LCD "Alexander Nevsky" tại St Petersburg: mô tả, quy hoạch, phát triển và đánh giá

St Petersburg, đó là một trong lớn bảo tàng ngoài trời, có khả năng làm hài lòng và bất ngờ. Bây giờ ở đây có một địa điểm ưa thích, có thể không chỉ ngưỡng mộ, nhưng chỉ đơn giản là để sống trong đó. Chúng ta đang nói về các khu dân cư hoành tráng "Alexander Nevsky", tô điểm thành phố kể từ năm 2012. Đó là một ngôi nhà với một mái vòm và chóp, đến mũi trong số đó là từ trái đất chính xác 126 mét. Cho đến nay, trong số các cao ốc phức hợp cao tầng của St Petersburg là lớn thứ hai, sau BC "Các nhà lãnh đạo của tháp", nhưng nó chắc chắn là các nhà lãnh đạo trong những khách sạn khu dân cư. Có gì khác, ngoài chiều cao, phức tạp khác nhau "Alexander Nevsky"? Làm thế nào là cuộc sống ở trong người ấy bởi chủ nhà hạnh phúc của mình? Có thể ngày hôm nay để mua bất động sản ở đây, và ở mức giá nào? Câu trả lời cho tất cả những câu hỏi trong bài viết này.

vị trí

nơi tuyệt vời ở quận Nevsky thành phố vinh quang của St Petersburg, ngay trên bờ của nhà phát triển huyền thoại Neva chọn cho việc xây dựng các khu dân cư "Alexander Nevsky". Địa chỉ của đối tượng dễ nhớ: Prospect Obukhov quốc phòng, xây dựng №138. Gần đó là Avenue Fishermans và chỉ 770 mét động mạch giao thông quan trọng nhất của đường vành đai thành phố. Ưu điểm lớn của LCD là một thực tế rằng từ anh ta cho 7-8 phút bằng xe hơi để đồng hồ chạy cầu dây văng trên Neva. Nó có thể được nhìn thấy rõ ràng từ các cửa sổ của khu phức hợp. LCD hàng xóm gần nhất là di tích lịch sử, nhưng, không may, đây không phải là một lĩnh vực đặc biệt phổ biến Murzinka và nhiều tòa nhà dân cư cao tầng, có 9-16 tầng.

khả năng tiếp cận giao thông

LCD "Alexander Nevsky" được dựng lên gần động mạch giao thông chính và các trung tâm của thành phố. Trên con đường, chỉ có 50 từ khu phức hợp xây dựng mét là một điểm dừng của xe buýt nhỏ và xe buýt (19 tuyến). Khoảng 120 mét, đi xe điện dừng №№24 và 27. Bán kính 2 km từ phức tạp là "Obuhovo" và "cá" ga tàu điện ngầm, và đóng trạm tên lửa tương tự. d. Như bạn thấy, giao thông công cộng miệt mài gần khu phức hợp là quá đủ.

Đối với trình điều khiển màn hình LCD cũng vị trí thuận tiện. Theo bản cáo bạch của việc bảo vệ Obukhov , họ có thể trong một domchali phút đến đường vành đai hoặc Shlisselbourg bạch, cũng như bất cứ lúc nào để nhanh chóng tiến tới bờ bên kia của sông Neva trên cầu.

sinh thái học

Từ quan điểm của sự tinh khiết của môi trường, nó có một vị trí kép của màn hình LCD "Alexander Nevsky". St Petersburg, trên đánh giá môi trường sẽ đưa vào Nga "đáng kính" vị trí thứ ba trong số tất cả các thành phố bị ô nhiễm. Vì vậy, trong bất kỳ lĩnh vực môi trường sinh thái của nó là không an toàn và ô nhiễm khí thải xe cộ chủ yếu là không khí.

Xem khu nhà ở cũng bị vấn đề này, bởi vì nó nằm giữa hai con đường. cơ thể của ngư dân từ 25 mét, và một trong những trung tâm và tắc nghẽn trong Bản cáo bạch Obukhov Quốc phòng chỉ 15 mét.

Một nhược điểm nữa có thể được gọi là một trạm xăng, nằm trên màn hình LCD trong 22 mét, mà liên tục gọi trong xe hơi. Nó không cung cấp cho sự lạc quan và khu công nghiệp, mà phức tạp trên ngưỡng cửa, nhưng thay vì chỉ có 80 mét. Nó nằm ngay bên ngoài đường ray xe điện.

Nhưng mặt khác, màn hình LCD tích chỉ 100 mét từ bờ Neva. Khu vực này thậm chí còn có một dạo địa phương, trong đó tập hợp các fan của cá. Có một khu rừng nhỏ gần sông, trộn nhẹ nhàng vào công viên "Spartacus". Những đối tượng tự nhiên một chút cải thiện môi trường xung quanh khu phức hợp.

Cơ sở hạ tầng phức tạp

Tất cả các nhược điểm LCD "Alexander Nevsky" với hơn che cơ sở hạ tầng xây dựng tại đây. Nhà lãnh thổ của khu phức hợp là nhỏ, nhưng nhà phát triển đã quản lý để đặt vào nó một sân chơi rào rộng rãi. Cũng nằm trên trang web được xây dựng bãi đậu xe ngầm hai cấp với sức chứa 214 xe hơi và xe đa mặt đất. Phần còn lại của cơ sở hạ tầng tọa lạc bên trong tòa nhà ở tầng trệt. Ở đây nó hoạt động một trung tâm thể dục, bơi lội khu vực hồ bơi của 3000 m ^2, trung tâm văn hóa miễn phí cho trẻ em, bánh, cửa hàng rượu, thuốc tây, 2 quán cà phê, thậm chí những ngôi nhà liền kề đền thờ rằng Alexander Nevsky Lavra mất dưới cánh của mình. Tất cả dưới các cơ sở không dùng để ở trong khu phức hợp nhận được 16 860 mét vuông.

cơ sở hạ tầng xung quanh

LCD "Alexander Nevsky" được xây dựng trong khu vực từ lâu làm chủ và nơi sinh sống. deli gần nằm cách xa 50m gần trường mẫu giáo 150 mét, 200 mét tiếp theo. Trong vòng bán kính chỉ 400 mét từ màn hình LCD, bạn có thể tìm một thẩm mỹ viện, đồn cảnh sát, studio thiết kế web, công ty xây dựng liên quan đến việc sửa chữa các công trình trong các căn hộ và leo núi công nghiệp, ngân hàng, cửa hàng quần áo trẻ em, studio, phòng khám nha khoa. Một chút nữa để xây dựng một siêu thị lớn "Lenta" và McDonald, và hai trạm dừng từ phức tạp cũng có một nhà trẻ, trường học, trung tâm y tế, bốn siêu thị lớn. Nếu chúng ta xem xét hướng về phía đường vành đai, từ màn hình LCD 550 mét nằm liên hợp thể thao salon cưới, trung tâm y tế "Obukhovets" và điểm khởi hành của xe buýt ở Phần Lan.

Thiết kế của khu phức hợp

LCD "Alexander Nevsky" tại St Petersburg là tòa nhà chọc trời dân cư đầu tiên, được thực hiện trên của các tòa nhà và trở thành chủ đạo trong bức tranh toàn cảnh của thành phố. Khu phức hợp là một trong những tòa nhà tầng Trisected 37 (mặt đất 35 và hai ngầm). Khu phức hợp được xây dựng trên công nghệ đúc khung. Các bức tường bên ngoài được làm bằng gạch với lớp nhiệt đẻ. Ban công kính làm bằng kính nhuộm màu cung cấp cho các loại phức tạp đặc biệt hiệu quả. khu vực lối vào trong tất cả các lối vào được thực hiện rộng rãi, tường của nó được trang trí bằng những bức chân dung của Aleksandra Nevskogo và gương. Việc xây dựng thiết lập dấu Phần Lan 17 thang máy KONE, được coi là đủ tin cậy. người thuê nhà cung cấp camera giám sát an ninh, đặt xung quanh chu vi và concierges làm việc trong mỗi phần.

LCD "Alexander Nevsky": Kế hoạch

Khu phức hợp được xây dựng các loại sau đây của căn hộ:

- studio, tổng diện tích (S) là từ 24 m ² đến 30 m ^2;

- một phòng (S = 34-41 m ² m ^2);

- đôi (S = 50 m ² đến 80 m ^2);

- phòng ngủ (S = từ 77 m ^2-104 m ^2);

- căn hộ duplex (S = 250 m ^2).

Tất cả các căn hộ đều được trang bị với các cửa sổ toàn cảnh, trong đó trên các tầng trên, bạn có thể chiêm ngưỡng toàn cảnh của thành phố, và trên các tầng giữa - bức tranh toàn cảnh của Neva.

bố trí căn hộ được tạo ra bởi nhà thiết kế cho phù hợp với nhu cầu của con người hiện đại. Ngoài các hãng phim, mỗi căn hộ dân cư phức tạp "Alexander Nevsky" có một bồn tắm riêng và nhà vệ sinh. Squares bếp ở đây bởi 12 hình vuông, hành lang - 5 hình vuông chiều cao trần (không có ứng lực thiết bị hoặc kết cấu treo) là 2,7 m, ban công và ban công có hình dạng không chuẩn.

bán

Vào đầu xây dựng nhà ở phức tạp được bán với giá từ 75 đến 000 trên 1 m ^2. Bây giờ một căn hộ trong khu dân cư phức tạp "Alexander Nevsky" vẫn là nhu cầu, nhưng họ có thể được mua chỉ như là ngôi nhà thứ hai. Cung cấp trên thị trường rất nhiều. Giá được thiết lập bởi chủ sở hữu. Nhìn chung, họ bắt đầu từ 3,1 triệu cho một studio. Ban đầu căn hộ được thuê với một kết thúc tốt đẹp, nó đã được thực hiện bao phủ, dán tường, làm bố cục của các loại cáp điện và thông tin liên lạc. Bây giờ một số căn hộ, để bán, tiếp tục có tình trạng tương tự, nhưng trong hầu hết trong số họ đã thực hiện sửa chữa. Mua một ngôi nhà ở màn hình LCD có thể được, phải trả toàn bộ số tiền cùng một lúc hoặc trong Savings Bank phát hành thế chấp.

độ tin cậy của các nhà phát triển

Đáng tin cậy và phổ biến ở St. Petersburg công ty "Rosstroyinvest" là các nhà phát triển của khu phức hợp dân cư "Alexander Nevsky". Responses về nó là rất tốt. Trên thị trường Nga của dịch vụ xây dựng, cô còn lại trong năm 2001, và trong thời gian đó đã thành công đưa vào hoạt động hơn 30 đối tượng. Kể từ năm 2016 công ty đang phát triển thị trường xây dựng tại Tây Ban Nha, bắt đầu xây dựng nhà ở Catalonia. Cho đến nay, "Rosstroyinvest" là một hiệp hội bao gồm 10 pháp nhân: một văn phòng thiết kế, công ty xây dựng, nhà cung cấp vật tư thiết bị, dịch vụ bảo trì, hoạt động trên các đối tượng bàn giao.

Các nhà chức trách của St Petersburg là công ty "Rosstroyinvest" giấy phép đầu tiên cấp cho việc xây dựng một tòa nhà chọc trời, đó là khu phức hợp dân cư "Alexander Nevsky". Nhiệm vụ này là khá khó khăn, bởi vì đất trong thành phố có một cấu trúc phức tạp. Cho việc thiết kế khai quật, nền tảng và khuôn khổ của các tòa nhà bền vững trong dự án đã được mời các nhà địa chất, khảo sát, kỹ sư thủy lực, tham gia vào công nghệ để tăng sức mạnh của cơ cấu. Sau khi kết thúc xây dựng các hoạt động xây dựng được thực hiện với sự hỗ trợ của sở cứu hỏa để cung cấp tất cả các sắc thái và cung cấp bảo mật cao cho người thuê của khu phức hợp. Chỉ sau khi đối tượng này đã được đưa vào khai thác.

Nhận xét của khách thuê

Nhiều người dân và khách mời của thành phố, lái xe quá khứ phức tạp, chiêm ngưỡng các hình thức kiến trúc của nó và phong cách, hiện đại, thiết kế thậm chí thùng rỗng kêu to hơn. Và những gì họ suy nghĩ về ngôi nhà đẹp của bạn, mà đã trở thành một bước ngoặt của St Petersburg, người thuê nhà? Nhận xét của khu phức hợp dân cư "Alexander Nevsky" mơ hồ. Một số chủ nhà yêu mến LCD của bạn, trong khi những người khác tìm thấy nó khá nhiều vấn đề. lợi thế quan sát:

- khung cảnh ngoạn mục, gây ra tự hào về thành phố của họ;

- sự gần gũi của nút giao thông đường bộ và điểm dừng;

- cơ sở hạ tầng phong phú trong khu phức hợp và xung quanh nó;

- phong cảnh tuyệt đẹp từ cửa sổ;

- Bộ luật Hình sự tốt, chịu trách nhiệm về hoạt động của phức tạp, nhanh chóng giải quyết vấn đề, duy trì trật tự.

thiếu sót nhận thức:

- khu vực đậu xe rất nhỏ;

- xung quanh phức tạp liên tục quá nhiều xe ô tô (và họ đến các trạm xăng);

- trong căn hộ cách nhiệt kém, bản thảo, ngay cả với các cửa sổ đóng;

- một nơi cho khu phức hợp được chọn không bao gồm bất ổn của dòng không khí, đó là lý do tại sao trong sân luôn là những cơn gió rất mạnh (cơn nghĩa là gõ xuống).