Nhà ở cho quân nhân: thế chấp quân sự. thế chấp quân sự là gì? Thế chấp cho các quân trên tòa nhà mới

Như bạn đã biết, vấn đề nhà ở - một trong những quan trọng nhất, không chỉ ở Nga mà còn ở các nước khác. nhân viên quân sự trong vấn đề này là do không có nghĩa là một ngoại lệ. Nhiều gia đình của những người lính và sĩ quan phải gõ về trong nhiều thập niên tại một căn hộ thuê với không có hy vọng của nhà riêng của họ.

Để khắc phục tình trạng này, chính phủ Nga đã phát triển một chương trình đặc biệt. cô "quân sự thế chấp" được gọi. Những gì được các chuyên gia mới đã đưa ra? Và làm thế nào chương trình mới này sẽ giúp quân đội trong việc nhà riêng của họ? Đọc về nó dưới đây.

nó là gì?

Hành động để tạo thuận lợi cho cuộc sống của quân đội, nó đã được thông qua vào năm 2004. Theo kế hoạch của Chính phủ Liên bang Nga tài liệu này được thiết kế để cung cấp nhà ở quân sự thoải mái về điều kiện ưu đãi. Chương trình này khuyến khích tiết kiệm và hệ thống thế chấp (NIS).

Vì vậy, thế chấp quân sự - những gì và làm thế nào để có được? Hãy điều tra. Điều cốt lõi của chương trình nằm trong thực tế là bất kỳ người lính có thể viết báo cáo tương ứng và bắt đầu tiết kiệm cho căn hộ riêng của họ. 3 năm sau khi nộp báo cáo như vậy có thể đủ điều kiện cho vay thế chấp trên cơ sở ưu đãi. Một đặc điểm của tín dụng này là các khoản nợ không được thanh toán từ nguồn vốn tự có của quân đội và hành pháp. Đặc biệt, Bộ Quốc phòng. Có một đơn vị tổng thể, trong đó giao dịch với các vấn đề như thế chấp cho quân đội. Đó là đại diện cho một đặc biệt tài khoản tiết kiệm thầu để chuyển tiền.

Để cung cấp cho quân đội một thế chấp?

Nếu bạn là một nhà thầu của quân đội Nga, và bạn không có nhà riêng của họ, bạn sẽ giúp thế chấp quân sự.
Thế nào là một "phép lạ" là cần thiết cho bạn, có thể được tìm thấy trên các thông số sau:

• bạn là một nhân viên và hợp đồng của bạn không sớm hơn 2005/01/01 đã được ký kết g.
• cuộc sống của bạn ít hơn 3 năm, nhưng bạn trở thành một sĩ quan sau khi 01.01.08 g.
• Hải quân chuẩn úy, và cờ, và hợp đồng của bạn được ban hành sau khi tháng Giêng năm 2005, và bạn đã phục vụ hơn 3 năm;
• lính, thủy thủ, trung sĩ hoặc trung sĩ (cùng điều kiện);
• tốt nghiệp học viện quân sự (các cơ sở giáo dục khác), đã nhận bằng tốt nghiệp sau khi 01.01.05 và đã ký kết;
• bạn là những người lính, gọi lên từ đội dự bị.

Không yếu tố khác, trong đó có sự hiện diện hay vắng mặt của một người bạn đời, con cái, hoặc một giấy phép cư trú, không ảnh hưởng đến khả năng đăng ký thế chấp quân sự. Điều kiện duy nhất là người nộp đơn về nhà ở cho cán bộ quân sự phải là thành viên của NIS (tiết kiệm và hệ thống thế chấp) trong vòng ít nhất 3 năm.

Điều kiện vào năm 2016

Bắt đầu từ năm 2016 vấn đề nhà ở cho quân đội đến một số thay đổi. Bộ Quốc phòng Nga đã quyết định từ bỏ việc thực hành cấp nhà ở "bằng hiện vật", đó chỉ là một ngôi nhà hoặc căn hộ. Sử dụng trợ cấp nhà ở, trong đó tồn tại đến thời điểm này, chỉ có những người sẽ có thể CSKA, người ký hợp đồng đến năm 2005. Đối với họ, tất cả các nhà thiết kế xây dựng Minoobrony thời gian này.

Tất cả các nhân viên quân sự khác có thể nhận được một căn hộ hoặc ngôi nhà ở thế chấp quân sự. Trong trường hợp này, nhà nước đã quyết định ra lệnh các điều khoản cho vay. Điều này có nghĩa rằng các điều kiện đăng ký tại bất kỳ ngân hàng tham gia vào hệ thống sẽ được hầu như giống hệt nhau. Đối với năm 2016. Đó là:

1. Thế chấp cho quân đội cấp cho tối đa là 25 năm. Trong trường hợp này, ở phần cuối của giai đoạn này, người vay phải có không quá 45. Vì vậy, nếu tại thời điểm đăng ký bạn trên 40, tôi không mong đợi để căng vay trong hơn 5 năm.
2. Việc thanh toán đầu tiên - ít nhất 10% các cơ sở mua lại bởi CSKA.
3. Tỷ lệ trên khoản vay - 12,5% (trung bình).
4. Lượng có thể tối đa của nhà ở cho quân nhân - 2,4 triệu rúp Nga.
5. Ngoài ra nó giữ lại khả năng trả nợ bằng nguồn vốn phụ huynh và có được tín dụng tiêu dùng thêm về các điều khoản thuận lợi.
6. Đó là khoản vay đã được phê duyệt, người lính phải có một dịch vụ liên tục của không ít hơn 12 tháng, 4 trong số đó là tại cùng một vị trí.

"Các ủy" từng bước

Nếu bạn quyết định tham gia vào chương trình "Quân đội thế chấp", khoản vay sẽ phải xây dựng theo từng giai đoạn. Vì vậy, chúng ta hãy xem xét cẩn thận tất cả các "vòng tròn của tín dụng địa ngục" của người lính Nga.

1. Làm giấy chứng nhận NIS. Để làm điều này, bạn cần phải nộp các báo cáo phù hợp, hiện đang được phối hợp trong 2-3 tháng. Sau khi quân đội này sẽ được cấp một tài liệu có giá trị trong vòng 6 tháng.
2. lựa chọn nhà ở. Không có giới hạn, căn hộ hoặc ngôi nhà, bạn có thể chọn bất kỳ khu vực của đất nước. Nhưng nếu bạn quyết định để có sự giúp đỡ của một realtor, dịch vụ của mình sẽ phải trả ra khỏi túi.
3. Xác định vị trí cho vay (ngân hàng) và việc ký kết hợp đồng. Theo như một chương trình có hơn 20 tổ chức ngân hàng trên toàn quốc, vì vậy bạn nên tìm hiểu trước các điều kiện.
4. Thực hiện một hợp đồng với Bộ Quốc phòng. nhân viên của mình sẽ kiểm tra tất cả các tài liệu và đặt chữ ký của họ trong mười ngày. Sau đó, tiền sẽ được chuyển vào tài khoản ngân hàng.
5. Việc ký kết các văn bản về việc bán tài sản.
6. Đăng ký văn bản. Thông thường, phải mất khoảng 7 ngày.
7. Nó được chỉ sau khi tất cả điều này, các quỹ mục tiêu được chuyển giao cho việc trả nợ thế chấp.

Sự khác biệt thế chấp quân đội và "công dân"

Để làm rõ sự khác biệt giữa các thế chấp quân đội trên một tòa nhà mới, hoặc quỹ "cũ" từ khoản vay nhà ở thông thường, chúng ta hãy làm một cái bàn nhỏ.

Bạn đang nghi ngờ về việc liệu bạn cần có một thế chấp quân sự? Những gì được và làm thế nào để trang trí, chúng tôi đã thảo luận. Bây giờ chúng ta hãy thảo luận về ưu và nhược điểm của loại cho vay.

goodies

So với lãi suất tín dụng nhà ở "dân sự" là thấp hơn nhiều.

• Kinh phí cho một khoản thanh toán xuống là đã có.
• Nhà trọ có thể được lựa chọn trong khu vực bất kỳ, và không chỉ nơi các dịch vụ được tổ chức.
• Tham gia vào NIS có thể, bất kể sự sẵn có của nhà ở bất động sản.
• Bạn có thể mua cả tòa nhà mới và khu vực tư thứ cấp.

khuyết điểm

Tuy nhiên, một chương trình như vậy, cũng có những nhược điểm. Tuy nhiên, họ không phải là đáng kể.

• thủ tục dài của giao dịch. Đăng ký có thể mất hơn 2 tháng.
• Để hoàn thiện công trình (nếu nhà ở đã mua trong tòa nhà mới) sẽ phải mất tín dụng tiêu dùng bổ sung.
• Nhà ở được làm tài sản trực tiếp CSKA, không gia đình.
• điều kiện của chương trình là chỉ có giá trị trong trường hợp tiếp tục dịch vụ. Khi gạt bỏ người vay phải trả nợ từ nguồn lực riêng của mình. Ngoại lệ duy nhất là rời khỏi dự bị vì lý do sức khỏe.