Quyết định kiến trúc và quy hoạch của tòa nhà

Các công trình thiết kế cung cấp cho việc phát triển tài liệu kỹ thuật, được sử dụng làm cơ sở cho việc triển khai xây dựng. Các giải pháp kiến trúc trong bối cảnh này đóng vai trò là cầu nối giữa các khía cạnh xây dựng, chức năng và thẩm mỹ của hiện thân của kế hoạch đã hình thành. Tòa nhà được xây dựng có tính đến các yêu cầu cho hoạt động thực tế của nó, nhưng, nếu có thể, cũng có thể điều chỉnh mỹ thuật - thẩm mỹ. Quyết định về mặt kiến trúc quy hoạch không loại trừ và không sửa đổi các khía cạnh bên thứ ba của hoạt động đối tượng. Nhà phát triển phải tính đến các yêu cầu về môi trường, xã hội, vệ sinh, cũng như môi trường và các điều kiện trong đó xây dựng tương lai sẽ được sử dụng.

Các yếu tố của lay-out

Quy hoạch này ảnh hưởng đến một số nhóm các nhóm kiến trúc và vật liệu xây dựng riêng biệt, từ đó tòa nhà được hình thành. Danh sách này, cũng như các yêu cầu kỹ thuật để thực hiện dự án, xác định một tập hợp các quy tắc đặc biệt (Liên doanh). Các giải pháp kiến trúc và lập kế hoạch cho ngày hôm nay được điều chỉnh bởi tài liệu SP 31-107, theo đó phân loại các yếu tố bố cục sau đây được phân biệt:

• Nhập nhóm. Loại này bao gồm tambour, khu tiền sảnh, phòng cho nhiệm vụ người, vv
• Các phương pháp sơ tán và cầu thang.
• Nút thang máy và khẩu độ. Trong một số kế hoạch, loại này còn được gọi là ống dẫn máng.

Đối với mỗi nhóm này, kiến trúc sư lựa chọn các thông số vị trí tối ưu về mặt thái thái và an ninh.

Giải quyết các vấn đề về an toàn môi trường

Thiết kế một tòa nhà dân cư, như đã lưu ý, liên quan đến việc xem xét các điều kiện môi trường và vệ sinh. Theo cách bắt buộc, các chuyên gia nên tính đến các chỉ thị bức xạ gamma và phóng xạ ở khu vực đang chuẩn bị cho công việc xây dựng. Nếu các phép đo cho thấy mức độ an toàn môi trường thấp không thể chấp nhận, các giải pháp kiến trúc và quy hoạch của các tòa nhà dân cư sẽ phải bao gồm các biện pháp để hạn chế sự xâm nhập của các chất phóng xạ vào trong cơ sở từ dưới lòng đất.

Thông thường, các kiến trúc sư đang phải đối mặt với nhiệm vụ cách ly các phòng ngầm kỹ thuật và tầng hầm để vô hiệu hóa hỗn hợp khí. Theo nguyên tắc, cuộc đấu tranh đi kèm với bức xạ radon. Thực tế các công việc này được thực hiện bằng cách niêm phong các mối nối kết cấu và vết nứt, thông gió sâu vào lòng đất, vv Các nguy hiểm cũng có thể đến từ một số bãi đỗ xe có sẵn. Trong tình huống này, giải pháp kiến trúc và quy hoạch xây dựng nhằm mục đích tổ chức rào chắn từ khí thải. Với mục đích này, các cấu trúc đặc biệt đặc biệt được thiết kế, bao gồm cả các lỗ hổng trên lối vào. Trong các dự án hiện đại, bãi đậu xe ban đầu nằm cách xa cửa sổ và lối vào của các tòa nhà dân cư.

Phương tiện cách nhiệt tiếng ồn

Giảm thiểu tiếng ồn xâm nhập vào khu nhà ở là một biện pháp cần thiết trong việc cung cấp sự thoải mái. Ban đầu, công việc theo hướng này được thực hiện thông qua định hướng thuận lợi của cơ sở. Ví dụ, các phòng kỹ thuật và tiện ích nằm ở bên cạnh gần các đường phố chính. Phòng khách, ngược lại, hướng về phía yên tĩnh nhất - ví dụ như tới tòa án. Nhưng những phương pháp chính để giảm tiếng ồn không mong muốn sẽ ảnh hưởng đến các giải pháp lập kế hoạch khối lượng kiến trúc được đặt trong một phần của công trình kết cấu và hoàn thiện kết cấu.

Điều này có nghĩa là vật liệu để xây dựng các bức tường phải có một độ dày nhất định và cấu trúc, phù hợp để đảm bảo cách âm đủ. Vì vậy, một rào cản tiếng ồn hiệu quả tạo ra các khối bê tông bọt và bê tông khí, nhưng họ bị mất để gạch truyền thống về sức mạnh và độ bền. Đối với hoàn thiện, cách nhiệt có thể đạt được thông qua len khoáng sản, tấm polystyrene, miếng đệm cảm ứng, vv

Cung cấp cách nhiệt

Một tham số quan trọng cho cuộc sống thoải mái và an toàn cũng là sự cách biệt. Nó cho thấy mức độ tiếp xúc với bức xạ mặt trời trực tiếp trên cơ sở nhà ở. Việc chuẩn hoá chỉ tiêu này đạt được do khoảng cách tối ưu giữa các mặt tiền khéo léo. Trong trường hợp này, chúng ta không thể làm mà không tính đến định hướng xây dựng của các vật thể. Các nhà phát triển dự án không chỉ lựa chọn chỗ ở phù hợp mà còn phải điều chỉnh các định hướng được chấp nhận nhất của các tòa nhà và các khu vực. Trong điều kiện xây dựng dày đặc, giải pháp kiến trúc và quy hoạch có thể cung cấp sự cách ly tiêu chuẩn do các kỹ thuật bổ sung. Chúng bao gồm việc sử dụng các thanh chèn kết cấu quay, các phần có đường cắt trong kế hoạch, sắp xếp các thang máy và cầu thang ở góc râm, vv

Kế toán cho các tính năng khu vực trong quy hoạch

Các hành vi tiêu biểu chia nhỏ các khu vực theo điều kiện khí hậu, đưa ra các yêu cầu đặc biệt cho từng nhóm. Nhóm thứ nhất, ví dụ, nên được thiết kế với một số lượng tối thiểu các yếu tố của nhóm đầu vào. Ngoài ra, cần phải tính đến khả năng giảm tải tuyết và mất nhiệt. Các hạng mục thứ hai và thứ ba bao gồm việc làm sâu thêm các tòa nhà với sự bảo vệ gió và tuyết hiệu quả hơn.

Để giảm sự thâm nhập của không khí lạnh, các lối vào bổ sung cho các tòa nhà từ cả hai bên được giới thiệu. Cách nhiệt bên trong được thực hiện theo các phương pháp tiêu chuẩn, như cung cấp một giải pháp kiến trúc và lập kế hoạch điển hình. Các khu vực có sương mù mạnh không được đề nghị cho các tòa nhà có chiều cao từ 4-5 tầng. Nếu không, việc tiếp nhận sự kết hợp của mái nhà được loại trừ, và các phòng gác mái nên được gia cường chống gió với cách nhiệt.

Giao diện căn hộ

Việc phát triển các dự án căn hộ chủ yếu nhằm mục đích tối ưu hóa việc lựa chọn kích thước và diện tích cho mỗi phòng. Dưới các thông số tối ưu trong trường hợp này chúng tôi muốn nói đến số lượng sẽ tạo thuận lợi cho việc đặt đồ đạc, thiết bị và đồ gia dụng cần thiết. Bản thân bố trí được phát triển có tính đến các yếu tố khí hậu, hộ gia đình và nhân khẩu học. Loại căn hộ cũng được tính đến - đối với khu vực tư nhân hoặc tuyển dụng xã hội. Các yêu cầu về tiêu chuẩn đối với các giải pháp kiến trúc và quy hoạch đối với căn hộ và các ranh giới cụ thể về diện tích. Ví dụ, trong một căn hộ một phòng chung nên có diện tích ít nhất 14 m ² . Nếu có từ 2 phòng khách trở lên, giá trị này sẽ tăng lên đến 16 m ² .

Khả năng chuyển đổi cách bố trí

Ý tưởng thay đổi căn hộ thường xảy ra trong những người định cư hiện đại. Đặc biệt nó liên quan đến các đối tượng của bố trí cũ, mà không phù hợp với những ý tưởng mới về thiết kế nội thất. Do đó, ngôi nhà mới được hướng dẫn bởi khả năng thay đổi trong tương lai. Điều này có ý nghĩa gì? Tối thiểu, chủ sở hữu có thể thay đổi kích thước của phòng, ghép phòng hoặc thay đổi các khu chức năng. Trong giải pháp thiết kế và kiến trúc thiết kế linh hoạt nhất cho phép kết hợp căn hộ trên một tầng. Đây là những cách tiếp cận cơ bản để chuyển đổi, việc thực hiện nó hàm ý một thiết bị tái thiết cơ bản của các tiện ích tiện ích.

Giao diện của các khu vực chung

Các cơ hội để tổ chức các công trình công cộng trong các tòa nhà ở bước đầu được tính đến trong dự án hoặc trong tương lai được sắp xếp theo phương pháp gắn liền được xây dựng. Trong trường hợp này, giải pháp kiến trúc và quy hoạch có tính đến tác động tiềm ẩn của loại nhà xưởng này lên các phòng khách cao cấp hơn. Tiếng ồn, ô nhiễm không khí, ảnh hưởng của thiết bị kỹ thuật mới được phát triển, vv, được ước tính.

Kết luận

Tính đặc thù của tài liệu kiến trúc và lập kế hoạch là nó cho phép chúng ta xem xét các đặc tính chất lượng của các tòa nhà bên ngoài đường dây chính của các yêu cầu kỹ thuật về độ bền, độ bền và độ tin cậy của cơ sở. Các kỹ sư tập trung vào các tham số phức tạp này, thường bỏ qua các khía cạnh hoạt động khác. Các giải pháp thiết kế kiến trúc và quy hoạch phức tạp sẽ đưa ra các yêu cầu về thái độ và an toàn của cư dân. Những yêu cầu này dựa trên nghiên cứu của các chuyên gia từ nhiều lĩnh vực khác nhau. Các văn bản quy phạm và quy tắc tương tự được phát triển bởi nhân viên của các dịch vụ vệ sinh, các nhà môi trường, nhà thiết kế, ước tính, vv