Thế chấp xã hội ở Kazan. thế chấp xã hội cho các gia đình trẻ

Thế chấp - một loại tiền vay, theo đó một khách hàng mua một tài sản và đồng ý trong thời hạn nhất định để trả nợ. Khi thực thi các nghĩa vụ tài sản được chuyển giao như tài sản thế chấp cho ngân hàng. Người mua cũng có thể cầm cố bất động sản khác. Các điều khoản của loại cho vay ở Nga là khá khó khăn. Do đó, Chính phủ, cùng với Ngân hàng cung cấp một loại nhất định của công dân chương trình bảo trì của họ. Thông tin chi tiết về những gì thế chấp xã hội ở Kazan, các điều kiện tiếp nhận của nó, bạn sẽ học hỏi từ bài viết này.

Các tính năng

Nhà ở dưới thế chấp xã hội được trao cho loại dễ bị tổn thương của người dân, những người không có khả năng để mua một căn hộ tại một chương trình thương mại. Sự khác biệt chính nằm ở chỗ chi phí thấp trong tổng số 1 dặm vuông. m của không gian sống. Khách hàng vay không cần phải tiết kiệm tiền trong nhiều năm để mua một căn hộ. Họ có thể nhập vào nhà ngay sau khi đăng ký tín dụng và đăng ký ở đó các thành viên trong gia đình. Một ưu điểm khác nằm trong biện pháp bảo vệ bổ sung được cung cấp bởi các ngân hàng và chính phủ. Một tổ chức tín dụng sẽ cẩn thận kiểm tra tất cả các tài liệu, sợ hãi của cuộc sống và tài sản của khách hàng vay, lãi suất cho dịch vụ không thay đổi cho đến khi kết thúc hợp đồng.

thế chấp xã hội đối với nhà nước (Kazan) được cung cấp trên các điều kiện sau:

• tham gia có thể là nhân viên của các doanh nghiệp nhà nước, cũng như những người là một phần của quỹ;
• một người sống trong căn hộ phải có ít nhất 18 mét vuông. m;
• thời hạn cho vay tối đa - 28 tuổi;
• khoản vay được cung cấp với lãi suất 7%;
• nó có thể để có được một khoản vay không thanh toán xuống.

Một danh sách các yêu cầu ra lệnh không chỉ các ngân hàng thương mại mà còn là cơ quan chức năng. Các cựu có thể áp đặt các hạn chế về quốc tịch, nơi cư trú và quá trình làm việc, và vân vân. D. Yêu cầu cơ quan chức năng lo ngại về bất động sản và vị trí của họ.

Nhược điểm chính là nộp thừa thế chấp đáng kể, có thể vượt quá 100% và nhiều hơn nữa. Nó bao gồm hoa hồng của ngân hàng cho dịch vụ, cung cấp dịch vụ, các khoản thanh toán bảo hiểm hàng tháng, và vân vân. D.

chi tiết

thế chấp xã hội ở Kazan được cung cấp theo dự án "salavat Cooper". Trên khu dân cư trong khu vực Kirovsky phân bổ 400 ha, trong đó 1,4 triệu được xây dựng vuông. m của không gian sống. Đã có nhà của hơn 50 000 người, những người có thể thưởng thức các cơ sở hạ tầng phát triển tốt: 22 trường mầm non, 7 trường học và một số phòng khám. Tổng cộng trong năm 2014 được đưa 6,5 vạn. Căn hộ với tổng diện tích 380.000 mét vuông. M. M. Kế hoạch cho năm 2015 -. 5649 căn hộ diện tích hơn 345.000 mét vuông M. mét.

Là một phần của chương trình liên bang "Nhà ở" cung cấp các dịch vụ sau:

• thế chấp xã hội cho các gia đình trẻ;
• cung cấp các thửa đất;
• cung cấp các chuyên gia nhà ở tại khu vực nông thôn;
• thực hiện nghĩa vụ quốc gia để đảm bảo rằng một số loại tài sản của công dân.

thế chấp sẵn là ai?

Vấn đề cung cấp các công dân với nhà ở là cấp tính ở Kazan và Tatarstan. Nhưng trong những khu vực này, có một số sắc thái của dịch vụ. Theo pháp luật, viện trợ nhà nước có thể được hưởng lợi những người có nhu cầu điều kiện sống tốt hơn, được đăng ký, cũng như những người làm việc trong các tổ chức đã thực hiện một truyền tiền mặt. Trong Kazan, có một vấn đề khác: đất đô thị được sử dụng gần như hoàn toàn, xây dựng được thực hiện trên trang web của phá dỡ nhà ở hoặc khu công nghiệp.

loại

Đối với cư dân của Kazan và Tatarstan là phân loài như chương trình "thế chấp xã hội":

• "Flats cho giáo viên trẻ."
• "Thế chấp cho các gia đình trẻ."
• "Căn hộ dành cho những người trẻ tuổi."

Chúng tôi xem xét một cách chi tiết từng người.

Căn hộ cao cấp cho giáo viên

Để hỗ trợ các giáo viên mới làm quen là ai trẻ hơn 35 năm, một thủ tục đặc biệt đã được phát triển để cung cấp thanh toán đền bù. Những người tham gia có thể nhận được trợ cấp khoảng 10% chi phí nhà ở cho việc thanh toán các đóng góp ban đầu. Số tiền có sẵn trong trường hợp người lao động đã làm việc cho các vị trí của hơn một năm và cam kết làm việc cho 5 năm ở vị trí tương tự.

thế chấp xã hội cho các gia đình trẻ

Hai vợ chồng, người chưa đến tuổi 35 năm được ban hành trợ cấp trong vòng 35% chi phí nhà ở, và gia đình, nơi có ít nhất một con - 40%. Nhà ở phải tuân thủ: 18 mét vuông. m mỗi thành viên trong gia đình. Tuổi tối đa của cả hai vợ chồng - 34 năm. Gia đình phải được ghi tên vào sổ đăng ký nhà ở, cũng như được sở hữu một số tiền lớn hơn số tiền trợ cấp, được cung cấp theo chương trình "thế chấp xã hội".

Nơi nộp hồ sơ để đưa vào sổ đăng ký của các ứng dụng cho một trợ cấp? Cơ quan điều hành của địa phương. Nếu quyết định là dương tính, người tham gia sẽ được gửi giấy chứng nhận đặc biệt, và hỗ trợ cô được chuyển vào tài khoản ngân hàng của đối tác.

Thế chấp cho thanh niên

Fighters của đội thi công sinh viên đã làm việc 150 thay đổi có thể sắp xếp một thế chấp vào chi phí chung cư. Đây là rẻ hơn so với giá thị trường ba lần. Thông tin chi tiết có thể được tìm thấy trên trang web của tổ chức công cộng "đội sinh viên Nga."

thế chấp xã hội ở Kazan khi sinh

Để giảm gánh nặng tài chính cho gia đình, theo chương trình nhà nước quy định thanh toán nhiều lần. Nó phụ thuộc vào giá trị ban đầu của gia đình, kích thước của thanh toán tích lũy và thu nhập hàng tháng. Theo chương trình này, nếu có một đứa trẻ trong gia đình sau khi xử lý khoản vay, nó nhận được bồi thường tài chính số tiền tương đương với giá trị của 18 dặm vuông. m mua nhà ở. Tuy nhiên, số tiền này sẽ không vượt quá phần chưa được thanh toán các khoản nợ.

Làm thế nào để có được thế chấp xã hội

Cho vay đăng ký phải nộp đơn cho ngân hàng và một bản sao của văn bản đó:

• hộ chiếu;
• SNILS;
• INN;
• ID quân sự;
• Giấy khai sinh của trẻ em;
• tài liệu về giáo dục;
• Giấy chứng nhận kết hôn / ly hôn;
• hồ sơ việc làm (phải đảm bảo sử dụng lao động);
• tuyên bố thu nhập.

Ngoài ra, bạn có thể cần:

• Giấy chứng nhận đăng ký.
• Bản sao hộ chiếu của người thân.
• Giấy chứng nhận hưu trí của cha mẹ.
• Giấy chứng nhận cái chết của người thân.
• Giấy tờ xác nhận sự hiện diện của các tài sản khác (biệt thự, xe hơi, đất đai, chứng khoán, và vân vân. N.).
• Phong trào trên tài khoản ngân hàng trong sáu tháng qua.
• Giấy tờ xác nhận về lịch sử tín dụng tích cực: bản platezhek của hội đồng quản trị của các dịch vụ công cộng trong vòng 6-12 tháng cuối năm; Hợp đồng tín dụng.

Kèm theo bản sao tại thời điểm cần phải cung cấp bản chính.

Nếu khách hàng vay trong tương lai - một chủ doanh nghiệp, nó là cần thiết để trình các tài liệu ngân hàng xác nhận sự ổn định và năng động. Từ IP sẽ yêu cầu giấy chứng nhận đăng ký, giấy phép hoạt động, chứng từ thanh toán các khoản đóng góp, báo cáo, bản sao hợp đồng thuê, và vân vân tài khoản. D.

Người không cư trú người làm việc trên lãnh thổ của Liên bang Nga, phải cung cấp một bản sao của giấy phép cư trú và giấy phép lao động.

Sau khi xem xét các tài liệu, các ngân hàng đưa ra quyết định sơ bộ. Nếu nó là tích cực, sau đó khách hàng có thể tiến hành lựa chọn một tài sản cụ thể. Ông phải tuân thủ các điều khoản của chương trình. Sau khi chọn khách hàng vay phải thu thập chứng từ sở hữu để đánh giá tài sản.

thủ tục hơn nữa

Trên cơ sở số tiền ước tính của hạn mức tín dụng nhà ở được hình thành. Ngài không hơn 80-100% của con số này. Kể từ khi thế chấp xã hội ở Kazan - một loại dài hạn cho vay, ngân hàng đòi hỏi phải đảm bảo theo hình thức bảo hiểm rủi ro sức khỏe của mất quyền sở hữu hoặc thiệt hại tài sản. Sau đó, khách hàng cần phải ký hợp đồng với ngân hàng. Với hình thức của nó người vay có thể làm quen trước ở giai đoạn thu thập các tài liệu. Trong một số trường hợp, bạn phải ký một hợp đồng mua bán từ đó thế chấp sau luật pháp. Bên cạnh đó, nó cũng là cần thiết để đưa ra thế chấp - một bảo mật được trợ chủ nợ để có được hiệu suất của một nghĩa vụ. Nó kết thúc quá trình đăng ký hồ sơ đăng ký nhà nước. Dưới đây là làm thế nào để có được một thế chấp xã hội.

phần kết luận

Nhà nước trong khuôn khổ các chương trình đặc biệt cho phép một số loại của người dân để mua nhà ở tại tín dụng. Khoản vay được cấp cho 28 năm ở mức 7% mỗi năm, với điều kiện là người đó có thể trả một khoản phí ban đầu. Để đủ điều kiện, bạn cần phải đăng ký với chính quyền nhà nước của huyện và để thu thập tài liệu.