Tuyên Bố về Sự chấp thuận sơ bộ đất: mẫu. FZ "Vào nhà nước Bất động sản Địa chính"

заявки от заинтересованного лица. Năm 1968 ông là thủ tục chấp thuận sơ bộ đất đai, một mẫu của các yêu cầu của đương sự. Nhu cầu đổi mới được giải thích như sau. Một số công ty xây dựng dựng tòa nhà trên allotments (thường với việc sử dụng vốn ngân sách), được ủy quyền bởi cấu trúc của cơ quan chức năng từ chối chuyển chúng sang bất động sản sau đó. Hiện nay, đất chuyển theo Bộ luật Đất đai. Nó chứa nghệ thuật. 39.15, xác định nội dung của ứng dụng của người có liên quan và một danh sách các giấy tờ mà ông nên làm cho nó. Hãy xem xét các quy định.

Hình thức chấp thuận trước của ứng dụng đất

Ứng dụng này cho thấy đương sự:

1. Họ, tên, nơi cư trú, các chi tiết của tài liệu xác nhận danh tính. Nếu người nộp đơn là một pháp nhân, địa chỉ của vị trí của nó. Ngoài ra, với số lượng kỷ lục đăng ký nhà nước số thuế GTGT Unified và (đối với pháp nhân Nga).
2. . Địa chính số giao nếu, theo FZ № 218 phải phân định đất đai.
3. Khi tôi đưa vào giáo dục cung cấp khảo sát dự án, xác định các chi tiết của tuyên bố của ông.
4. số địa chính khu đất (hoặc nhiều không gian hơn) mà từ đó (trong đó) cung cấp cho sự hình thành của mặc, phối hợp trong số đó được thực hiện khi thông tin được ghi lại trong USRRE. Làm cơ sở cho sự hình thành của các đối tượng là những dự án khảo sát, sắp xếp lãnh thổ và tài liệu hướng dẫn thiết kế các khu rừng.
5. Căn cứ để cấp giao không phải đấu thầu trước. Họ đặt mục danh sách bài viết thứ hai 39,6, 39,3, 39,10 và st. 39,5 của Bộ luật.
6. , желает приобрести его. Loại quyền, trong đó đối tượng làm đơn xin chấp thuận sơ bộ đất, muốn mua nó. Thông tin này chỉ ra nếu truyền là có thể cho một số loại quyền.
7. . Mục đích của việc sử dụng đất.
8. Thông tin về các quyết định (chi tiết của tài liệu), theo đó, việc xoá được thực hiện để đưa các nhu cầu của Nhà nước hoặc quốc phòng. , если объект передается взамен изымаемого. Thông tin này được quy định trong Đơn đề nghị chấp thuận sơ bộ đất, nếu đối tượng được truyền thay.
9. Chi tiết về các quyết định, theo đó các tài liệu được phê duyệt quy hoạch lãnh thổ hoặc lập kế hoạch dự án. Dữ liệu cho thấy nếu mặc chuyển cho các đối tượng đặt, được quy định tại Luật nói.
10. E. địa chỉ mail hoặc địa chỉ gửi thư cho truyền thông.

ứng dụng

заинтересованный субъект передает: Tuy nhiên, một tuyên bố về việc phê duyệt sơ bộ của tổ chức có liên quan đất truyền:

1. Văn bản xác nhận đúng người để mua giao không phải đấu thầu, cũng như chứng khoán được bao gồm trong danh sách được thiết lập bởi cơ quan chấp hành ủy quyền của Chính phủ. Trường hợp ngoại lệ là những tài liệu được gửi như là một phần của sự hợp tác giữa các cơ quan.
2. THIẾT LẬP TỔ giao. . Tài liệu này được cung cấp, nếu đối tượng được tạo ra và người nộp đơn không phải là dự án khảo sát lãnh thổ, có ranh giới được xác định bởi đất n loschadi.
3. tài liệu dự án cho các khu vực rừng. , включенного в лесной фонд. Những giấy tờ được phục vụ, nếu một ứng dụng được thực hiện cho chính sơ bộ của đất bao gồm trong quỹ rừng.

giấy thêm

Nếu người nộp đơn hoạt động thay mặt cho một đại diện, ông phải đính kèm tài liệu xác nhận quyền lực của mình, hợp lệ chứng nhận. Nếu bên liên quan là tổ chức nước ngoài, nó trình bày một bản dịch có công chứng các văn bản cho đăng ký nhà nước của các pháp nhân trong tiếng Nga. Nếu bạn nộp đơn xin hoặc đồng ý chuyển quyền sử dụng đất miễn phí phi lợi nhuận liên kết thành lập bởi công dân, để tiến hành các hoạt động liên quan đến làm vườn / vườn, áp dụng một danh sách các thành viên của nó.

yếu tố quan trọng

Trong mười ngày, kể từ ngày thụ lý lợi nhuận cấu trúc ứng dụng cho phép nó cho đương sự, nếu:

1. Tài liệu này không đáp ứng các yêu cầu của đoạn đầu tiên của Điều 39.15.
2. Đăng trong cơ thể sai.
3. Không kèm theo các tài liệu liệt kê theo bài viết. 39.15 (Sec. 2) của Bộ luật.

Các đương sự cùng lúc những lý do cho sự trở lại. Xem xét các ứng dụng thực hiện để nhận.

dịch vụ miễn phí

Nếu báo cáo kết quả hài hoà phần được cung cấp bởi người tự nhiên kèm theo bố trí đặt chuẩn bị trên giấy, cấu trúc mà không có một cấp phép sạc với công dân, đảm bảo sự hình thành của một tài liệu điện tử. Sạc cho sự hình thành của các mạch dưới dạng điện tử không được phép.

các vấn đề gây tranh cãi

Có những trường hợp mà ngày nhận để hài hoà cấu trúc ứng dụng có thẩm quyền của giao, cung cấp cho sự hình thành của phần bố trí mạch kèm theo, trước khi mạch đã được cung cấp bởi một người khác trước đó. Ở vị trí này cả hai đối tượng hoàn toàn hoặc một phần trùng. Trong tình huống như vậy, cơ thể có thẩm quyền đưa ra quyết định về việc đình chỉ thời gian xem xét đơn nộp sau, thông báo cho người nộp đơn. Thủ tục bị đình chỉ cho đến khi vấn đề chính đối với các khu vực địa điểm đề án đã trình bày trước đây hay từ chối nó.

xem xét các ứng dụng

Nó được thực hiện trong vòng 30 ngày. Cơ quan có thẩm quyền, xem xét việc áp dụng, xác minh sự vắng mặt / hiện diện của căn cứ để từ chối trong việc phối hợp của trang web. Theo kết quả của những hành động này được thực hiện tích cực hoặc một quyết định tiêu cực. Sau đó được cho phép trong sự hiện diện của các căn cứ nghệ thuật kèm theo. 39.15 (n. 8) ZOC. Đã thông qua một quyết định cho người nộp đơn. Trong trường hợp của tất cả các căn cứ của nó nên được từ chối cho đương sự.

Những lý do cho một quyết định tiêu cực

Cơ cấu ủy quyền từ chối người có liên quan, nếu:

1. Đối tượng bố cục gắn vào ứng dụng không thể phê duyệt căn cứ cất giữ Art. 11.10 (n. 16) K.
2. , подлежащий формированию, не может быть передан заинтересованному лицу. đất thành phố được thành lập, không thể chuyển giao cho đương sự. Lý do sửa chữa này tiểu đoạn 1-13, 23, 15-19, 22 Art. 39.16 ZK.
3. , и надел при этом не может быть передан заявителю в соответствии с положениями подп. Được xác định ranh giới thửa và đặt do đó không thể được truyền cho người nộp đơn phù hợp với cảnh sát. Điều 1-23. 39.16 của Bộ luật.

Quyết định để tạo thành một đối tượng

Nếu trang web là giáo dục đối tượng nên được ghi trong quyết định về sự hài hoà của nó:

1. mã số (nếu có) giao, được thành lập theo một dự án ranh giới, vị trí hoặc chương trình thiết kế các tài liệu đất rừng.
2. Diện tích đất được hình thành.
3. Đối tượng địa chỉ địa điểm. Nếu thông tin không có sẵn, một mô tả về địa điểm.
4. . số địa chính đặt / allotments, trong đó cung cấp cho sự hình thành của trang web, nếu những thông tin trên chúng được bao gồm trong Sổ đăng ký Unified của Bất động sản Nhà nước địa chính.
5. Tên của ứng viên (thuộc về họ trong gia đình nếu có), địa chỉ, thông tin chi tiết của tài liệu xác nhận danh tính (đối với công dân), tên và địa chỉ của tổ chức (đối với pháp nhân). Như đã nêu trên số đăng ký của các bản ghi vào sổ đăng ký, thuế GTGT, trừ trường hợp đương sự là một tổ chức nước ngoài.
6. . đất sử dụng đất.
7. tên của cơ thể hoặc cơ quan nhà nước địa phương, nếu nó hoạt động như một ứng viên.
8. Thông tin về công tác về sự hình thành của đối tượng, theo một dự án, kế hoạch ranh giới hoặc sắp xếp các tài liệu dự án như một điều kiện của việc giao khoán chuyển nhượng.
9. Vùng lãnh thổ trong đó đưa vào và được bao phủ bởi các quy tắc sẽ được tạo ra, hoặc các loại hình sử dụng phép đất.
10. Chi tiết về các quyết định, theo đó các dự án mang tính bước ngoặt đã được phê duyệt, trên cơ sở đó cung cấp giao giáo dục.
11. Khả năng của người có liên quan để áp dụng mà không được phép với các ứng dụng cho mục trong Sổ đăng ký nhà nước Bất động sản Địa chính yêu cầu giao, cũng như việc đăng ký tình trạng tài sản, thành phố hoặc tiểu bang.

sắc thái

Trong trường hợp cần phải thay đổi kiểu của giao sử dụng cho phép, bản dịch của ông, chủng loại hiện hành khác như một điều kiện thông tin trang web về vấn đề này cũng phải có mặt trong dung dịch, nếu mục đích sử dụng chứa trong báo cáo kết quả không tương ứng với:

• sử dụng, cung cấp cho các khu vực tương ứng;
• loại đất, trong đó giao là được hình thành;
• sử dụng có thẩm quyền của khu vực, từ đó sẽ hình thành các đối tượng.

Cơ sở cho việc điều trị mà không được phép trong các cơ quan quyền lực nhà nước và địa phương

Trong trường hợp của mục cố định. 39.15 (. 10 n) LC, quyết định về hài hòa hóa giao phục vụ như là cơ sở cho việc chỉ đạo người quan tâm mà không có một tài liệu xác nhận quyền lực của mình:

1. Kiến nghị nộp đơn xin điều chỉnh các thông tin về hình thức USRRE / loại giao sử dụng chấp nhận được, chọn phù hợp với các quy tắc của xây dựng và sử dụng đất.
2. Ứng dụng cho phép có điều kiện được phép loại hình hoạt động cơ sở.
3. Đơn xin chuyển giao các hạng mục hiện hành khác.
4. Tuyên Bố Về Sự thay đổi loại của khu vực điều hành cho phép.

Thông tin về sự sắp xếp, đặt

Nếu phần yêu cầu phải được hình thành theo đề án sắp xếp các quyết định của mình về Hài hòa phải bao gồm một dấu hiệu của chính mình. Trong trường hợp này, đó là một-phải có ứng dụng để ứng dụng. tổ chức có thẩm quyền có thể áp dụng một cách bố trí mới của trang web, nếu người đã nộp đơn xin phê duyệt giao, đưa ra một sự đồng ý bằng văn bản để làm như vậy.

Để biết thêm thông tin,

Nếu bạn muốn phân định giao yêu cầu phù hợp với các số Luật liên bang 218, trong quyết định về hài hoà nên xác định:

1. Tên, địa chỉ cư trú của người có liên quan, thông tin về giấy tờ tùy thân (đối với công dân), tên và địa chỉ của tổ chức, một con số kỷ lục vào sổ đăng ký, Innn (đối với pháp nhân, trừ nước ngoài).
2. Diện tích và cốt truyện số địa chính.
3. ranh giới tinh tế của phần điều kiện.
4. Quyền của người có liên quan để áp dụng mà không cần giấy ủy quyền với các đơn đăng ký địa chính liên quan đến việc xác định biên giới.

các quy định khác của nghệ thuật. 39.15

Hiệu lực của quyết định trên sự hài hoà của khu vực - 2 năm. Đối tượng, đối với mà nó được thực hiện, đảm bảo việc sản xuất các công trình địa chính, đó là cần thiết cho sự hình thành của làm rõ yêu cầu đặt bất kỳ ranh giới. Quyết định về việc hài hoà hoạt động như một cơ sở cho việc cấp đất theo các quy tắc được ghi Art. 39,17 ZK. Nếu số lượng các ứng dụng cho các ứng dụng sắp xếp hiện tại đặt, trong quyết định từ chối đồng ý phải có một dấu hiệu của sự thất bại của nó được thông qua. Một quyết định tiêu cực phải được lập luận và bao gồm một mô tả của mọi nguyên nhân.

Phi chính

Cho đến khi 2020/01/01, các cấu trúc điều hành của quyền lực nhà nước và địa phương tự trị, có thẩm quyền xử lý các trang web thuộc sở hữu của thành phố hoặc tiểu bang, quyền từ chối đồng ý về việc cung cấp các giao mà không cần đấu thầu. Lý do cho điều này được cung cấp trong nghệ thuật. 39.16, và có thể được cố định trong pháp luật trong khu vực. tổ chức được uỷ quyền có quyền đưa ra quyết định tiêu cực nếu:

1. Người nộp đơn là một người không có quyền mua giao không phải đấu thầu, phù hợp với Bộ luật Đất đai.
2. giấy phép xây dựng được cấp bản quyền miễn phí hoặc sử dụng không giới hạn, đời sở hữu thừa kế hoặc cho thuê. Trường hợp ngoại lệ được quy định trong trường hợp người nộp đơn là chủ sở hữu các quyền đó hoặc các ứng dụng đã được nộp theo nghệ thuật. 39,10 (cảnh sát. 10, n. 2) K.
3. Nadel cấp hiệp hội phi lợi nhuận được thành lập bởi các công dân để thực hiện các hoạt động liên quan đến làm vườn / vườn, hộ gia đình ở ngoại ô đảo, khu vực phát triển tích hợp cho xây dựng nhà ở cá nhân. Một ngoại lệ được quy định đối với trường hợp nộp một thành viên ứng dụng của tổ chức, hiệp hội như vậy, nếu một đối tượng được bao gồm trong tài sản chung.
4. Trên trang web là tòa nhà có vị trí, cấu trúc, cơ sở vật chất, xây dựng cơ bản dở dang, mà thuộc về các tổ chức, cá nhân hợp pháp. Một ngoại lệ được quy định đối với trường hợp khi xây dựng, bao gồm xây dựng dở dang, nằm trên giao về điều kiện trình phụ hoặc sự hiện diện của một đối tượng dưới Art. 39,36 (p. 3) K. Trong trường hợp này, một sự sắp xếp như vậy không nên ngăn cản hoạt động của giao phù hợp với quan điểm của sử dụng chấp nhận được. Một ngoại lệ cũng được tìm thấy trong trường hợp một tuyên bố trên sự hài hoà của các chủ sở hữu của những địa chỉ này, trình, phòng ốc trong đó, một đối tượng xây dựng dở dang.
5. Đặt rút hoặc bị hạn chế trong lưu thông, và nó không được phép chuyển nhượng quyền được ghi trong báo cáo kết quả.
6. Trang web này được dành riêng cho nhu cầu của thành phố và tiểu bang, nếu đương sự đã áp dụng cho chuyển nó đến vĩnh viễn (không giới hạn) hoặc miễn phí sử dụng, quyền sở hữu hoặc cho thuê trong một thời gian dài hơn thời điểm quyết định để dành hành động. Pháp luật, tuy nhiên, cho phép một ngoại lệ. Nó cung cấp cho những dịp khi đeo được cung cấp cho mục đích sao lưu.
7. dự án tọa lạc trong một khu vực trong lĩnh vực trong đó đơn vị khác đã ký một thỏa thuận về phát triển lãnh thổ. Trường hợp ngoại lệ là khi một ứng dụng gọi là chủ sở hữu của công trình, các tòa nhà và cơ sở trong đó, các đối tượng xây dựng dở dang, đang ở giao đó hoặc khu vực chủ sở hữu quyền.

Không phù hợp cũng được phép nếu đặt quy định trong ứng dụng, đóng vai trò như chủ đề của cuộc đấu giá, thông báo trong số đó được thực hiện phù hợp với n. 19 st. 39.11. Một quyết định tiêu cực có thể được thực hiện trong các trường hợp khác, cố định Mã.