Nguyên nhân chính của thất bại trong thế chấp Sberbank

Để mua một ngôi nhà mà không có một thế chấp không thể tất cả các cư dân của nước ta. Đặc biệt là nếu chủ đề là trong một thành phố lớn. Trong trường hợp này nó là cần thiết để áp dụng cho các ngân hàng. Mỗi tổ chức tín dụng cung cấp điều kiện riêng của mình giao dịch. Khuyến mại có Sberbank.

thủ tục đăng ký thế chấp là khá phức tạp. Thông thường, các ứng dụng bị từ chối. Lý do từ chối một thế chấp tại Ngân hàng tiết kiệm có thể khác nhau. Thông thường, điều này xảy ra bởi vì thu nhập không đủ, lịch sử tín dụng xấu và không tuân thủ.

Lý do cho sự thất bại

Không phải ai cũng biết làm thế nào để chấp nhận một thế chấp tại Ngân hàng tiết kiệm. Lý do cho sự thất bại có thể được tìm thấy sau khi quyết định của ngân hàng. Đây sẽ đưa vào tình trạng tài khoản hôn nhân, thu nhập, lịch sử tín dụng của khách hàng, cũng như nhiều yếu tố khác. Điều quan trọng là nếu một người có một tài sản có thể được sử dụng như là một bảo đảm thanh toán. Nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ gì về người vay, nên từ chối một thế chấp tại Ngân hàng tiết kiệm.

Tại sao điều này xảy ra, các ngân hàng không có nghĩa vụ báo cáo. Đây được ghi nhận nghệ thuật. 821 của Bộ luật Dân sự, theo đó các chủ nợ có thể từ chối để đối phó với những hoàn cảnh nhất định. Nhưng khách hàng cần phải biết lý do từ chối trong thế chấp Sberbank. Sau khi tất cả, nó có ảnh hưởng đến hành động tiếp theo.

Yêu cầu đối với người đi vay

Làm sao tôi biết lý do tại sao Sberbank từ chối một thế chấp? Để làm điều này, bạn phải hiểu các yêu cầu cho khách hàng vay:

• Age. Khi áp dụng cho một người để được hơn 21 năm, và tại thời điểm thanh toán cuối cùng nó không thể là hơn 75 năm.
• Thu nhập. Nó phải là một chính thức và vĩnh viễn. Đăng ký đòi hỏi một công việc được trả lương cao.
• Không có hồ sơ hình sự. Nếu không, các khách hàng sẽ không phát hành thế chấp. Một cơ hội nhỏ của một kết quả tích cực là, khi bản án có điều kiện.

Các ngân hàng có thể yêu cầu khác cho khách hàng vay. Ví dụ, bạn cần cung cấp một danh sách các tài liệu cần thiết. Trong nhiều tổ chức, một tham chiếu 2-TNCN được coi là bắt buộc, nhưng vì nó không thể cung cấp tất cả mọi thứ.

Sự từ chối

Mỗi tổ chức làm cho yêu cầu riêng của mình cho khách hàng vay. Lý do từ chối một thế chấp tại Ngân hàng tiết kiệm có thể được đề cập trong này. Nó cũng có thể cần phải trải nghiệm tại cùng một vị trí từ 6 tháng. Đôi khi bạn cần tổng thời gian không phải là ít hơn 1 năm.

Chỉ khi tuân thủ tất cả các yêu cầu, bạn có thể nộp đơn xin thế chấp. Chỉ khi đó chúng ta có thể mong đợi một quyết định tích cực.

đang phá sản

giá trị tài sản là đủ cao, vì vậy khách hàng nên có một thu nhập tốt cho một thế chấp. Số tiền trung bình của cả nước mỗi năm là khác nhau, nhưng bây giờ nó là khoảng 35 nghìn rúp. Ở một số vùng, có thể là nhiều hơn hoặc ít hơn.

Sberbank chiếm khả năng thanh toán của khách hàng vay. thanh toán thế chấp tối đa không được vượt quá 30% thu nhập của những người làm việc trong gia đình. Từ đó trừ chi phí sinh hoạt cho người tàn tật. Nếu thu nhập không phù hợp với ngưỡng bắt buộc từ chối tiếp theo của thế chấp. gây ra trong năm 2016, Sberbank có thỏa thuận tương tự cũng giống như các năm trước.

Điều này có thể được sửa chữa bằng cách tăng số tiền trả góp đầu tiên, mà thường là 20%. Lượng càng lớn thì càng ít sẽ phải trả mỗi tháng. Kết quả là, nó làm giảm kích thước của thanh toán cho các mức độ mong muốn cho các phản ứng tích cực của các ngân hàng.

lịch sử tín dụng

Nếu từ chối trên thế chấp, Ngân hàng tiết kiệm có thể không thông báo về lý do cho một quyết định như vậy. Họ có thể là lịch sử tín dụng của bạn. Nếu khách hàng trả nợ đúng hạn, họ có thể chấp nhận một thế chấp. Trong khi xem xét việc áp dụng sẽ đưa vào tài khoản tất cả các sắc thái. Lý do cho sự thất bại bao gồm:

• Chậm trễ trong việc thanh toán các khoản vay dành cho bất cứ tổ chức tài chính. Nếu không có thanh toán kịp thời trong một cấu trúc, rất thường xuyên tổ chức khác từ chối việc có được một thế chấp.
• trang trí mới các khoản vay nhỏ. Ví dụ, các khoản vay trên điện thoại. Điều này có thể gây nghi ngờ trong khả năng thanh toán của khách hàng vay.

, Nó là cần thiết để chi trả cho các khoản vay hiện một cách kịp thời để thay đổi lịch sử tín dụng. Có lẽ trong tương lai chúng tôi sẽ sắp xếp một thế chấp.

tài liệu

Lý do từ chối một thế chấp tại Ngân hàng tiết kiệm có thể được liên kết với các tài liệu không đúng hoặc giả mạo. Tất cả các thông tin mà được chuyển giao cho ngân hàng khi ứng dụng được kiểm tra. Nếu tìm thấy thông tin không chính xác, khách hàng sẽ không đưa ra một thế chấp. Khi điền đơn, tài liệu tham khảo để xem, kiểm tra xem chúng có lỗi, blots.

Đàn ông nên mang theo một thẻ quân nhân, mà cần được sự di chuyển của lý do hoãn nghĩa vụ quân sự. Nếu bạn đang sử dụng để có được các tài liệu giả mạo tín dụng, người đó có thể nhận được danh sách đen. Sau đó, không có tổ chức tài chính không thể phát hành một thế chấp. Điều này áp dụng cho tất cả các tài liệu.

Các khoản nợ trong cảnh sát thuế và giao thông

Tại sao phủ nhận thế chấp? gây ra tiết kiệm không thể trình bày rõ, nhưng khách hàng nên lưu ý rằng điều này xảy ra bởi vì các khoản nợ cho cảnh sát giao thông hoặc thuế.

Vì vậy, bạn phải trả tiền phạt và các khoản đóng góp còn lại. Kiểm tra tình trạng và làm cho các quỹ có sẵn với nhiều loại dịch vụ - địa điểm đặc biệt, hệ thống thanh toán, thiết bị đầu cuối và các máy ATM. Nếu không có nợ, bạn có thể áp dụng cho một khoản vay.

tình trạng sức khỏe

Tại sao Sberbank từ chối khách hàng thế chấp biên chế? Đây có thể là do không tuân thủ hoặc thiếu thu nhập. Đôi khi sự thất bại là do tình trạng sức khỏe. Thường không cho phép để làm cho ra một thế chấp đối với phụ nữ mang thai và những người đang điều trị bằng một thời gian dài trong bệnh viện. Đừng sắp xếp một thế chấp với một căn bệnh hoặc khuyết tật.

tính thanh khoản của bất động sản

Để cam kết được trình bày yêu cầu nhiều. Thanh khoản thấp, quá, trở thành một nguyên nhân của sự thất bại trong việc nhận thế chấp. định giá tài sản được thực hiện bởi các chuyên gia. Ngân hàng phải chắc chắn rằng thế chấp sẽ được thanh toán. Trong trường hợp không phải nộp bất động sản được bán, và số tiền thu được sẽ bao gồm các khoản nợ.

Đối với bất động sản các yêu cầu sau:

• vị trí của đối tượng trong khu vực của các ngành;
• Năm xây dựng - không sớm hơn năm 1965;
• loại đối tượng - nhà ở thoải mái;
• sự vắng mặt của trở ngại, công nợ, thay đổi bất hợp pháp.

Thông thường các ngân hàng không cho vay đối với các phòng trong căn hộ xã và ký túc xá. Khó khăn nảy sinh với các đối tượng được đặt ở các vùng sâu vùng xa. Sberbank có thể từ chối phát hành thế chấp vì sự không phù hợp của vị trí giáo dục, loại không thể bày ra công việc nguy hiểm.

Phải làm gì trong trường hợp thất bại?

Mặc dù thất bại được coi là khó chịu cho khách hàng, nhưng không thất vọng. Thường Savings Bank đang xem xét việc áp dụng và, do đó, trong tương lai có thể đưa ra quyết định tích cực. Và để tránh thất bại, bạn nên loại bỏ nguyên nhân của nó. Ví dụ, áp dụng cho một công việc trả tiền hoặc tìm một đối tượng với mức giá hợp lý.

Nếu lý do từ chối trong lịch sử tín dụng tiêu cực, nó là cần thiết để sửa chữa nó. Cô là hư hỏng, không chỉ vì sự chậm thanh toán các khoản vay, mà còn vì lỗi kỹ thuật và thiếu sự quan tâm của nhân viên ngân hàng. Để sửa lỗi này, bạn phải liên hệ với tổ chức tài chính với các ứng dụng thích hợp. Nếu khách hàng không trả nợ đúng thời hạn, sau đó ông nên làm điều đó một cách kịp thời để điều chỉnh tình hình. Bạn có thể sau đó gửi lại ứng dụng.

Bạn có thể tìm thấy một thuộc tính mới. Đối tượng phải phù hợp với các yêu cầu của ngân hàng. Cần lưu ý rằng các tổ chức tài chính được dễ dàng hơn để cung cấp các khoản vay lớn để mua một căn hộ duy trì tốt hơn các khoản vay nhỏ để mua một ngôi nhà trong làng.

Đôi khi người vay sử dụng vốn vay cá nhân để mua bất động sản. Mặc dù số tiền có thể không đủ, nhưng nó sẽ bao gồm một phần lớn giá của đối tượng. Đối với đăng ký của khách hàng vay tín dụng tiêu dùng phải cung cấp một chút tài liệu so với một thế chấp.

Bạn có thể áp dụng đối với các ngân hàng khác. Mỗi tổ chức yêu cầu của mình cho khách hàng. Nếu một là một thất bại, người kia có thể là một quyết định tích cực.

Nếu các ngân hàng không phát hành thế chấp do thu nhập thấp, người vay có quyền để nâng cao biện pháp bảo vệ bổ sung, chẳng hạn như một lời mời hợp người vay hoặc người bảo lãnh. Các thể người thân đầu tiên chỉ gần gũi, và thứ hai - các cá nhân giàu có. Khách hàng có thể thanh toán trả góp đầu tiên của một lớn hoặc cung cấp tài sản hữu hình khác như tài sản thế chấp. Sau đó, việc xem xét khả năng của quyết định này.

môi giới tín dụng

Nhiều người đang chuyển sang môi giới tín dụng, người hỗ trợ trong việc có được một thế chấp. Nhưng hãy nhớ rằng công việc này sẽ phải trả một khoản hoa hồng.

dịch vụ môi giới là hoàn hảo cho:

• công dân không có thời gian để thu thập tài liệu, thực hiện các thủ tục khác;
• khách hàng vay có nhận việc từ chối cấp khoản vay tại một số tổ chức.

Nếu những đề xuất này không giúp đỡ, sau đó bạn cần phải nhớ rằng các khoản vay được thực hiện trên các thành viên khác trong gia đình. Có lẽ ai đó phù hợp hơn theo yêu cầu của ngân hàng. Đối với phần lớn các khoản thế chấp cung cấp một cơ hội duy nhất để mua nhà riêng của họ, vì vậy nó là cần thiết để đăng ký nó có trách nhiệm. Không cần phải tuyệt vọng trong trường hợp thất bại, bởi vì trong tương lai, có lẽ, sẽ lấy tín dụng.