối với một số sự kiện như vậy xảy ra ở tất cả chỉ một lần trong đời. nhà hiện đại hay căn hộ - không chỉ là một nơi mà chúng tôi cảm thấy được bảo vệ, và điều đó đưa chúng ta cùng với những người khác, đều được kết hợp dưới một mái nhà, gia đình của chúng tôi, nơi chúng ta có thể thư giãn. Từ thời xa xưa, nó bật ra rằng ngôi nhà được xây dựng, như một quy luật, bởi những nỗ lực của riêng mình, chỉ thỉnh thoảng mới phải dùng đến sự giúp đỡ của người thân hoặc hàng xóm đáp ứng của họ.

Hôm nay, một cách tiếp cận như vậy trong việc quyết định làm thế nào để mua một căn hộ, có vẻ như một điều lỗi thời, vì đã có đủ số lượng các công ty và các công ty tham gia vào xây dựng chuyên nghiệp nhà ở, dựa trên các tiêu chuẩn được chấp nhận và quy tắc. Thông thường, các công ty có thể cung cấp một loạt các dịch vụ bảo trì và xây dựng, trong đó có một chu kỳ đầy đủ và cương cứng của ngôi nhà "chìa khóa trao tay" hoặc một trang trí tương tự của căn hộ. Để làm cho nhà hay căn hộ của bạn là một đáng tin cậy và đẹp, rằng họ hài lòng bạn ấm cúng và thoải mái, di chuyển vào một căn hộ mới không trở thành sự khởi đầu của một quá trình xây dựng mới, sẽ phải trải qua nhiều thủ tục để thực hiện theo trình tự xây dựng và đăng ký hợp pháp của nó.

Hãy ghi nhớ rằng các thủ tục cho việc xây dựng của Liên bang Nga sẽ được thực hiện phù hợp với nghệ thuật. 51 của Bộ Luật Quy Hoạch Thành Phố, và các tài liệu gốc cấp quyền để bắt đầu xây dựng là một giấy phép xây dựng. Điều quan trọng là phải hiểu rằng việc xây dựng cơ sở vật chất vốn mà không được phép có thể sẽ kéo theo những vấn đề liên quan đến việc đăng ký quyền sở hữu.

Nếu quyết định của bạn làm thế nào để mua một căn hộ, sẽ được tập trung vào việc sử dụng các công ty dịch vụ bất động sản - không được lười biếng càng chi tiết càng tốt để đọc từ nhiều nguồn khác nhau về danh tiếng của mình. Liên hệ với bất kỳ tòa nhà (nếu bạn xây dựng một ngôi nhà) công ty - chắc chắn để có được thông tin chi tiết về đăng ký và quyền để xây dựng, và chỉ sau đó đưa ra quyết định về việc ai để giao phó việc xây dựng ngôi nhà của mình.

Nếu bạn nhận được để mua một căn hộ, bạn phải có một ý tưởng về làm thế nào để chuẩn bị, thực hiện và chính thức hóa thỏa thuận chứ không phải phiền hà này. Giải pháp đơn giản nhất và đáng tin cậy nhất là đủ chuyển đổi sang một công ty bất động sản.

Công ty sẽ giúp bạn làm sáng tỏ "tinh khiết" pháp lý của căn hộ. Nó đặc biệt quan trọng phải chú ý đến những gì không được lưu trữ ở đó cho ai sở hữu của nó, một người như vậy có thể không biết ở tất cả rằng ai đó đang bán một vòng cung căn hộ. Nếu bạn không chú ý đến vấn đề này, rồi sau đó các giao dịch bán hàng có thể được khai báo bất hợp pháp và bị hủy bỏ. Để bảo vệ mình khỏi loại trường hợp có thể đạt được bằng cách bảo hiểm rủi ro khi mua một căn hộ, nhưng nó sẽ phải trả khá một khoản tiền lớn.

Sau đó, bạn có thể bắt đầu thu thập tài liệu. Đối với các giao dịch mua bán căn hộ và kết thúc thỏa thuận hợp đồng cần thiết để có một bộ tài liệu, một danh sách đầy đủ có thể được tìm thấy trong các công ty BTI hoặc bất động sản. Bên cạnh đó, việc thu thập và chuẩn bị họ có thể sạc công ty tương tự.

Khi tài liệu được thu thập - bạn có thể tham gia vào một hợp đồng. Theo pháp luật, có thể kết luận trong một văn phòng công chứng, và thông qua một thỏa thuận bằng văn bản đơn giản.

Giai đoạn cuối cùng của giao dịch là đăng ký và đăng ký quyền sở hữu của căn hộ đã mua nó. Các thủ tục này được thực hiện BTI trong 30 ngày.

Khi mua một căn hộ, đặc biệt là ở thị trường thứ cấp, nên nhớ rằng quá trình đăng ký pháp lý của việc mua là khá tẻ nhạt và không phải lúc nào vừa ý phẫu thuật. Vì vậy, không đủ để biết làm thế nào để lựa chọn một căn hộ, điều quan trọng là đưa ra quyết định đúng chính xác ai sẽ là người phải làm gì. Ngoài ra còn có các tùy chọn hiệu quả nhất là để thu hút realtor. Các chuyên gia có thể không chỉ đưa ra lời khuyên tốt, làm thế nào để mua một căn hộ, nhưng cũng sẽ mất tất cả những nỗ lực trên vấn đề này trên bản thân. Vâng, tất nhiên, cho rằng tất cả phải trả tiền. Do đó, cẩn thận soizmerte ưu tiên của họ và quyết định những gì là quan trọng hơn đối với bạn: phải trả tiền và nhận được dịch vụ chất lượng, cung cấp cho bạn từ những rắc rối của việc mua, hoặc không tin tưởng chỉ mình để cuối cùng cảm thấy như "sáng tạo" duy nhất của lò sưởi của mình.