Xu hướng tăng trưởng của chi phí thế chấp trong năm 2014

Mục đích chính của nhiều người ở thủ đô Nga, và bất kỳ thành phố nào khác, là để mua nhà riêng của họ. Đối với những người không thể ngay lập tức đặt ra một số tiền tròn và mua một căn hộ ngay bây giờ, các ngân hàng đã đưa ra một giải pháp thuận tiện - các khoản vay thế chấp. khách hàng có thể có được một ngôi nhà ngay bây giờ, và chi phí của nó sẽ phải trả cho ngân hàng trong một thời gian dài, mà thường đạt 15-20 năm.

Làm thế nào đắt hơn nhiều căn hộ vào năm 2014

Chuyện gì xảy ra với thị trường bất động sản trong năm 2014? những xu hướng chính của phát triển của nó là gì? Các chuyên gia nói rằng vào thị trường bất động sản Matxcơva trong năm nay, dòng chính sẽ được ổn định. Nếu chi phí nhà ở có thể tăng trưởng chỉ có một vài huyện của thủ đô, giá thế chấp có thể tăng anyway.

Trong năm 2013, nhà ở tại Moscow tăng giá chỉ trong khoảng cư dân lạm phát và căn hộ mua thường xuyên nhất trong cả nước, làm ra một thế chấp vào chúng, vì vậy chúng tôi có thể giả định rằng năm ngoái cho thủ đô và khu vực là không thể bác bỏ.

Theo Rosstata, lạm phát quan sát hàng năm có thể vượt quá 7 phần trăm. Đó là lý do tại sao một sự tăng trưởng đáng kể trong giá căn hộ chỉ có thể nói trong trường hợp chi phí cho mỗi mét vuông cho cả năm sẽ vượt quá 10 phần trăm. Trong năm 2013, lạm phát đã được giữ trong khu vực của 7 phần trăm, vì vậy nhà ở trở nên đắt đỏ hơn, và chỉ trong những giới hạn, đó là không nhiều hơn tỷ lệ lạm phát.

xu hướng tăng trưởng của giá trị thế chấp

Hầu hết các tòa nhà mới của thủ đô, cụ thể là 70%, tọa lạc tại New Moscow, đó là, mua một căn hộ để bán trong khu phố cổ sẽ là gần như không thể. nhà ở giá rẻ đủ sẽ có mặt tại các khu vực ngủ của Moscow, ví dụ, trong Tsaritsyno hoặc Novokosino.

Giá các khoản vay thế chấp tăng liên quan trực tiếp đến một thực tế rằng họ đang thực sự có nhu cầu. Kể từ khi chi phí trung bình của nhà ở trong thành phố có thể đạt 168.000 rúp, đang ngày càng mua một căn hộ trên tín dụng. Nếu năm 2013 số lượng các khoản vay thế chấp tăng 23% so với năm 2012, sau đó vào năm 2014 chúng ta có thể mong đợi tăng số lượng lên 25%. Các chi phí rất vay cũng sẽ tăng lên.

Phổ biến nhất trong số người dân Moskva là các hãng phim, số lượng mua, trong đó tỷ lệ phần trăm của chuyên gia tư vấn để đánh giá 47% của 100. Các phần còn lại được chia gần như đồng đều giữa các căn hộ hai và ba phòng ngủ.